Große Eigentumswohnung im Zweifamilienhaus im Zentrum von Bad Pyrmont als mögliche Kapitalanlage

Objektbeschreibung: Sie mögen es ruhig, naturnah und idyllisch zu wohnen? Dann schauen Sie sich diese Wohnung ganz genau an... Diese 3-Zimmer-Eigentumswohnung ist Teil einer kleinen Wohnungseigentümergemeinschaft von lediglich zwei Parteien. Das Haus befindet sich am Ende einer Sackgasse und liegt d... mehr »irekt am Waldrand mit unverbautem Blick in die Natur. Hier sagen sich Fuchs und Hase sprichwörtlich gute Nacht. Zu der Wohnung gehört ein Stellplatz auf dem Grundstück, sowie ein Nutzungsrecht an einem Teil des Gartens. Die Wohnung ist bereit für eine Modernisierung nach aktuellem Standard und bietet hierfür eine solide Ausgangsbasis. Weitere Informationen, Unterlagen und Innenraumfotos erhalten Sie bei Anforderung unseres ausführlichen Exposé. Ausstattung: Die Wohnung verfügt über folgende wesentlich Ausstattungsmerkmale: - 3 Zimmer, Küche, Bad und Kellerraum - Kfz-Stellplatz auf dem Grundstück - Gartenanteil - ruhige Lage am Waldrand Zusätzliche Ausstattung: Gartenmitbenutzung, KFZ-Stellplatz auf dem Grundstück Weitere Angaben: Qualität der Ausstattung: Standard Käuferprovision: 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt. Sonstiges: VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:infolbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert,Hel

Objektbeschreibung: Endlich durchatmen und relaxen können Sie in der lichtdurchfluteten Dreizimmerwohnung mit einem phantastisch großen Balkon. Der wunderschöne Ausblick auf Bad Pyrmont und idyllische Grünanlagen ist einmalig. Sie residieren im 2. Stock eines top gepflegten Mehrfaamilienhauses mit s... mehr »ieben Wohneinheiten. Ob mit dem Rad, Auto oder zu Fuß: In wenigen Minuten sind Sie im Zentrum von Bad Pyrmont oder im Kurpark und genießen eine perfekte Infrastruktur. Der Lift bringt Sie in Ihre Wohnebene. Es erwarten Sie drei helle, freundliche Räume. Die zeitlose, gepflegte Küche lädt zum Kochen ein und punktet mit hochwertigen Einbaugeräten. Im Schlafzimmer können Sie wunderbar entspannen. Ein weiteres Zimmer ließe sich als Gästezimmer, Büro oder Ankleidezimmer herrichten. Das große Bad ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet. Das wunderschöne Wohnzimmer bietet mit seinen bodentiefen Fenstern viel Wohngenuss. Praktisch sind ein Abstellraum für Vorräte sowie ein Waschmaschienenraum. Ursprünglich befand sich hier ein Gäste WC. Die Anschlüsse für WC und Waschtisch sind noch vorhanden. Der großzügige Balkon rund um die Wohnung mit knapp 40 m² ist ein Traum. Zutritt hat man sowohl vom Schlafzimmer als auch vom Wohnzimmer. Auf Grund der optimalen Ausrichtung gibt es Sonne von früh bis spät. Für die Beschattung sorgt eine Markise. Mit dem Fahrstuhl gelangen Sie in die Tiefgarage und somit zu Ihrem dazugehörigen Parkplatz. Ein Abstellraum im Keller rundet dieses Angebot ab. Für Wasch

Objektbeschreibung: Diese sonnige 3-Zimmer-Eigentumswohnung im 1.OG ist Teil einer gepflegten, innenstadtnahen Wohnanlage. Die Fußgängerzone erreichen Sie fußläufig in ca. 5 Minuten. Eine Einkaufsmöglichkeit für die Lebensmittel des täglichen Bedarfs und der Marktplatz befinden sich quasi direkt vor... mehr » Ihrer zukünftigen Haustür. Die Wohnanlage wird von einer guten Hausverwaltung geführt und zeigt sich durch laufende Instandhaltungsmaßnahmen in ausgezeichneter Verfassung. Beispielhaft sei hier die neue Heizungsanlage vor ca. 2 Jahren und der Außenanstrich genannt, der die Anlage optisch deutlich aufgewertet hat. Die Wohnung befindet sie sich in einem dem Baujahr entsprechenden Zustand und stellt durch erste von der Eigentümerin eingeleitete Renovierungsarbeiten die hervorragende Ausgangsbasis für eine Modernisierung nach aktuellem Standard dar. Der Grundriss ist zweckmäßig aufgeteilt. Das Wohnzimmer ist zum ruhigen Innenhof ausgerichtet und bietet eine herrliche Fernsicht. Die Wohnung verfügt darüber hinaus über einen Abstellraum im Keller und im Dachgeschoss, sowie über ein weiteres Zimmer im Kellergeschoss, dass zu Wohnzwecken ausgebaut wurde. Zu den Gemeinschaftsräumen gehört neben einem Fahrradkeller außerdem ein Waschraum mit einem eigenen Waschmaschinenplatz. Gemeinschaftliche Parkplätze befinden sich im Innenhof und stehen nur den Anwohnern zur Verfügung. Innenaufnahmen und weitere Objektunterlagen erhalten Sie aus Diskretionsgründen bei Anforderung des ausführlichen Expos

Objektbeschreibung: Unser Objektangebot an den Kapitalanleger bietet ein Paket von Wohn(1)- und Geschäftseinheiten(2) in einem Haus mit insgesamt 3 Wohneinheiten und 2 Ladengeschäften. Das Haus wurde im Jahr 1988/1989 komplett kernsaniert. Im Angebot ist eine Gaststätte – Jahrelang als erfolgreiche... mehr »Pizzeria betrieben, eine Werkstatt und eine gemütliche Dachgeschosswohnung mit einem tollen Blick über das Pyrmonter Tal. Ausstattung: - komplett saniertes MFH aus dem Jahr 1988/1989 - 3 Wohnungen / 2 Ladengeschäfte im Haus - das Angebot umfasst eine Wohnung und 2 Ladengeschäfte - die Wohnung hat 75 m² - die Pizzeria hat 139,38 m² Verkaufsfläche plus Küche, sowie Toilettenanlage im Keller - die Werkstatt hat 40,93 m² - das Haus hat in Summe 411 m² Wohn-Gewerbeflächen, Ihnen gehören davon 51% - Gas-Etagenheizungen ja Einheit - Wasser, Strom getrennt je Einheit - die Fassade wurde 2019 saniert - aktuelle Mieteinnahmen sind 20.035,-€/Jahr – ohne Werkstatt, - Vollvermietung mit Werkstatt 24.200,-€/Jahr - Nebenkosten für diese Einheiten 2.524,-€/Jahr (2018) - in den Nebenkosten sind 945,-€ Rücklagen/Jahr Weitere Angaben: Objektzustand: gepflegt Kaufpreis pro m²: 1.380,96 € Käuferprovision: 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt. Nutzfläche: ca. 180 m² Lagebeschreibung: Bad Pyrmont liegt lediglich 63 Kilometer von der niedersächsischen Hauptstadt Hannover entfernt und die Entfernung zur schönen Rattenfänger-Stadt (und zugleich Kreisstadt) Hameln beträgt nur 20 Kilometer. Darüber hinaus ist der Stand

Kategorie Wohnung Zimmer 2.0 Wohnfläche 64,00 m² Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne Loggia Einbauküche Kelleranteil Kabelanschluss Baujahr 1977 mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung vermietet Zimmer 1.0 Wohnfläche 34,34 m² Zustand: gepflegt Kabelanschluss Baujahr 1961 mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung vermietet Zimmer 2.0 Wohnfläche 65,00 m² Bad mit Wanne Ausblick: Fernblick Böden: Laminat Holzfenster Anschlüsse: DSL-Anschluss Kabelanschluss Baujahr 1973 Serviceleistungen: Reinigung mehr »

Objekttyp Penthouse Kategorie Wohnung Zimmer 4.0 Wohnfläche 156,00 m² Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC Balkon Böden: Fliesenboden, Teppichboden Zustand: gehoben, gepflegt Abstellraum, Kelleranteil Kabelanschluss Baujahr 1991 Personenaufzug mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 2.0 Wohnfläche 59,00 m² Zustand: Zwangsversteigerung mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 3.0 Wohnfläche 177,00 m² Böden: Parkettboden Zustand: gepflegt, Standard Baujahr 1972 mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 2.0 Wohnfläche 59,00 m² Zustand: Zwangsversteigerung mehr »