Großzügig geschnittene Eigentumswohnung im begehrter Lage - investieren lohnt sich!

Ein Zuhause als Rückzugsort und eine Ruheoase im lebendigen Berlin - das bietet das Haus aus dem Jahr 1959 in der Brandenburgischen Straße 18 seinen Bewohnern. Eingebettet zwischen grüner Natur und vielfältiger Architektur liegt das Haus in einer unaufgeregten, ruhigen Wohngegend unweit der Steglitz... mehr »er Albrechtstraße. Die unmittelbare Umgebung kennzeichnet sich durch freistehende Mehrfamilienhäuser, sodass die Vorgärten des Hauses einen Abstand zur Straße, als auch ein schöner Gemeinschaftsgarten mit altem Baumbestand hinter dem Haus, Blickfreiheit und Privatsphäre erlauben. Das Haus selbst erscheint in schlichter und klarer Bauweise. Die nach Süden ausgerichteten Loggien der insgesamt neun Wohneinheiten durchbrechen durch Anordnung und Baumaterial die Einfachheit der Fassade. Je Etage bietet das Haus zwei 2-Zimmer- Wohnungen mit ca. 59 m² und eine 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 38 m². Die Zimmer haben funktionale Schnitte und praktische Größen, sodass der Platz optimal ausgenutzt werden kann. Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Es wurde über die Jahre laufend gepflegt und instandgehalten. Im Untergeschoss des Hauses befinden sich die Kellerräume der Wohneinheiten, der Heizungskeller, ein Waschkeller und ein Trockenraum. Der Heizkessel wurde im Jahr 2016 erneuert. Eine Aufstockung um eine weitere Etage wird derzeit geprüft.

Objektbeschreibung: __Das Gebäude__ Liebevolle Stuckdetails und jede Menge Raum zum Leben, Wachsen und Genießen - das Ensemble in der Britzer Straße kann sich sehen lassen! Insgesamt besteht das kürzlich renovierte Projekt aus zwei Vorderhäusern aus dem Jahr 1930 und einem Gartenhaus von 1995. Im In... mehr »neren befinden sich 47 großzügige Wohnungen sowie vier kompakte Gewerbeeinheiten. Dabei verfügen die meisten Wohnungen über einen Balkon, während sogar jede Einheit einen Kellerraum erhält. Zu etwas wahrhaft Besonderem werden die Gebäude aber erst durch den von Ulrich Reimkasten gestalteten Innenhof, der zum Staunen und Verweilen einlädt. __Die Wohnung__ Diese helle 2-Zimmer-Wohnung im zweiten Obergeschoss des Gartenhauses wird im vermieteten Zustand verkauft. Neben einer offenen Wohnküche mit genügend Platz zur Entfaltung beim Kochen, Essen, und Leben, steht den Bewohnern ein Schlafzimmer zur Verfügung. Beide Zimmer haben Zugang zu einem großzügigen Balkon, auf dem man hervorragend die angenehmen Berliner Sommernächte im Grünen genießen kann. Das ergibt eine aussichtsreiche Kapitalanlage im attraktiven Treptow-Köpenick. __Die Lage__ So grün wie Treptow-Köpenick ist kein anderer Bezirk Berlins. Und dennoch lebt man hier nicht abgeschieden oder gar dörflich, sondern gut angebunden und urban. Dank des nahegelegenen S-Bahnhofs Schöneweide sowie mehreren Tram- und Buslinien ist man schnell in der Innenstadt, aber noch schneller in den Parks und Wäldern, die für den Bezirk so bezeichnen

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung vermietet Zimmer 2.0 Wohnfläche 67,00 m² Zustand: Altbau (bis 1945), gepflegt, Standard Baujahr 1953 mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung vermietet Zimmer 1.0 Wohnfläche 48,21 m² Bad mit Wanne Zustand: gepflegt, Neubau Kelleranteil Baujahr 1987 mehr »

Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab 3. Quartal 2021 Zimmer 4.0 Wohnfläche 117,76 m² Balkon, Terrasse Böden: Parkettboden Zustand: Erstbezug, Neubau Baujahr 2020 Personenaufzug mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab 3. Quartal 2022 Zimmer 3.0 Wohnfläche 83,69 m² Balkon Böden: Parkettboden Zustand: Erstbezug, Neubau Baujahr 2022 Personenaufzug mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab sofort Zimmer 1.0 Wohnfläche 40,00 m² Garten, Terrasse Zustand: renoviert Kelleranteil Baujahr 1900 Personenaufzug mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung vermietet Bezugsfrei ab 2028 Zimmer 5.0 Wohnfläche 176,07 m² Balkon Böden: Parkettboden Kelleranteil Baujahr 1900 Personenaufzug mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung frei Bezugsfrei ab sofort Zimmer 2.0 Wohnfläche 57,20 m² Bad mit Dusche, Bad mit Fenster Böden: Dielenboden Zustand: Altbau (bis 1945) Kelleranteil Baujahr 1900 mehr »

Objekt Die 49 Wohneinheiten dieses schönen, fünfgeschossigen Altbau-Eckhauses sind zwischen ca. 36 m² und 76 m² groß, verfügen über ein bis vier Zimmer und liegen entweder im Vorderhaus oder im Seitenflügel. Die Wohnungen sind mit einem Kellerabteil und größtenteils mit einem Balkon ausgestattet. De... mehr »s Weiteren liegen im Erdgeschoss insgesamt vier vermietete Gewerbeeinheiten, die ebenfalls zum Verkauf stehen. Preisinformation Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.680,00 EUR Stichworte 4 Etagen, Wohnungsnr.: WE 12

Ausstattung Im Sophienpark findet jeder die Wohnung, die seinen Wünschen und Anforderungen entspricht. Ein Zuhause zum Ankommen und Wohlfühlen. Bei der Ausstattung der Wohnungen wurde an alles gedacht: Echtholz-Parkett, bodentiefe Fenster, Fußbodenheizung, Sanitärobjekte ausgewählter Markenherstelle... mehr »r sowie eine Raumhöhe von bis zu 3,40 Metern sorgen für eine angenehme, lichterfüllte Wohnatmosphäre. Jede Wohnung verfügt über Balkon, Terrasse oder Loggia. Aufzug, Fahrradstellplätze und Kellerabteile runden das Ausstattungspaket ab. Objekt Licht und Raum: der Aufzug bringt Sie bequem auf die dritten Etage und Sie betreten den lichterfüllten Wohnbereich. Ihr Blick schweift durch das großzügig geschnittene und harmonisch gestaltete Herz der ca. 66,10 m² großen Wohnung. Bodentiefe Fenster laden zum Verweilen ein und der offene Küchenbereich ergänzt diese moderne Raumkomposition. Idealerweise haben Sie sowohl vom Wohnbereich als auch dem anschließenden Schlafzimmer einen Zugang zur geschützten Loggia. Das Wohnangebot dieser attraktiven 2-Zimmer-Wohnung rundet das moderne Badezimmer mit bodengleicher Dusche und hochwertigen Design-Armaturen ab. Stichworte vermietbare Fläche: 66,10 m², Anzahl der Wohneinheiten: 21, 6 Etagen, Wohnungsnr.: WE 12

Das HAVELBERGER ist ein klassischer Berliner Altbau am Stephanplatz, eine der begehrtesten Wohnlagen in Berlin-Moabit. Der um 1900 errichtete Gründerzeitaltbau besteht aus zwei Vorderhäusern und einem Seitenflügel im hinteren Grundstücksteil, wodurch sich ein Berlin-typischer Innenhof ergibt.   Wie... mehr »damals, nur besser: Durch die Sanierungs- und Modernisierungsarbeiten am Gemeinschaftseigentum erstrahlt das HAVELBERGER in neuem Glanz. Das Dach wird abgetragen und durch ein neues ersetzt, in dem, fünf exklusive Neubau-Wohneinheiten entstehen. Eine liebevolle Aufarbeitung der Fassade und neue, dreifach verglaste Holzfenster gehören ebenso zur Umgestaltung wie der Anbau von hofseitigen Aufzügen, neuen Balkonen und ein gärtnerisch gestalteter Innenhof mit Grünflächen, Fahrradstellplätzen und einem behaglichen und geschützten Kinderspielplatz.   Die qualitativ hochwertige Ausstattung der Dachgeschosswohnungen vermittelt das Gefühl von angenehmem Luxus. Aus den lichtdurchfluteten Räumen eröffnet sich zu jeder Jahreszeit ein atemberaubender Blick in die Umgebung. Laue Sommerabende lassen sich auf der Dachterrasse entspannt genießen. Neue Dachflächenfenster mit elektrisch betriebenem, außenliegendem Sonnenschutz sorgen im Sommer für angenehme Temperaturen, während trittschallgedämmte Parkettböden mit Fußbodenheizung eine wohlig warme Atmosphäre im Winter versprechen. Die Markenbäder mit Feinsteinzeug-Böden verfügen über einen Handtuchheizkörper und werden mit Dusche oder Badewanne ausg