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Großes, frei stehendes Wohnhaus, mit schönem Garten, in Heyrothsberge, bei Magdeburg, zu verkaufen. Sachsen-Anhalt

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Großes, frei stehendes Wohnhaus, mit schönem Garten, in Heyrothsberge, bei Magdeburg, zu verkaufen.

Sachsen-Anhalt [. Sachsen-Anhalt, . Salzlandkreis, . Salzlandkreis]

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290 000 € Kaufpreis 143 m2 Wohnfläche 2 028 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
143 m2
ID:
80466

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Das solide Wohnanwesen, mit Ausbaupotenzial im Dachgeschoss, verfügt über ca. 143 qm Wohnfläche, geteilt nutzbar in zwei separaten Wohnungen, davon ca. 71,5 qm im Erdgeschoss und ca. 71,5 qm im Obergeschoss. Das Wohngebäude steht, als großes freistehendes Wohnhaus, auf einem ca. 1.170 qm großen Grundstück. Es ist geeignet zum ruhigen und doch zentrumsnahen Wohnen nahe der Landeshauptstadt Magdeburg. Zum Objekt gehören ein Vollkeller, zwei am Haus direkt angebaute, massive PKW-Garagen, ein Nebengebäude und ein großer, gepflegter Garten. Das Baujahr des Hauses ist ca. 1933. Bereits damals wurde solide und dauerhaft gebaut. Umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen fanden in den 90-er Jahren statt. Das betrifft u.a. die thermoverglasten Fenster mit Jalousien im gesamten Haus, die Anschlüsse an die öffentlichen Medien und die im Keller stationierte Gasheizung. Sanitäre Einrichtungen befinden sich auf beiden Wohnebenen, im EG und im OG. Der Stromverbrauch im EG und OG kann separat erfasst werden. Die Decken im Haus sind aus Beton. Auf beiden Etagen sind 3 Wohnräume, ein Küchenraum und eine Abstellkammer. Der Eigentümer verkauft das Haus altersbedingt. Es kann nach dem inzwischen bereits erfolgten Umzug des Verkäufers, sofort nach Kauf an den neuen Besitzer übergeben werden. Ausstattung: Der Energieausweis, gültig bis zum 13.07.2030, liegt als Bedarfsausweis vor, Klasse H, 476,6 kWh/m²a, Hauptenergieträger Gas, Gas Zentralheizung, Baujahr 1994. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 2 Verfügbar ab: sofort nach Kauf Objektzustand: modernisiert Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Dielen, Fliesen, Stein, Teppich Käuferprovision: 6,96 inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 1170 m² Lagebeschreibung: Heyrothsberge ist ein Ortsteil der Einheitsgemeinde Biederitz, im Landkreis Jerichower Land, in Sachsen-Anhalt. Das Wohnhaus befindet sich in bester Wohnlage, in einer ruhigen Wohnhaussiedlung. Obwohl man hier seine Ruhe vor der pulsierenden City Magdeburgs genießen kann, ist man in kurzer Fahrzeit im Zentrum der Landeshauptstadt. Berlin und Potsdam sind über die Autobahn A2 in ca. 1 Std. Fahrzeit erreichbar. Durch Heyrothsberge führt die Bundesstraße 1. Die Bundesstraße 184 beginnt im Ort und führt von hier nach Süden, bis nach Leipzig. Verkehrstechnisch ist der Standort gut erschlossen. Buslinien im Fern- und Nahverkehr verkehren im 20-40 Minutentakt.Schulbuslinien sichern den Schülertransport zu den nahe gelegenen Schulen und Gymnasien. In Biederitz selbst befindet sich eine Grundschule. Die Kinderbetreuung ist durch Kindergärten und Tagesmütter am Ort abgesichert, ebenso eine ausreichende medizinische Versorgung für Alt und Jung. Der Biederitzer Bahnhof liegt an der Strecke Berlin-Magdeburg sowie Dessau-Roßlau. Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleister, sowie gastronomische Einrichtungen sind im nahen Umland gut vertreten. Sonstiges: Unser Service für Sie als Immobilieneigentümer: Wir ermitteln kostenfrei den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, erarbeiten mit Ihnen gemeinsam die individuelle Strategie für die Suche des geeigneten Käufers und begleiten Sie beim erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie, bis hin zur aktenkundigen Objektübergabe an den neuen Eigentümer. Immoweb Potsdam, mit seinem bundesweiten Maklernetzwerk von Immobiliendienstleistern und -Maklern, legt größten Wert auf Ihr Vertrauen und auf die Transparenz der Abläufe. Kontaktieren Sie uns persönlich, oder senden Sie uns eine E-Mail – wir stehen Ihnen jederzeit gern zur Verfügung. Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers, oder eines Dritten. Hierfür wird keine Haftung übernommen. Ihr Ansprechpartner: Siegfried Lietzmann Lietzmann Consult GmbH Partner der Immoweb AG Am Bürohochhaus 2-4 14478 Potsdam Tel: 03377 3063 176 Fax: 03222 1234 604 Mob: 01578 2462 925 http://buero.immoweb.de/potsdam/ lietzmann-consultt-online.de Anbieter-Objekt-ID: 6071 Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Reihenmittelhaus mit Garten und Garage im Leipziger Umland

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Biete Ihnen hier mein schönes Bauernhaus mit tollem Grundstück, Garten, Weide/Acker an. Haus muß renoviert werden. Nebengelass vorhanden. Grundstück ist vollständig erschlossen. Keinerlei Denkmalschutz oder andere Lasten ! Energieausweis ist vorhanden. Hier im Umland von Wolfsburg, Magdeburg, Helmst... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-13

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Charmantes EFH für Ihre kleine Familie in NDL!

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Hinzugefügt am: 2020-10-13

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Hinzugefügt am: 2020-10-16

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"Eine Perle von Burg" mit wunderschönem Grundstück

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Hinzugefügt am: 2020-10-23

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  • Kaufpreis: 160 000 €
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Hinzugefügt am: 2020-10-29