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Großzügig, modern, bezugsfrei: Gehobene 3-Zi.-ETW ohne Renovierungsstau zentral in Oberhausen Nordrhein-Westfalen
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img. Großzügig, modern, bezugsfrei: Gehobene 3-Zi.-ETW ohne Renovierungsstau zentral in Oberhausen Nordrhein-Westfalen

Großzügig, modern, bezugsfrei: Gehobene 3-Zi.-ETW ohne Renovierungsstau zentral in Oberhausen

Nordrhein-Westfalen [. Nordrhein-Westfalen, . Dortmund, . Dortmund]

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180 000 € Kaufpreis 117 m2 Wohnfläche 1 539 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
117 m2
ID:
400967

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: +++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2063632?accessKey=5fa8 +++ Profitieren Sie mit diesem Angebot von einer wunderbaren Synthese aus einem großzügigen Grundriss mit hellen und komplett renovierten Räumen, einer hochwertigen Ausstattung inklusive Kamin, schönem Bad und Balkon und einer zentralen Lage in Oberhausen. Die bezugsfreie 3-Zimmer-Wohnung in der 1. Etage bietet Ihnen eine Wohnfläche von etwa 117 m² und eignet sich so hervorragend für Paare mit oder ohne Kind. Der geräumige Flur führt Sie in die großen Räume, allen voran das schöne Wohnzimmer, das Ihnen dank eines geschmackvollen Kamins viel Gemütlichkeit schenkt. Neben einem größeren Schlaf- und einem weiteren Zimmer gehört u.a. auch eine Küche zum Raumangebot. Abgeschlossen wird dieses durch das großzügige Tageslichtbad mit moderner Dusche, einer Eckbadewanne und schicken Deckenspots. Hier wie auch in den anderen straßenseitigen Räumen tragen elegante Spitzerker zu weiterem Charme bei. Der hofseitige Balkon lädt zum Entspannen ein. In der Wohnung im 1. Obergeschoss eines 1982 errichteten Mehrfamilienhauses im Oberhausener Zentrum wurde 2006 alles komplett renoviert und erneuert, sodass kein Renovierungsstau vorliegt. Im Gemeinschaftskeller steht Ihnen zudem ein eigenes Abteil zur Verfügung, ein Außenstellplatz rundet das Angebot ab. Das Hausgeld beläuft sich auf monatlich 260 €. Objektnr: 1026871 Ausstattung: + Großzügiger Grundriss + Helle Räume + Schöner Kamin im Wohnzimmer + Tolles Tageslichtbad mit Dusche und Eckbadewanne + Hofseitiger Balkon + Kein Renovierungsstau + Kellerabteil + Außenstellplatz + Ab sofort bezugsfrei Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: ab sofort Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Gehoben Bodenbelag: Laminat Kaufpreis pro m²: 1.538,46 € Käuferprovision: Die Courtage i.H.v. % 4,64 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig. Gesamtfläche: ca. 117 m² Lagebeschreibung: Sie profitieren hier ebenso von einer attraktiven Lage am Anfang der Fußgängerzone von Oberhausen, einer Stadt im Ruhrgebiet zwischen Duisburg, Essen, Bottrop und Mülheim. Es bietet sich Ihnen hier eine unkomplizierte Versorgung mit Geschäften und Dienstleistern des täglichen Bedarfs. So finden Sie in weniger als 100 m den nächsten Supermarkt. Einzelhandelsgeschäfte, Arztpraxen und Apotheken sowie Bankfilialen können Sie bereits in einem Radius von etwa 500 m finden. Als ebenso erfreulich erweist sich die Nähe zu diversen Kinderbetreuungs- und Bildungseinrichtungen. So sind etwa 2 Schulen und ein Kindergarten in unter 250 m erreicht. Ein Platz mit Spielplatz, eine Sporthalle sowie ein Hallenbad sind in maximal 4 Gehminuten zu finden, durch die zentrale Lage gelangen Sie zudem fußläufig zu diversen Cafés, Restaurants und Bars. Außerdem gelangen Sie nach etwa 650 m Distanz zu einem Kino. Sie sind zudem hervorragend an die öffentlichen Verkehrsmittel angebunden. Hierzu zählt etwa die nächste Bushaltestelle weniger als 100 m entfernt. Nur rund 10 Gehminuten sind es des Weiteren bis zum Oberhausener Hauptbahnhof, von dem auch die S-Bahn verkehrt. In komfortabler Distanz liegen schließlich die B223 sowie die A3, die A40 und die A42, die Sie ideal an das Fernstraßennetz und die benachbarten Städte anbinden. Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! _____________________________________________________ Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Gas Energieverbrauch: 110 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: D Baujahr (gemäß Energieausweis): 1981 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: a674ec8d28 Hinzugefügt am: 2020-10-30 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-10-16 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-10-19 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-10-30 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-10-31 bei ebay-kleinanzeigen.de

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