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Großes 2-Familienhaus (ELW) zum Teilsanieren - ruhige Lage - PROVISIONSFREI! Baden-Württemberg

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Großes 2-Familienhaus (ELW) zum Teilsanieren - ruhige Lage - PROVISIONSFREI!

Baden-Württemberg [. Baden-Württemberg, . Landkreis Esslingen, . Landkreis Esslingen]

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369 000 € Kaufpreis 278 m2 Wohnfläche 1 328 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
278 m2
ID:
187743

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Das 1-2-Familienhaus verfügt über ein "großes Grundstück", das auf einer leichten Anhöhe liegt, mit Sträuchern und Büschen bewachsen ist, 2 Garagen und ein Anbau sind an das Haus angebaut. Das Haus hat mehrere Eingänge im Osten und Süden. Die Terrassen befinden sich im Osten und Westen, ein Balkon ist nach Süden ausgerichtet. Von der Hauptstraße aus erreicht man den Eingang über eine Wendel-Treppe und kommt über einen Vorraum in den Wohnraum mit Esszimmer, Küche und Wohnzimmer; dahinter liegend ist ein Bad und die Terrasse. Auf diesem Stockwerk befinden sich des weiteren 4 Schlafräume und ein 2. Bad. Über den östlichen Hauseingang kann man den 1. Stock erreichen. Hier befindet sich eine Diele, eine Küche, ein Duschbad mit Tageslicht, ein großer offener Wohnraum mit Wendeltreppe zum Spitzboden, ein Süd-Balkon. Außerdem sind weitere 3 Schlafräume vorhanden. Der Spitzboden mit Dachschrägen ist ausgebaut mit einem großzügigen Schlafzimmer und einem großen Badezimmer mit Tageslicht, eine Empore und 2 Abstellräume. Das Haus ist voll unterkellert mit mehreren Räumen, dem Heizraum sowie einem Zugang zum kleinen Anbau. Das Untergeschoss kann zum Teil in eine familiäre Einliegerwohnung mit 1 - 3 Zimmer mit Bad ausgebaut werden. Die Zimmer der Einliegerwohnung sind nicht in der Wfl.Berechnung enthalten, da die Deckenhöhe der Zimmer nicht der DIN-Norm entsprechen, daher nur familiäre ELW. Das Gesamtgrundstück hat 736 m² (nicht das Verkaufsangebot, sondern nur 526 m²); seitlich am Haus wird für ein kleines Einfamilienhaus ca. 210 m² abgetrennt (Bauplatz). Der Bauplatz kann dazu erworben werden. Wenn ein weiteres Wohnhaus gebaut wird, muss der kleine seitliche Anbau abgerissen werden. Im Frühjahr 2021 wird eine neue Pelletheizung eingebaut. Ein Sanierungsbedarf ergibt sich bei Böden, Wände, Bäder und einiges mehr - nach eigenem Geschmack bzw. eigenen Anforderungen. Ausstattung: Es wurden im August 2020 über ein Planungsbüro komplett neue Bestandspläne erstellt. Erdgeschoss: Wfl. 120,97 m², 4 Zimmer, 1 Küche, Esszimmer, Vorraum, 2 kleine Tageslichtbäder, die im Idealfall zusammengelegt werden können. Dachgeschoss: Wfl. 157,42 m², 4 Zimmer, 1 Küche, 1 Duschbad mit Tageslicht, Diele, eine Art Wintergarten, 2 Balkone, Spitzboden: 1 Schlafraum, 1 großes Badezimmer mit Tageslichtdachfenster, 1 Empore, 2 Abstellräume. Untergeschoss: familiäre Einliegerwohnung möglich zum Ausbau. 3 Räume, z.B. Büro, Wohnen und Schlafen, Bad (mit Anbau). Gesamtfläche 60,60 m² einschl. Anbau bzw. 2 Zimmer und Bad 41,37 m² ohne Anbau. Küche bzw. Anschlüsse jederzeit möglich. Zwei Kellerräume, davon 1 Raum als Pellet-Silo, Heizraum und 2 Abstellräume sowie Flur und Zugang zur Garage. Auf Wunsch bieten wir Ihnen eine Teil- bzw. Komplett-Sanierung an. Weitere Angaben: Verfügbar ab: Mai 2021 Bodenbelag: Fliesen, Parkett Grundstücksfläche: ca. 526 m² Nutzfläche: ca. 122,65 m² Lagebeschreibung: Reichartshausen liegt im Übergangsgebiet von Kraichgau und Odenwald, im sogenannten Kleinen Odenwald, im Norden von Baden-Württemberg, etwa 15 km von Sinsheim entfernt. Nachbarorte sind Schönbrunn im Norden, Aglasterhausen im Osten, Helmstadt-Bargen im Südosten, Epfenbach im Südwesten und Lobbach im Westen. Reichartshausen hat Anteil am Landschaftsschutzgebiet Neckartal I – Kleiner Odenwald. Die reliefreiche Mittelgebirgslandschaft wurde 2002 aufgrund ihrer Schönheit, Vielfalt und Eigenart unter Schutz gestellt und gehört zum Naturpark Neckartal-Odenwald. Reichartshausen gehört zum Gemeindeverwaltungsverband Waibstadt und der Tourismusregion Brunnenregion an. Waibstadt ist eine Stadt mit etwa 5700 Einwohnern im Rhein-Neckar-Kreis in Baden-Württemberg und liegt im Schwarzbachtal im nördlichen Kraichgau, etwa 20 km südöstlich von Heidelberg und etwa 6 Kilometer nördlich von Sinsheim. Waibstadt liegt direkt an der Bundesstraße 292. Über diese erreicht man in sieben Kilometer Entfernung die Bundesautobahn 6, Anschlussstelle Sinsheim. Waibstadt liegt an der Schwarzbachtalbahn (Meckesheim–Aglasterhausen), die mit der Linie S 51 in das Netz der S-Bahn RheinNeckar eingegliedert ist. Dadurch bestehen umsteigefreie Verbindungen nach Heidelberg und Mannheim. Außerdem ist die Stadt durch Buslinien mit Sinsheim verbunden. Waibstadt gehört zum Tarifgebiet des Verkehrsverbunds Rhein-Neckar. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind vor Ort. Die Hauptstraße ist nicht die Durchgangsstraße. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Öl Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: EFH 2011 Hinzugefügt am: 2020-10-10

Weitere Angebote

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Exklusives EFH, kurzfristig frei, ca. 260 m² Wohnfl., ruhige beliebte Lage, EBK, Teich, Gartenfreisitz, eingezäunt, Doppelgarage

Neu

  • Wohnfläche: 260 m2
  • Kaufpreis: 850 000 €
  • Preis/m²: 3 270 €

Objektbeschreibung: GARTENGESCHOSS: separat zugängliches Gäste-Appartement: Kochnische mit Einbauküche Zimmer grosses Badezimmer, Fenster großer Hobbyraum ca. 36 m² Wirtschaftsraum, Fenster Keller ERDGESCHOSS: Fussböden gefliest, Fussbodenheizung Diele Gäste-WC Arbeitszimmer Küche – exkl. hochwertig... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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❗️SUCHE ❗️Haus oder Grundstück.

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  • Wohnfläche: 500 m2
  • Kaufpreis: 1 €
  • Preis/m²: 1 €

Suche Haus oder Grundstück Dornstetten/Hallwangen. Bitte alles anbieten. mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Frei stehendes Einfamilienhaus mit tollem Garten und Ausbaupotential

Neu

  • Wohnfläche: 260 m2
  • Kaufpreis: 419 000 €
  • Preis/m²: 1 612 €

Objektbeschreibung: Dieses im Jahr 1975 errichtete, frei stehende Einfamilienhaus bietet viel Platz sowie weiteres Ausbaupotential. Ideal als Mehrgenerationenhaus oder zum Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Der Zustand ist gepflegt und zum Teil renovierungsbedürftig. Nach dem Betreten des Hauses... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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denkmalschutz ehmalige bahnhof gebeude 20 zimmer-gewerbliches

Neu

  • Wohnfläche: 200 m2
  • Kaufpreis: 600 000 €
  • Preis/m²: 3 000 €

grosses denkmalschutz gebeude- ehmalige bahnhof gebeude 20 zimmer und 6 wc .keller in erdgeschoss befinden sich 2 wohnungen rechts 3 zimmer und kusche und bad linke seite 6 zimmer und küsche und bad im obergeschoss sind 4 zimmer und küsche und badzimmer mit wc und noch ein wc separat im dachgeschoss... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Ein Zuhause - zwei Garagen!

Neu

350 000 €

100 m2

3 500 €/m2

Ein Zuhause - zwei Garagen!
  • Wohnfläche: 100 m2
  • Kaufpreis: 350 000 €
  • Preis/m²: 3 500 €

Objektbeschreibung: Das Haus wurde 2014 neu errichtet und besteht aus zwei Garagen sowie einer schönen großzügigen Maisonettewohnung. Hier finden Sie Ihr Wohnglück auf 2 Etagen! Die Wohnung erstreckt sich mit rund 100 m² über das Ober- und Dachgeschoss des Hauses. Im Erdgeschoss befinden sich die Ga... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Bauernhof, Resthof, landw. Anwesen, Abrissobjekt gesucht!

Neu

  • Wohnfläche: 123 m2
  • Kaufpreis: 1 200 000 €
  • Preis/m²: 9 757 €

Wir sind auf der Suche nach unserem Herzensplatz! Daher suchen wir einen Bauernhof, Resthof oder Ähnliches mit 2 Wohneinheiten und Platz für unsere 4 Pferde . Landwirtschaftliche Kenntnisse für die Bewirtschaftung von Grünland sind vorhanden. Sie haben so eine Immobilie und würden sie gerne verkaufe... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Etwas Eigenes

Neu

155 000 €

84 m2

1 846 €/m2

Etwas Eigenes
  • Wohnfläche: 84 m2
  • Kaufpreis: 155 000 €
  • Preis/m²: 1 846 €

Objektbeschreibung: Am Ende einer Sackgasse liegt dieses kleine Häuschen sehr ruhig. Das Haus bietet Platz für ein Paar, das gerne mitten in der Natur lebt aber nicht unbedingt einen eigenen Garten braucht oder pflegen möchte. Ausstattung: - Vollwärmeschutz - Kunststoffisolierfenster - Garage im Hau... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Mittelhaus voll Sonne in VS-Schwenningen, Schramberger Straße wartet auf Sie & Ihre Familie

Neu

  • Wohnfläche: 144 m2
  • Kaufpreis: 389 900 €
  • Preis/m²: 2 708 €

Objektbeschreibung: Wir laden Sie recht herzlich zur Grundstücksbesichtigung und Projektberatung direkt am Grundstück in unserem Verkaufscontainer mit unserem Verkaufsberater Herrn Jennessen nach Terminvereinbarung ein. Mittwochs von 16:30 - 18:30 Samstags von 14:00 - 16:00 Adresse: Eschelen, Sindel... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Attraktives Architektenhaus im Wohnpark Sinsheim-Dühren (inkl. Grundstück)

Neu

  • Wohnfläche: 153 m2
  • Kaufpreis: 571 200 €
  • Preis/m²: 3 734 €

Objektbeschreibung: +++Gerne bietet Kern-Haus Ihnen eine umfangreiche Bedarfsanalyse für Ihr Traumhaus auch per Telefon- oder als Online-Beratung an!+++ Wenn Sie die Diele des Architektenhauses Allea betreten, haben Sie Blick in den großen Wohn- und Essbereich. Durch bodentiefe Schiebeelemente ist d... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-13

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Haus in 73642 Welzheim, Steinbruck

Neu

  • Wohnfläche: 17 m2
  • Kaufpreis: 22 659 €
  • Preis/m²: 1 333 €

Objektbeschreibung: Haus, sowie Waldflächen Gesamtfläche: ca. 16558 m² Grundstücksfläche: ca. 16558 m² Sonstiges: Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständige... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-19

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Endlich viel Platz für alle.Einfamilienhaus Privat kein Provision

Neu

  • Wohnfläche: 166 m2
  • Kaufpreis: 345 000 €
  • Preis/m²: 2 079 €

Baujahr Wärmeerzeuger 1936-1991, Wesentliche Energieträger für Heizung und Warmwasser Stückholz, Erdgas E.Anbau 1996 mit Wintergarten und Hobbyraum.Gas Etangenheizung,1große Doppelgarage mit einer Grube Hütte/Werkstatt.2 Stellplätze vor der Garage,und Sauna. Bitte keine Makler !!! mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-20

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Voll vermietetes, gepflegtes MFH mit 3 Wohneinheiten in gut angebundener Lage

Neu

  • Wohnfläche: 252 m2
  • Kaufpreis: 830 000 €
  • Preis/m²: 3 294 €

Objektbeschreibung: WE1 - EG: +++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1867415?accessKey=5e80 +++ WE 2 - OG rechts: +++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1867413?accessKey=5e7e +++ WE 3 - OG links: +++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immovie... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-29