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Große 3-Zi.-ETW mit Dachterrasse + viel Potenzial in Waldnähe - neu vermieten oder direkt einziehen! Saarbrücken

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img. Große 3-Zi.-ETW mit Dachterrasse + viel Potenzial in Waldnähe - neu vermieten oder direkt einziehen! Saarbrücken

Große 3-Zi.-ETW mit Dachterrasse + viel Potenzial in Waldnähe - neu vermieten oder direkt einziehen!

Saarbrücken [. Saarland, . Regionalverband Saarbrücken, . Regionalverband Saarbrücken]

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105 000 € Kaufpreis 86 m2 Wohnfläche 1 221 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
86 m2
ID:
49044

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: +++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1722167?accessKey=5ed4 +++ Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse liegt in Dudweiler im Sulzbachtal, direkt angrenzend an die Saarbrücker Innenstadt. Sie wohnen hier im Dachgeschoss eines 2-stöckigen Wohnhauses und verfügen über ca. 86 m² Wohnfläche. Diese befinden sich aktuell in einem renovierungsbedürftigen Zustand - somit erhalten Sie hier viel Platz und Potenzial für die Umsetzung Ihrer persönlichen Gestaltungsideen. Die Immobilie sucht ab sofort neue Eigentümer - dabei bleibt es ganz Ihnen überlassen, ob Sie selbst ihre Vorzüge nutzen oder sie lukrativ vermieten möchten. Während sich der Beitrag zur Instandhaltungsrücklage auf monatlich 113 € beläuft, beträgt das monatliche Hausgeld 166 €. Im Angebot inkludiert sind außerdem ein Garagenstellplatz für den Pkw sowie der Küchenabschlag. Begrüßt werden Sie von einem hellen Flurbereich mit direktem Zugang zur ca. 22 m² großen Dachterrasse mit Ost-Ausrichtung. Die gut geschnittene Wohnung umfasst außerdem ein geräumiges Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, eine tageslichthelle Küche mit Einbauküche, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie eine praktische Abstellkammer. Weitere Staufläche ist in der ca. 2 m² großen Kellerbox zu finden. Objektnr: 1022354 Ausstattung: + ETW im beliebten Stadtteil Dudweiler + Innenstadt- und Waldnähe + Ca. 22 m² große Dachterrasse + Renovierungsbedarf + Einbauküche + Bad mit Wanne und Dusche + Mtl. Hausgeld: 166 € + Abstellkammer und Kellerbox + Garagenstellplatz Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: ab sofort Objektzustand: renovierungsbedürftig Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Laminat Kaufpreis pro m²: 1.395,35 € Käuferprovision: Die Courtage i.H.v. % 4,64 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig. Gesamtfläche: ca. 86 m² Lagebeschreibung: Dudweiler - auch genannt das Tor zum Sulzbachtal - ist ein aufstrebender Stadtbezirk in der saarländischen Landeshauptstadt Saarbrücken. Angrenzend an die Innenstadt bietet Dudweiler ein vielfältiges, gemeinschaftliches Leben und wir dabei von einem grünen Mischwaldgürtel umschlossen, der zu Spaziergängen unweit der eigenen Haustür einlädt. Alle Anlaufstellen des Alltags sind komfortabel erreichbar - eine Apotheke, eine Sparkasse und ein Arzt stehen in ca. 350 m Entfernung zur Verfügung. Auch ein Supermarkt, Gaststätten und Schulen befinden sich in einem Umkreis von etwa 800 m. Von der wachsenden Beliebtheit Dudweilers zeugen die rund 200 Vereine und Verbände, die den Ortsteil mit Kultur-, Musik- und Sportangeboten bereichern. Auch ein Freibad und der Stadtpark locken in einem Umkreis von ca. 1,6 km und für Naturliebhaber wartet die weitläufige Waldfläche rund um Dudweiler mit zahlreichen Rad- und Wanderwegen auf. So lädt z.B. ein Spaziergang auf das Naturdenkmal “Brennender Berg” mit rund 3 km Fußweg zum Laufen ein. Der Kern von Saarbrücken als wirtschaftliches und kulturelles Zentrum des Saarlands ist von der Haustür nur ca. 20 Minuten mit der Regionalbahn entfernt. Die Haltestelle “Dudweiler” befindet sich in ca. einem Kilometer Distanz zur Wohnung. Saarbrücken ist an zahlreiche Autobahnen (A1, A320, A6, A623) angebunden. Besonders interessant: Die Grenze zu Frankreich ist mit dem Auto in ca. 30 Minuten zu erreichen. Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! _____________________________________________________ Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Gas Energieverbrauch: 108.4 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: D Baujahr (gemäß Energieausweis): 1984 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: df194ab1c0 Hinzugefügt am: 2020-10-10

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SB Nähe City + Uni: gemütliches 1,5-Zimmer-Penthouse mit XXL Dachterrasse, EBK + Fernblick zu verkaufen

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Postbank Immobilien präsentiert: Eigentum statt Miete, Kapitalanlage statt Sparbuch.

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Kapitalanleger aufgepasst - Vermietete Eigentumswohnung in Saarbrücken

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Kapitalanleger aufgepasst ! Schöne Wohnung zu verkaufen !

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  • Zimmer: -
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Zum Verkauf steht eine sehr gepflegte ,sehr schön geschnittene 1 Zimmer Wohnung ( ca. 48 qm ) mit wunderschöner grosser sonniger Dachterrasse. Saarbrücken City Nähe - 10 min ! Der Vinylboden wurde erneuert und die Wände verputzt . Alles weitere und nähere Infos bei Interesse bitte per PN LG M . G. mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-16

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Zentral gelegene 2-Zimmerwohnung in SB Am Ludwigsberg

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  • Zimmer: -
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Objektbeschreibung: gut zugeschnittene 44m²-Wohnung in Saarbrücken Angeboten wird eine 2-Zimmer Wohnung mit ca. 44m² Wohnfläche Die Wohnanlage wurde im Jahr 1950 gebaut. Die Wohnung befindet sich in der 1. Etage. Sie verfügt über eine Eingangsdiele, ein geräumiges Wohn-/Esszimmer, ein Schlafzimmer m... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-19

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NEUBAU -2ZKB- Barrierefreie Erdgeschosswohnung mit Gartenterrasse

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NEUBAU! 5 MEHRFAMILIENHAUS IN SAARBRÜCKEN GÜDINGEN AN DER GRENZE VON ST. ARNUAL! Reservieren Sie sich jetzt schon eine der 5 modern geplanten Eigentumswohnungen in ruhiger Lage in Saarbrücken! Stellplatz :vorhanden und im Kaufpreis miteinbegriffen. Baujahr : 2020 Baubeginn: Oktober 2020 Bezugsfertig... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-21

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**** e n t r é e NEU I FECHINGEN **** Moderne Neubau-Eigentumswohnungen für Ihr Wohngefühl

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Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 2.0 Wohnfläche 77,08 m² Bad mit Dusche Balkon Zustand: gehoben Kelleranteil Baujahr 2022 Personenaufzug mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-25

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Von Privat, SB-Am Kieselhumes, lichtdurchflutete Eigentumswohnung, 3,5 Zimmer

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  • Wohnfläche: 97 m2
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Objektbeschreibung: Verkauft wird eine gepflegte Eigentumswohnung mit 3,5 Zimmern, Küche, Bad und Gäste-Bad. Die Wohnung befindet sich in der 1. Etage und ist bequem per Aufzug erreichbar. Das Haus verfügt über einen ebenerdigen Seiteneingang. Der Häuser-Komplex mit Baujahr 1981 besteht aus 3 Häuser... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-29

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Ruhig gelegene Eigentumswohnung auf dem Eschberg

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 55 m2
  • Kaufpreis: 119 000 €
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Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 2.0 Wohnfläche 55,00 m² Balkon Zustand: gepflegt barrierefrei, Kelleranteil, seniorengerechtes Wohnen Baujahr 1965 Personenaufzug mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-09

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Charmante 2 ZKB-Wohnung mit Balkon - WG geeignet

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 59 m2
  • Kaufpreis: 87 000 €
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Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab sofort Zimmer 2.0 Wohnfläche 58,50 m² Bad mit Dusche, Bad mit Fenster Balkon Böden: Kunststoffboden, Parkettboden Zustand: gepflegt, Standard Kelleranteil Baujahr 1960 mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-09

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Zwangsversteigerung Wohnung, Erfurter Straße in Saarbrücken

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  • Zimmer: -
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  • Wohnfläche: 83 m2
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Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 4.0 Wohnfläche 83,00 m² Zustand: Zwangsversteigerung mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-08

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Zwangsversteigerung Wohnung, Saarbrücker Straße in Saarbrücken

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 55 m2
  • Kaufpreis: 38 500 €
  • Preis/m²: 700 €

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 2.0 Wohnfläche 55,00 m² Zustand: Zwangsversteigerung mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-11