Großes, schönes Einfamilienhaus in Malberg

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Dieses, aus dem Baujahr ca. 1930 massiv erbaute und im Jahr 2007/08 modernisierte Domizil als Reihenmittelhaus befindet sich in einer ruhigen Schloss- und Waldlage von Malberg. Die gesamte Wohnfläche verteilt sich auf ca. 158 m² Areal. Die Grundstücksfläche beträgt ca. 230 m². Nachdem Sie das Haus betreten haben, stehen Sie in einem Flur, von dem aus Sie alle Räumlichkeiten erreichen. Auf der linken Seite finden Sie einen Werkraum über den Sie in die Garage gelangen. Der Tankraum befindet sich oberhalb des Werkraumes. Vom Eingangsbereich rechts betreten Sie das Esszimmer, welches mit einem Kaminofen ausgestattet ist, anschließend erreichen Sie die Küche, mit einer schönen Einbauküche. Über die Küche aus erreichen Sie den Vorratsraum sowie ein Badezimmer mit Dusche und mit Anschlüssen für die Waschmaschine. Über die Holztreppe erreichen Sie das Obergeschoss. Hier finden Sie ein weiteres Badezimmer mit Wanne und einem Doppelwaschbecken. Neben dem Badezimmer steht Ihnen ein geräumiger Abstell-oder Ankleideraum zu Verfügung. Außerdem finden Sie auf der Etage noch zwei Schlafzimmer. Rechter Hand von der Treppe betreten Sie das geräumige Wohnzimmer, wo Sie die Abende vor dem Kaminofen gemütlich ausklingen lassen. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zu der Terrasse. Eine weitere Treppe führt Sie in das Dachgeschoss, wo Sie ein weiteres Schlafzimmer mit direktem Zugang zu einem kleinen Garten vorfinden. Angrenzend am Schlafzimmer steht Ihnen ein weiterer Raum als Ausbaupotenzial zu Verfügung. Garage, Carport und Außenstellplatz bieten ausreichen Platz für Ihre Fahrzeuge. Ausstattung: *** fünf Zimmer, davon drei Schlafzimmer *** zwei Bäder *** Garage *** Carport *** Außenstellplatz *** Einbauküche *** Kunststofffenster mit Doppel-Isolier-Verglasung (`2007) *** Elektro- und Wasserleitungen (Sanierung ´2008) Weitere Angaben: Verfügbar ab: sofort Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 230 m² Lagebeschreibung: Malberg ist eine Ortsgemeinde im Eifelkreis Bitburg-Prüm in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Bitburger Land an. Malberg ist ein staatlich anerkannter Fremdenverkehrsort. Malberg liegt an der Kyll in der Eifel. Das Haus liegt in einer ruhigen Wohnlage von Malberg. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Postamt, Ärzte, Apotheke, Banken, alle Schulformen, sowie Kindergärten finden Sie in Kyllburg, Daun, Gerolstein und Manderscheid. Bitburg erreichen Sie in ca. 16-18 min Autofahrt. Sonstiges: Wir stehen Ihnen gerne für weitere Auskünfte zur Verfügung. Sie erreichen uns unter folgender Telefon-Nr.: 0171-440 54 51 oder unter der: 06575-90 25 288. Freundlich grüßt Sie das X2 Immobilien Team. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 145 kWh(m²*a) Gültig bis: 2024-03-01 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 345 Hinzugefügt am: 2020-10-10