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Großes Einfamilienhaus inkl. 3 Einheiten und riesigem Grundstück in Baden-Baden! Baden-Württemberg

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img. Großes Einfamilienhaus inkl. 3 Einheiten und riesigem Grundstück in Baden-Baden! Baden-Württemberg

Großes Einfamilienhaus inkl. 3 Einheiten und riesigem Grundstück in Baden-Baden!

Baden-Württemberg [. Baden-Württemberg, . Landkreis Esslingen, . Landkreis Esslingen]

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799 000 € Kaufpreis 342 m2 Wohnfläche 2 337 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
342 m2
ID:
369970

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Wir verkaufen hier zwei getrennte Eigentumseinheiten: eine 4-Zimmer-Wohnung sowie ein Mehrfamilienhaus inkl. Büro (gewerbliche Nutzung). Das ca. 1912 (bzw. 1970 die zweite Wohnung) in massiver Bauweise erstellte Haus befindet sich am Rande von Baden-Baden an der B3. Dieses ist nach Süd-Westen ausgerichtet und hell und sonnig gelegen. Es besteht eine ansprechende Aussichtslage mit unverbauter Sicht. Hervorzuheben ist das Areal, so ist hier beispielsweise Pferdehaltung (gewerblich) möglich. Das Haupthaus wurde im Jahre 1997 kernsaniert. Fenster, Böden, Türen sowie die Öl-Zentralheizung wurden komplett erneuert. Es erstreckt sich über drei Etagen und ist voll unterkellert. Das Dach und die Gauben wurden teilweise 2010 erneuert, ebenso Elektrik und Sanitär. Die erste Einliegerwohnung ist derzeit vermietet (Mieteinnahmen von ca. 350 EUR pro Monat zzgl. Nebenkosten), umfasst ca. 52 m² und befindet sich im Erdgeschoss. Hier wird mit Kachelofen geheizt. Die Wohnung im Ober – bzw. Dachgeschoss ist in einem tollen Zustand und umfasst ca. 175 m². In dem Geschoss sind insgesamt 5 Zimmer sowie die großzügige Terrasse (ca. 50 m²) mit Blick ins Grüne. Die neuwertige und gepflegte Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten. Im Obergeschoss befinden sich auf ca. 23 m² zwei weitere Zimmer sowie ein WC. Geheizt wird hier mit Kaminofen, sowie mit elektrischer Direktheizung. Die zweite Wohnung umfasst ca. 120 m² und ist ebenfalls in einem sehr guten Zustand - es sind insgesamt 4 Zimmer vorhanden. Auch hier befindet sich eine moderne Einbauküche mit Laminatboden und der großräumige Wohn- und Esszimmerbereich, welcher einen Ausblick ins Grüne und den direkten Austritt zum Balkon bietet. Der Gartenbereich mit schön angelegten Sitzplätzen, Nutzgarten und Grünfläche laden zum Verweilen ein. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann setzen Sie sich mit uns in Verbindung, wir freuen uns auf Sie. Ausstattung: • 3 Einheiten (eine davon vermietet) • 1 Balkon • 1 Terrasse • Einbauküchen • Keller • 3 Garagen 4 Stellplätze • 2 Einliegerwohnungen • Kamin • Großer Garten Weitere Angaben: Separate WCs: 3 Garagen/Stellplätze: 4 Objektzustand: neuwertig Käuferprovision: 4,64 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 5117 m² Lagebeschreibung: Baden-Baden ist mit rund 54.000 Einwohnern die kleinste der insgesamt neun kreisfreien Städte des Landes und bildet ein Mittelzentrum mit Teilfunktionen eines Oberzentrums. Zum Mittelbereich Baden-Baden gehören neben der Stadt Baden-Baden auch die Gemeinden Hügelsheim und Sinzheim, die beide im Landkreis Rastatt liegen. Darüber hinaus bestehen Beziehungen mit dem französischen Nord-Elsass. Sie ist als Kur- und Bäderstadt sowie als Medien-, Kunst- und internationale Festspielstadt bekannt. Bereits die Römer nutzten die hier am Rand des Schwarzwalds entspringenden heißen Thermalquellen. Im Mittelalter war Baden-Baden Residenzstadt der Markgrafschaft Baden und somit auch namensgebend für das Land Baden. Nach dem katastrophalen Stadtbrand 1689 verlor sie den Status der Residenzstadt an Rastatt. Auch heute wird Baden-Baden von Einheimischen und Gästen geschätzt, Thermalbäder, Kultur, eine herrliche Landschaft, die zahlreichen Villen der Reichen und Schönen, Luxushotels sowie das Kurhaus und die Spielbank strahlen das Flair eines internationalen Kurortes aus. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 170 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: F Gültig bis: 07.09.2030 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 72427 Hinzugefügt am: 2020-10-21

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Original Schwedenhaus

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Haus liegt sehr ruhig in einem Michelfelder Teilort sehr ländlich. In 5 Minuten ist man im Einkaufgebiet Kerz. Das Haus ist renoviert und von außen neu gestrichen. Es hat eine Doppelgarage und eine Zisterne . Im Kellerbereich gibt es ein Zimmer mit Dusche und Toilette mit separatem Eingang das auch... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Neuwertiges Reiheneckhaus mit Sonnenterrasse und Balkon in Bad Saulgau!

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Objektbeschreibung: In ruhiger und beliebter Wohnlage von Bad Saulgau erwartet Sie ein hochwertiges aus Holzständerbauweise erbautes Reiheneckhaus das im Jahr 2018 seinen Erstbezug feierte. Zum voll unterkellerten Gebäude gehören ein kleiner Gartenanteil mit Terrasse sowie eine Einzelgarage. Bereits... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Tiny House - flexibles Wohnen Wo auch immer Ihr Herz Sie hinzieht

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Gepflegte Kapitalanlage mit über 5% Rendite!

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Objektbeschreibung: Dieses Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in guter Innenstadtlage von Schramberg und besteht aus drei Wohnungen und einer Gewerbeeinheit und bietet ca. 280 m² Wohnfläche und ca. 43 m² Gewerbefläche. Die 3-Zimmerwohnung im Erdgeschoss hat eine Wohnfläche von ca. 85 m². Im Oberg... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Großzügiges Einfamilienhaus in ruhiger, bevorzugter Lage mit Garten, Terrasse, Balkon, Garage

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  • Wohnfläche: 235 m2
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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Einfamilienhaus für Handwerker zum Schnäppchenpreis

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  • Wohnfläche: 85 m2
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Das kleine Häuschen mit derzeit rund 85m² Wohnfläche wurde massiv erstellt und dürfte mit einem Bauantrag um einen Anbau oder eine Aufstockung erweitert werden können (ähnlich wie Nachbarschaftsbebauung). Großeichholzheim bildet mit Seckach eine familienfreundliche Gemeinde im Neckar-Odenwald-Kreis... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Modernes Schlüsselfertiges Reiheneckhaus in Denkingen!

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  • Wohnfläche: 142 m2
  • Kaufpreis: 384 900 €
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Objektbeschreibung: Wir laden Sie recht herzlich zur Grundstücksbesichtigung und Projektberatung/Musterhausbesichtigung mit unserem Verkaufsberater Herrn Beckert nach individueller Terminvereinbarung ein. Adresse: Neulandstr. 5, 78588 Denkingen Ihr Berater Herr Beckert freut sich auf Ihr Kommen (Tel... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Doppelhaushälfte mit schönem Grundstück Brigachtal OT Klengen

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  • Wohnfläche: 137 m2
  • Kaufpreis: 285 000 €
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Doppelhaushälfe im Ortsteil Klengen in begehrter Wohnlage. Die Doppelhaushälfte besteht aus Keller mit integrierter Garage, Erdgeschoss, Dachgeschoss und besitzt zwei Wohneinheiten (siehe Grundrisspläne). Die Dachgeschosswohnung ist bis ca. Ende diesen Jahres vermietet, danach steht die Wohneinheit... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Haus / Grundstück in Schriesheim Branich gesucht

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  • Wohnfläche: 300 m2
  • Kaufpreis: 2 000 000 €
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Wir, freundliche Familie mit zwei Kindern suchen in Schriesheim Branich ein Haus oder Grundstück. Gerne auch ein Abrisshaus. Eine seriöse und diskrete Abwicklung wird garantiert. Vielen Dank. mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-16

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Schönes, kleines Familien-Domizil....

Neu

  • Wohnfläche: 126 m2
  • Kaufpreis: 269 000 €
  • Preis/m²: 2 135 €

Objektbeschreibung: Diese schöne, ruhiggelegene Immobilie in Ispringen verfügt über eine große Terrasse die Sie in dieser Jahreszeit richtig genießen können. Die Aussicht vom großen Esszimmer und der Küche geht direkt auf die Terrasse mit Blick in die angrenzenden Gärten. 2 Kinderzimmer, 1 Elternsch... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-18

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27.10.2020, 17:00 - 19:00 Uhr Offene Besichtigung in Offenburg im Musterhaus, Prinz-Eugen-Str.80c

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  • Wohnfläche: 136 m2
  • Kaufpreis: 419 900 €
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Objektbeschreibung: Wir laden Sie herzlich zu unserer offenen Besichtigung und Projektberatung im Musterhaus in Offenburg ein. Projektberatungen im Oktober / November -Dienstag, 27.10.2020, 17:00 - 19:00 Uhr -Sonntag, 01.11.2020, 13:00 – 15:00 Uhr -Donnerstag, 05.11.2020, 17:00 - 19:00 Uhr -Dienstag... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-23

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Freistehendes 2-Fam.-Haus in Leutenbach-Nellmersbach, ca. 145 m² Wfl. und 518 m² Grundstück

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  • Wohnfläche: 145 m2
  • Kaufpreis: 525 000 €
  • Preis/m²: 3 621 €

Objektbeschreibung: Das zum Verkauf stehenden 2-Fam.-Haus befindet sich in Leutenbach im Ortsteil Nellmersbach auf einem Grundstück mit einer Größe 518 m². AUFTEILUNG WOHNUNG 1 - ERDGESCHOSS Diele/Flur Wohnzimmer Schlafzimmer Küche Veranda Tageslichtbad WC getrennt vom Bad AUFTEILUNG WOHNUNG 2 - OBE... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-30