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großes Mehrfamilienhaus in Dorflage. Brandenburg an der Havel

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großes Mehrfamilienhaus in Dorflage.

Brandenburg an der Havel [. Brandenburg, . Brandenburg an der Havel, . Brandenburg an der Havel]

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175 000 € Kaufpreis 360 m2 Wohnfläche 487 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
360 m2
ID:
103585

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Diese freistehende Immobilie wurde auf einem ca. 4.000,00 m² großen Grundstück, in ruhiger Lage in Porep erbaut. Dank der großzügigen Bauweise sind, auf der ca. 180m² großen Wohnfläche auf jeweils 2 Etagen, verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten denkbar: ob Mehrgenerationenhaus, Arbeiten und Wohnen unter einem Dach oder die Nutzung als geräumiges Einfamilienhaus - hier ist alles möglich! Die Immobilie kann über 3 separate Eingänge betreten werden, wobei zwei über den Hinterhof erreicht werden können. Neben 6 Wohnräumen, finden sie jeweils 2 Vollbäder und 2 Küchen vor. Im Dachgeschoss treten Sie vorerst in einen geräumigen Vorflur ein, bevor Sie das ca. 80 m² große Wohnzimmer mit offener Küche erreichen. Ergänzend dazu, finden Sie zusätzlich ein Bad und zwei Wohnräume vor. Die Immobilie ist teilunterkellert und besitzt 2 sanierungsbedürftige Nebengebäude, die genügend Platz für Stauraum bieten. Ausstattung: - 4.000,00 m² großes Grundstück - 2 x 180,00 m² große Wohnfläche - neben Befeuerung durch Öl, 3 Kamine + Kachelofen - Zentralheizung - zentraler Wasseranschluss + eigener Hausbrunnen - halbbiologische Kläranlage (2017) - ausgebauter Dachboden - Teilkeller - ISDN- Anschluss, Satellitenanlage - thermoverglaste Kunststoffverbundfenster - Nebengelass: Scheune, Werkstatt Weitere Angaben: Objektzustand: saniert Käuferprovision: 6,96% inkl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 4000 m² Nutzfläche: ca. 380 m² Lagebeschreibung: Porep grenzt im Nordwesten an Mecklenburg-Vorpommern. Porep ist eine Siedlung, durch die Jahrhunderte die Landesgrenze von Mecklenburg-Vorpommern und Brandenburg mitten durch das Dorf ging. Etwa zwei Drittel der Einwohner waren Brandenburger, die anderen Mecklenburger. Es existierten 2 Gemeindeverwaltungen und 2 Bürgermeister. Erst 1952 wurden die brandenburgische und mecklenburgische Gemeinde Porep vereinigt und gehörte nun zu dem 1952 neu geschaffenen Bezirk Potsdam, heute zum Land Brandenburg. Porep ist ein Runddorf. Im Zentrum befindet sich die Kirche. In Porep kann von einer Schützenvereinstradition gesprochen werden. Etwa seit 1920 sind die Poreper am Schießsport interessiert. Nach der Wende beschäftigte man sich erneut mit dem Thema und gründete schließlich im März 1990 den Schützenverein e.V. Porep/Nettelbeck. Der Schützenverein bereichert durch seine Veranstaltungen und Aktivitäten das gesellschaftliche und kulturelle Leben im Ort erheblich. Porep gehört als bewohnter Gemeindeteil zur Stadt Putlitz, welche ca. 9 km entfernt liegt. Klein, aber fein und bietet Ihnen alles, was man zum Leben braucht. Einkaufsläden, Sparkasse, Restaurants und viele weitere Dienstleistungen. Die nächstliegende Autobahn befindet sich in Richtung Suckow, wo sie mit 10 min. Fahrweg auf die A24 gelangen. Der nächste Bahnhof ist in der Stadt Putlitz zu finden. Sonstiges: Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 12.9.2028. Endenergiebedarf beträgt 233.50 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1956. Die Energieeffizienzklasse ist G. Gerne stehen wir Ihnen als regionale Partner der Sparkasse Parchim-Lübz, der AXA Bank AG , BHW Bank AG und DSL Bank AG , bei der Finanzierung Ihres Vorhabens zur Seite. Weitere interessante Immobilienangebote finden Sie unter www.arnewulf.de . Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 233.5 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: G Gültig bis: 2028-09-12 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Alternativ, Öl Anbieter-Objekt-ID: HG1508 Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2021-05-20