Großes Einfamilienhaus in sehr guter Lage !

Objektbeschreibung: Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten in der Stadtmitte von Neunkirchen. Drei Wohnungen sind vermietet, eine kleine Wohneinheit wird von den Eigentümern bewohnt. Eine weitere Wohnung ist schon ausgebaut, jedoch muss vor der Vermietung ein Bauplan von einem Architekten vorliegen. Z... mehr »ur Zeit betragen die Mieteinnehmen 1500EUR monatlich , bei Vermietung der beiden anderen Wohneinheiten können Mieteinnahmen von ca. 2200 monatlich erzielt werden. Ausstattung: Die Wohnungen von ca. 100qm Wohnfläche verfügen jeweils über drei Zimmer, Küche, Badezimmer, Balkon. Zwei Wohnungen sind mit Gasetagenheizungen ausgestattet, die übrigen Wohnungennwerden mit Gasöfen beheizt. weiterhin: kleiner Garten drei Garagen Lagerräume von ca. 150qm Weitere Angaben: Verfügbar ab: sofort Objektzustand: renovierungsbedürftig Qualität der Ausstattung: Standard Käuferprovision: 4,64 % Käuferprovision inkl. 16 % MwSt Provisionshinweis: Die Provision errechnet sich aus dem Angebotspreis. *************** Wichtig *************** Für die Zusendung des Exposés / weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus: - vollständiger Name - vollständige Anschrift - E-Mail Adresse - Telefon - und /oder Mobilnummer *********** Vielen Dank für Ihr Verständnis *********** Grundstücksfläche: ca. 470 m² Lagebeschreibung: Die Immobilie befindet sich in Neunkirchen in der Nähe des oberen Marktes. Einkaufsmöglichkeiten und eine Bush

Objektbeschreibung Das großzügige moderne Einfamilienhaus wurde im Jahr 2011 in 2 1/2 - bis 3 - geschossiger Bauweise mit versetzten Wohnebenen auf einem ca. 1903 m² großen ebenen südorientierten Grundstück in bevorzugter Wohnlage von Neunkirchen errichtet. Das zeitlos elegante Wohnhaus mit offener... mehr »Bauweise verfügt über großzügig aufgeteilte Räume mit bodentiefen zweiflügeligen Fensterelementen, so dass sich das gesamte Objekt hell und lichtdurchflutet präsentiert. Die Innenausstattung ist als gehoben zu bezeichnen. So sind fast alle Räume, auch die Bäder, mit 16mm starkem Eiche-Parkett, Vollholz, ausgestattet; lediglich in der Eingangsdiele, in der Küche und im Hauswirtschaftsraum sind anthrazitfarbene Feinsteinzeugfliesen, Hochglanz, verlegt. Vier der 6 vorhandenen Schlaf- bzw. Gästezimmer verfügen jeweils über ein eigenes Duschbad; darüberhinaus steht ein weiteres luxuriöses Bad mit Eckwanne, Doppelwaschtisch und Dusche zur Verfügung. Alle bodentiefen Fenster sind mit französischen Balkonen aus Edelstahl ausgestattet. Das absolute Highlight sind das ca. 77 m² große Wohn-Esszimmer mit Kaminanschluß und ebenerdigem Ausgang auf die große umlaufende Südwest-Terrasse sowie die moderne Einbauküche mit weißen Fronten in Hochglanz, mittiger Kochinsel mit Edelstahlabzugshaube und Miele-Einbaugeräten. Für die Fahrzeuge stehen eine seitlich angebaute Doppelgarage mit elektrisch bedienbarem Aluminiumsektionaltor sowie 4 Autostellplätze im Freien zur Verfügung. Das ebene flächige Grund

Objektbeschreibung: New Line 5 - Architektur pur mit Pultdach ! Ein Haus mit 2 Vollgeschossen und allen Vorteilen daraus, keine Schrägen mit einem Grundrissvorschlag, der keine Wünsche offen lässt. Beim Betreten des Eingangsbereiches in die großzügige Diele sehen Sie direkt in den tollen Wohn-Essber... mehr »eich der zur Rückseite liegt. Von hier kommen Sie durch bodentiefe Glaselemente direkt zu Ihrer Terrasse. Zur Linken geht es dann zur Küche, die wahlweise offen oder separat gestaltet werden kann. Eine nach Ihren Wünschen gestaltete Einbauküche können Sie direkt von uns beziehen. Auf der rechten Seite der Diele sind der Raum für die Haustechnik und das Gäste-WC gegenüber der Treppe. Das Haus kann natürlich auch mit Keller gebaut werden, dann liegt die Kellerinnentreppe parallel unter der Treppe zum Obergeschoss. Wenn Sie nun über die massive Vollholztreppe nach oben gehen, kommen Sie in einen optimal genutzten Flur mit direkten Anbindungen an alle Zimmer und das Bad. Hier finden Sie 2 Kinderzimmer und ein Schlafzimmer neben dem geräumigen Bad. Selbstverständlich können wir den Grundriss so anpassen, dass Sie im Schlafzimmer anstelle eines Kleiderschrankes eine Ankleide bekommen. Das Bad ist ein wahrer Wellnessbereich zum Entspannen und Wohlfühlen. Auf Wunsch können wir das Gäste-WC im Erdgeschoss zusätzlich mit einer Dusche ausstatten. Wenn Sie lieber gerade Wände als Dachschrägen haben, ist das genau das richtige Haus für Sie. Und wenn Sie Dachschrägen lieben, gestalten wir Ihnen

Viel Platz für die große Familie! Dieses 1-seitig angebaute Wohnhaus wurde ca. 1930 erbaut und ca. 1974 erweitert. Es befindet sich in einem guten Zustand. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 220 m², die auf zwei Etagen aufgeteilt sind. Teilweise wurden Renovierungen und Modernisierungen d... mehr »urchgeführt. Durch die beiden Vollgeschosse steht Ihnen viel Wohnfläche zur Verfügung, das bedeutet, mehr Platz für individuelle Wohnwünsche. Auch 5 Schlafzimmer findet man hier, somit steht jedem Familienmitlied sein eigenes Reich zur Verfügung. Das kleine Grundstück mit überdachter Grillecke macht Ihnen mehr Freude als Arbeit. Wir hoffen, Ihr Interesse geweckt zu haben und freuen uns über Ihren Anruf: Tel 06854/92290. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage: www.persch-immobilienservice.de In zentraler Lage von Neunkirchen-Münchwies finden Sie dieses großzügige Wohnhaus. Raumaufteilung: Untergeschoss: Teilunterkellerung. Erdgeschoss: Küche, Wohn- und Esszimmer, Schlafzimmer, Gäste-WC, 2 Kellerräume. Obergeschoss: Küche, Wohn- und Esszimmer, 4 Schlafzimmer, Bad mit Dusche und Wanne Das vorliegende Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Alle Angaben zum Objekt sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen vom Verkäufer und dienen ersten Informationen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Heizungsart: Öl-Zentralheizung. Energieausweis: Bedarfsausweis Energiebedarf: 189,2 kWh/(m².a) Energieeffizienzklasse: F Die Court

Objektbeschreibung: Objektbeschreibung: Hier wohnen Sie in einem ruhigen und angenehmen Wohnumfeld, am Ende einer Sackgasse in Neunkirchen-Ludwigsthal. Dieses Wohnhaus, im Jahr 1978 durch die Wohnungsgesellschaft Neue Heimat in Fertigbauteilen errichtet, bietet mit ca. 160 m² Wohn- und Nutzfläche ge... mehr »nügend Platz für eine kleine Familie. Das schön angelegte Grundstück bemisst ca. 340 m² und besitzt einen nach Süden ausgerichteten und nicht einsehbaren Garten. Ein Fußweg führt Sie von der Anliegerstraße aus zu dem eigentlichen Hauseingang, der überdacht ist. Innerhalb der Immobilie finden Sie im Erdgeschoss zunächst den Flur, von welchem Sie das Wohnzimmer, rechtsseitig die Küche sowie das separate Gäste-WC begehen können. Der großzügige Wohn- und Essbereich – ca. 32 m² - mit Austritt zur Terrasse und einem herrlichen Ausblick ins Grüne bildet das Highlight dieses Hauses. Große bodentiefe Fensterflächen schenken diesem Raum Helligkeit und ein sehr angenehmes Ambiente. Die Terrasse mit dem Naturgarten bietet ein Umfeld zum Wohlfühlen und Entspannen. Auf der gegenüberliegenden Seite befindet sich die Garage, von wo aus sie direkt in den Garten bzw. zum Haus Zugang haben. Ein weiterer Fußweg verläuft entlang der Hausseite zum Eingang hin. Über eine Mahagoni-Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier runden drei Zimmer und das Bad mit Badewanne, zwei Einzelwaschbecken und Dusche das Angebot ab. Erwähnenswert ist der Zugang von zwei Zimmern aus zur Dachloggia mit einer Betonbr

Objektbeschreibung: Maklerprovision Der Auftraggeber verpflichtet sich, an den Makler eine Provision in Höhe von 3,48 % (einschließlich der geltenden gesetzliche Umsatzsteuer) des Gesamtkaufpreises zu bezahlen. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis zzgl. etwaiger weiterer geldwerter Leistun... mehr »gen des Käufers an den Verkäufer (wie etwa Übernahme von Grundbuchlasten, Ablöse für Einrichtungen etc). Die nachträgliche Minderung des Kaufpreises berührt den Provisionsanspruch des Maklers nicht. Der Provisionsanspruch des Maklers ist fällig mit Abschluss des vollwirksamen Kaufvertrags mit dem von dem Makler nachgewiesenen oder vermittelten Vertragspartner. Beschreibung Top Renditeobjekt Verkauft wird hier ein Wohn- und Geschäftshaus, welches aus einem Wohnhaus mit 3 abgeschlossenen Wohneinheiten und aus einem Anbau mit einer großzügigene Gewerbeeinheit besteht. Das Objekt ist voll unterkellert und wird durch eine gemeinsame Gaszentralheizung beheizt. Derzeit sind drei von vier Einheiten vermietet. Die Gesamtnettomieteinnahme beläuft sich auf etwa 26.000,00 EUR im Jahr. Das 3 Familienhaus liegt in einer ruhigen Nebenstraße. Hier stehen für die Anwohner Parkmöglichkeiten zur Verfügung. Die einzelnen Wohneinheiten sind wie folgt aufgeteilt: 3 ZKB Whg im 1. Obergeschoss (derzeit vermietet): große Diele, Tageslichtbad mit Dusche, Abstellraum mit Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner, 2 Schlafzimmer, Küche mit Zugang zur großen Terrasse, großes Wohn-/Esszimmer 3 ZKB Whg im 2. Obe

Objektbeschreibung: Erdgeschoss: Eingangsbereich mit Treppenaufgang, Zimmer links, Durchgang mit Heizung, Bad, Kellerraum mit Öltank Obergeschoss: Küche, L-förmiger Wohn- und Essbereich mit offenen Durchgängen Dachgeschoss: Flur, Kinderzimmer, Spielzimmer Ausstattung: Sämtliche Daten, von Gerichten... mehr »zur Verfügung gestellte Gutachten und die ggf. vorliegenden Exposés/sonstige Gutachten wurden von uns nicht auf Richtigkeit geprüft. Hierfür übernehmen wir keine Haftung; Irrtum oder Zwischenverkauf vorbehalten. Ein Energieausweis liegt nicht vor und ist im Rahmen der Zwangsversteigerung nicht erforderlich. Grundstücksfläche: ca. 770 m² Lagebeschreibung: Neunkirchen ist eine saarländische Kreisstadt an der Blies, etwa 20 km nordöstlich der Landeshauptstadt Saarbrücken gelegen. Mit rund 46.000 Einwohnern ist Neunkirchen die zweitgrößte Stadt des Saarlandes. Sonstiges: Alle Angaben stammen aus dem Gutachten. FESTGESETZTER VERKEHRSWERT? Durch einen vereidigten Gutachter (Gericht), wird der Verkehrswert des Versteigerungsobjektes festgestellt. Der Verkehrswert ist ein Anhaltspunkt um den Wert des Objektes zu bemessen. Dieser hat auch prozessuale Funktion. Beim ersten Versteigerungstermin muss 5/10 des Verkehrswertes geboten werden, falls nicht, darf das Versteigerungsgericht den Zuschlag nicht erteilen. Der Vertreter der Gläubigerbank hat die Möglichkeit, bei nicht erreichen von 7/10 des Verkehrswertes, den Zuschlag abzulehnen. Sollte aus diesen Gründen beim ersten Termin kein Zuschlag

Objektbeschreibung Wir bieten ihnen ein beidseitig angebautes Reihenmittelhaus in zentraler, aber dennoch ruhiger Lage von Neunkirchen. Das Haus liegt an einer mäßig befahrenen Einbahnstraße in der Nähe einer größeren Parkanlage. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig gut zu erreich... mehr »en, alternativ auch per Bus über die nahe gelegene Bushaltestelle. Durch seine gemütliche Atmosphäre eignet sich das Haus gut für die kleine Familie, aber auch eine Vermietung wäre eine Option. Das 1949 erbaute Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 100m² die sich auf 3 Etagen verteilt. Die Objektgesamtgrundfläche beträgt 160m². Im Erdgeschoß befinden sich Küche und Wohnzimmer, sowie die Terasse mit Zugang zum Garten. In der ersten Etage befinden sich das Bad, ein Schlafzimmer und ein Gästezimmer. Das Dachgeschoß besteht aus zwei weiteren kleinen Zimmern nutzbar z.B. als Arbeits- und/oder Kinderzimmer. In allem Räumen liegt der originale gut erhaltenen Dielenfußboden. Das Haus ist voll unterkellert, bestehend aus dem ehemaligem Kohlenkeller sowie der Waschküche. Direkt vor der Haustüre ist ausreichend Platz für 2 Pkw Stellplätze. Die Gaszentralheizung mit Brennwerttechnik stammt aus dem Jahre 2006, das Dach wurde 2008 neu gedeckt und ist einem entsprechen sehr guten Zustand. Als Fenster sind überwiegend doppelverglaste Alu- bzw. Kunststofffenster verbaut. Insgesamt besteht Sanierungsbedarf, jedoch ist das Haus durch die beidseitig angebaute Lage sehr günstig zu beheizen und auch

Objektbeschreibung: DER MASSIVE WINKEL-BUNGALOW FÜR ALLE, DIE SICH FLEXIBILITÄT WÜNSCHEN Familienleben auf einer Ebene. Der Bungalow hat es in sich – 3-4 Zimmer und zwei Bäder – viel Wohnfläche und clever nutzbarer Stauraum. Auch in den Kinder- sowie Gäste-Zimmern oder im Homeoffice ist es hell und... mehr »geräumig. Das traumhafte Wohnzimmer mit seinen großen Fenstern ist der perfekte Ort zum Entspannen, bietet freien Blick in Ihren Garten und mit wenigen Schritten sind Sie auf Ihrer Terrasse im Grünen. Durch den Dachüberstand am Winkel entsteht ein überdachter Platz zum Verweilen auch bei schlechtem Wetter. Ausstattung: Im Angebotspreis bereits enthalten: • Bau-Grundstück voll erschlossen • Bodengutachten durch Geologe, Bauleitung • Architekt, Statik, Bauantrag, EnEV-Nachweis • Erdarbeiten und Bodenplatte mit Entwässerungsarbeiten • Mauerwerk hochwärmedämmend aus Porenbeton von Ytong • Außenputz strukturiert, farbig wählbar • KfW 55 Effizienzhaus massiv gebaut (120.000,-- Euro Förder- Darlehen sowie Zinszuschuss in Höhe von 18.000,-- Euro erhältlich) • Dachuntersicht/Gebälk farbig, hochwertige Oberfläche • Dachziegeln von Braas mit Star Matt Oberfläche farbig • Variante Winkelbungalow mit Terrassenüberdachung • Innenputz tapezierfähig, Decken verspachtelt • Fenster mit Dreifach-Wärmeschutzglas • Sonnen- und Wärmeschutz-Rollläden (mit Farbwahl) • Sicherheitspaket für Fenster und Haustür (Einbruchschutz) • Elektro-Antrieb mit Tastschalter für die Rollläden • Terrassentüren mit Flachsc

Objektbeschreibung: Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Baujahr: 1973, Wohnfläche: 161m², Keller/vollunterkellert, freistehend, Garage vorhanden, Fertighaus, Hauptwohnung im Erdgeschoss ca. 94 m² und Einliegerwohnung im Kellergeschoss ca. 67 m² Wohnfläche, und Garten-Gerätehaus, es besteht in Teil... mehr »en Unterhaltungsstau und Modernisierungsbedarf Gesamtfläche: ca. 626 m² Grundstücksfläche: ca. 626 m² Sonstiges: Baujahr: 1973 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 99,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags

Objektbeschreibung: In Neunkirchen-Oberstadt - mit ausgezeichneter infrastruktureller Anbindung an Autobahn, City und Einkaufsmöglichkeiten liegt dieses 2-Familienhaus mit Baujahr ca. 1900 (rechter Anbau und Wintergarten um 1950), das in 2017 teilsaniert wurde. Modernisierungen in 2017: Fassadenanst... mehr »rich, Bäder, Heizkörper, Stromverlegung + Unterverteilungen mit Fi-Schalter, Laminatböden, Innenputz. Die beiden schnittgleichen Wohnungen verfügen über Flur, Wohn-Esszimmer, 2-3 x Schlaf/Arbeitszimmer, Bad, Küche und Wintergarten auf je ca. 115 qm. Hinterm Haus liegt eine Hof- bzw. Grünfläche. Das Dachgeschoss kann ausgebaut werden. Die Mietverträge laufen seit Januar/Februar 2018 mit je 480,- € Nettomiete bzw. gesamt 11.520,- €/Jahresnettomiete. Aufteilung: Whg 1 - EG: Flur, Bad, Wohn-Esszimmer, Küche, 2-3 Zimmer, Wintergarten Whg. 2 - OG: Flur, Bad, Wohn-Esszimmer, Küche, 2-3 Zimmer, Wintergarten KG: vollunterkellert DG: ausbaubar Weitere Informationen auf Anfrage - Direktkontakt unter 0157.72566876. Zusatzinformation: Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten. Das Exposé dient der Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt der notariell geschlossene Kaufvertrag. Bei KV-Abschluss fällt sodann die Käufercourtage in Höhe von 3 % zzgl. gesetzl. MwSt. an und wird von Immobilien Dörr in Rechnung gestellt. Zur Berechnung gilt der beurkundete Kaufpreis. Weitere Angaben: Qualität der Ausstattung: Standard Kaufpreis pro m²: 913,04 € Käuferprovisi

Objektbeschreibung: Maklerprovision Der Auftraggeber verpflichtet sich, an den Makler eine Provision in Höhe von 3,57 % (einschließlich der geltenden gesetzliche Umsatzsteuer) des Gesamtkaufpreises zu bezahlen. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis zzgl. etwaiger weiterer geldwerter Leistun... mehr »gen des Käufers an den Verkäufer (wie etwa Übernahme von Grundbuchlasten, Ablöse für Einrichtungen etc). Die nachträgliche Minderung des Kaufpreises berührt den Provisionsanspruch des Maklers nicht. Der Provisionsanspruch des Maklers ist fällig mit Abschluss des vollwirksamen Kaufvertrags mit dem von dem Makler nachgewiesenen oder vermittelten Vertragspartner. Beschreibung Top Renditeobjekt Verkauft wird hier ein vollständig vermietetes Wohn- und Geschäftshaus, welches aus einem Wohnhaus mit 3 abgeschlossenen Wohneinheiten und aus einem Anbau mit einer großzügigen Gewerbeeinheit besteht. Das Objekt ist voll unterkellert und wird durch eine gemeinsame Gaszentralheizung beheizt. Derzeit sind alle Einheiten (drei Wohnungen sowie auch die Gewerbefläche im Erdgeschoss) vermietet. Die Nettomieteinnahme beläuft sich derzeit auf etwa 32.000,00 EUR im Jahr. Das 3 Familienhaus liegt in einer ruhigen Nebenstraße. Hier stehen für die Anwohner Parkmöglichkeiten zur Verfügung. Die einzelnen Wohneinheiten sind wie folgt aufgeteilt: 3 ZKB Whg im 1. Obergeschoss: große Diele, Tageslichtbad mit Dusche, Abstellraum mit Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner, 2 Schlafzimmer, Küche mit Zugang zur gr