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Großzügige 4 Zimmer Wohnung mit riesigem Keller provisionsfrei Danndorf

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Großzügige 4 Zimmer Wohnung mit riesigem Keller provisionsfrei

Danndorf [. Niedersachsen, . Landkreis Helmstedt, . Landkreis Helmstedt]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

365 000 € Kaufpreis 135 m2 Wohnfläche 2 704 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
135 m2
ID:
16772

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen zu Hause. Diese Erdgeschosswohnung (134m²) befindet sich in einem Zweifamilienhaus und liegt in einem verkehrsberuhigten Bereich fernab von Straßenlärm und Hektik in Danndorf und bietet dennoch die Nähe zur Stadt Wolfsburg. Die Wohnung wurde kürzlich nahezu komplett saniert. Lediglich der Fußboden warten noch auf Ihre Entscheidung. Eine Aufarbeitung des derzeit verlegten Stäbchenpaktes wäre möglich. Andernfalls kann ein neuer Fußbodenbelag auf dem Parkett bzw. den Fliesen in der Küche verlegt werden. Gerne können wir bei der Umsetzung unterstützen. Die Wohnung überzeug durch Ihren großzügigen Schnitt und Ihre lichtdurchfluteten Zimmer. Besonders das Wohnzimmer mit seinen knapp 40m² und der riesigen Fensterfront lässt keine Wünsche offen. Das Badezimmer wurde im Rahmen der Modernisierung komplett erneuert und mit Markenarmaturen und Fußbodenheizung ausgestattet. Der Grundriss wurde so verändert, dass nun der Keller exklusiv zur Erdgeschosswohnung zählt. Der riesige Keller bietet mit seinen 140m² viel Platz für Ideen. Hier ist vieles möglich. Errichten Sie sich eine Wellnessoase oder nutzen Sie den Keller als Party- oder Fitnessraum und dennoch bleibt genügend Stellfläche. Selbst eine Untervermietung wäre aufgrund der hohen Decken möglich. Praktisch für Familien ist zudem der separate Kellerzugang von außen. Nutzen Sie ihn als Hauseingang und freuen Sie sich, dass die dreckigen Schuhe nicht in die Wohnung kommen. Auf dem Grundstück befindet sich ein sehr großes Garagengebäude mit 3 Garagen und einer Werkstatt. Zudem gibt es 4 weitere Stellplätze unter dem Carport. Die Werkstatt, eine Garage und 2 Stellplätze zählen zur Erdgeschosswohnung. Vor dem Gebäude befindet sich ein kleiner Garten mit Rasenfläche, der zum Sondereigentum der Erdgeschosswohnung zählt. Grundriss: Flur: 13m³ Gäste WC: 1,3m€ Kinderzimmer 1: 15,04m² Kinderzimmer 2: 14,70m² Küche: 19,09m² Wohnen: 39,29m² Bad: 9,04m² Schlafzimmer: 22,76m² Der Grundriss im Keller ist nahezu identisch. Sanierung in 2019/2020: - Elektrik - Bäder - Heizkörper - Fenster - Türen - Decken - Wände weitere Renovierungen: - Dacheindeckung 2013 - Heizung 2015 Ausstattung: - gößtenteils 3-fach verglaste Kunststofffenster mit elektrischen Rollos (restliche Fenster aus 2016 mit 2-fach Verglasung) - Fußbodenheizung Badezimmer - Stäbchenparkett - steckdosen in den Fensterlaibungen - TV Anschlüsse in Wohn- und Schlafräumen - 3 Garagen - 4 weitere überdachte Stellplätze - 1 Werkstatt Danndorf gehört zur Samtgemeinde Velpke im Landkreis Helmstedt und liegt verkehrsgünstig, ca. 15 Fahrminuten, von der Wolfsburger Innenstadt und dem VW-Werk entfernt. Im Ort befinden sich ein Kindergarten, eine Grundschule, ein Bäcker und ein Sportverein. Ein Supermarkt wird evtl. in naher Zukunft eröffnet. In den Nachbarorten Vorsfelde und Velpke finden Sie ansonsten alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten. Das nahegelegenen Naturschutzgebiet Drömling bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und zur Erholung. Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-19

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Hinzugefügt am: 2020-10-20

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Hinzugefügt am: 2020-10-22

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  • Etagen: -
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Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 3.0 Wohnfläche 73,00 m² Loggia Kunststofffenster Abstellraum, Kelleranteil Baujahr 1970 mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-15