Niedersachsen » Aerzen » Großes Ein- bis Dreifamilienhaus auf bis zu 1746qm gr. Grundstück mit zwei Garagen u. Wintergarten
Großes Ein- bis Dreifamilienhaus auf bis zu 1746qm gr. Grundstück mit zwei Garagen u. Wintergarten Aerzen

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img. Großes Ein- bis Dreifamilienhaus auf bis zu 1746qm gr. Grundstück mit zwei Garagen u. Wintergarten Aerzen

Großes Ein- bis Dreifamilienhaus auf bis zu 1746qm gr. Grundstück mit zwei Garagen u. Wintergarten

Aerzen [. Niedersachsen, . Landkreis Hameln-Pyrmont, . Landkreis Hameln-Pyrmont]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

97 000 € Kaufpreis 200 m2 Wohnfläche 485 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
200 m2
ID:
116751

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Ihr neues Zuhause befindet sich auf einem 1746qm großen Eigentumsgrundstück direkt bei Hemeringen, Halvestorf und Aerzen mit guten Verbindungen nach Hameln und Rinteln, sowie Bösingfeld und Extertal. Die Verkäufer würden ca. 1000qm davon als Baugrundstück separat verkaufen, wenn Ihnen die ca. 750qm ausreichen. Nach Absprache und Vereinbarung können Sie auch die gesamten 1746qm erwerben. Im selben Ort besteht die Möglichkeit für Pferde eine Wiese zu pachten. Zu Ihrem Haus gehören Nebengebäude, ein angebauter Wintergarten oder Hobby-Partyraum, sowie zwei Garagen. Vor diesen können Sie auch parken, so dass Sie immer Platz für vier Autos haben. Derzeit ist das Haus in drei Einheiten aufgeteilt. Im Erdgeschoss links und rechts jeweils zwei Zimmer mit Bad und Küche, sowie das gesamte Obergeschoss als eine Einheit mit 4,5 Zimmern, Bad und großer Küche. Als Nutzflächen stehen zwei Kellerräume, sowie der riesige Dachboden zur Verfügung. Ausstattung: Ihr modernisiertes Haus bietet Ihnen eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahre 2006, sowie Kunststofftanks. Die Fenster wurden nach und nach beginnend 1992/1994 auch gegen neue Kunststofffenster ausgetauscht. Die Böden entsprechen der Raumnutzung. In den Bädern finden Sie zeitlose Fliesen und im Obergeschoss überwiegend Dielen. Teilweise kommen PVC- oder Teppichboden zum Einsatz. Zu weiteren Modernisierungen zählen die Elektrik und die Heizkörper. Insgesamt erwerben Sie ein großes Haus mit vielen Flächen und üppigen Außenbereiche, die viel Freiheit bieten werden. Weitere Angaben: Verfügbar ab: sofort Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 3,48% des Kaufpreises inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: Die Maklerprovision errechnet sich durch Multiplikation des Kaufpreises mit 3,48% (dies entspricht 3% vom Kaufpreis zzgl. 16% MwSt.) und ist vom Käufer zu zahlen. Grundstücksfläche: ca. 750 m² Nutzfläche: ca. 150 m² Lagebeschreibung: Ihre neue Immobilie liegt in einem Ortsteil nahe Hameln und Hessisch Oldendorf im Flecken Aerzen. Sie befinden sich in den weiten Feldern und der ruhigen Natur. Sie sind zentral und innerhalb von 10 Minuten in der Kreisstadt Hameln, Aerzen oder Hessisch Oldendorf. Auch Rinteln ist gut zu erreichen. Kindergarten, Grundschule, Realschule, Schwimmbad, Supermärkte, Elektromarkt und sämtliche Geschäfte des Tagesbedarfs sind in Aerzen, Hameln oder Hessisch Oldendorf vorhanden. Bis zur A2 benötigen Sie etwa 20 Minuten und nach Hannover sind es etwa 40 Minuten. Sonstiges: Gerne übermittele ich auch Ihnen weitere Außen- und Innenfotos zu Ihrem neuen Objekt. Bitte nehmen Sie über das Online-Formular Kontakt zu mir auf und teilen Sie mir Ihre Email-Adresse und Ihre Telefonnummer mit. Angaben zum Energieausweis: Verbrauchsausweis, Energieverbrauchskennwert: 141kWh, Öl, Baujahr 1860 Bitte beachten Sie: Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist frb-immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Öl Energieverbrauch: 141 kWh(m²*a) Ausstellungsdatum: 16.05.2013 Gültig bis: 15-05-2023 Baujahr (gemäß Energieausweis): 2006 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: SM 200526 Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-11-20

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