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Große und gepflegte Maisonette im schönen Elzach Baden-Württemberg

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Große und gepflegte Maisonette im schönen Elzach

Baden-Württemberg [. Baden-Württemberg, . Landkreis Esslingen, . Landkreis Esslingen]

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489 000 € Kaufpreis 175 m2 Wohnfläche 2 795 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
175 m2
ID:
368634

Objektbeschreibung

Maisonette frei werdend Bad mit Dusche, Fenster und Wanne Balkon, Gartenmitbenutzung Ausblick: Berge Fussbodenheizung Einbauküche WG-geeignet Böden: Fliesenboden, Laminat Kunststofffenster Zustand: gehoben, gepflegt Ausstattung: teilweise möbliert, neuwertig Weitere Räume: Abstellraum, Dach ausgebaut, Kelleranteil, Wasch-Trockenraum Anschlüsse: DSL-Anschluss, ISDN-Anschluss, Satellitenanschluss Haustiere erlaubt Energieausweistyp Verbrauchsausweis Gebäudetyp Wohngebäude Baujahr laut Energieausweis 2005 Wesentliche Energieträger Heizöl Endenergieverbrauch 70,80 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse B Gültigkeit 27.06.2017 bis 26.06.2027 Käuferprovision 3,48 % inkl. 16 % MwSt. Die große Maisonette-Wohnung befindet sich in einem 4 Parteien-Mehrfamilienhaus. Die Einheiten werden durch eine Hausverwaltung verwaltet. Wesentliches im Überblick: - großzügig angelegter Vorplatz mit massiver Garage (im Preis enthalten) und darüberliegendem 20 qm Speicher. Der Carport-Stellplatz kann optional miterworben werden. - Die Maisonette erstreckt sich über drei Etagen. - überall Fussbodenheizung außer im Dachstudio - Aluminiumrollläden Im 1. OG hat man folgende Aufteilung: ein großes Foyer, eine geräumige Küche inkl. sehr gepflegter Einbauküche, ein Tageslichtbad mit Dusche und WC, über 40 qm großes Wohnzimmer, nach Süden ausgerichtet, mit Zugang zum Balkon. Im 2. OG sind 4 Schlafzimmer vorzufinden und ein großes Bad mit Eckbadewanne und hochwertigen Einbaumöbeln. Im DG unter dem First wurde ein Paradies von einem Dachstudio erbaut. Die 2 Abstellräume im DG runden das Gesamtangebot ab. Im Kellerraum findet alles seinen Platz. Wasch- und Trockenraum ist vorhanden. Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Objektinformation In diesem Objekt werden gerade mehrere Wohnungen verkauft. Bei dieser Wohnung handelt es sich um die nach SÜDEN GERICHTETE WOHNUNG. Bitte verwechseln Sie deshalb diese Wohnung nicht mit dem Angebot der spiegelgleichen und nach Norden gerichteten Wohnung auf immoscout! Lage Zentrumsnah gelegen, erreicht man hier zu Fuß alle Einrichtungen des täglichen Bedarfes. Bushaltestellen befinden sich in direkter Umgebung. Die Elztalbahn ist nur 6 Gehminuten entfernt. Mit dem Auto ist man in 20 Minuten in Freiburg. Das Elztäler Schwimmbad befindet sich in 900 m Nähe. Die Stadt liegt am östlichen Rande des Gebiets des Landkreises Emmendingen und grenzt dort an den Ortenaukreis und den Schwarzwald-Baar-Kreis. Topografisch ist das Gemeindegebiet durch seine Lage im Tal der Elz um den Hausberg Rohrhardsberg herum gekennzeichnet. Sie gehört zum Breisgau und liegt am Rande des Naturparks Südschwarzwald. Eine vollständige Liste unserer Online-Immobilienangebote finden Sie unter https://www.immozentral.com/immo/165650/k Alle Informationen werden uns von den Eigentümern und auch von Dritten mitgeteilt. Trotz unserer größten Sorgfalt kann eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben nicht übernommen werden und ist somit ausgeschlossen. Brauchen Sie Profis an die Hand welche Ihnen maßgeschneiderte Finanzierungen unschlagbar günstig anbieten, stehen wir Ihnen auch sehr gerne zur Seite. Hinzugefügt am: 2020-10-21

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-13

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Hinzugefügt am: 2020-10-15

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Hinzugefügt am: 2020-10-22

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Hinzugefügt am: 2020-10-22

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Hinzugefügt am: 2020-10-31