Großzügige 5-Zimmer-Wohnung in Berlin-Zehlendorf auch für Kapitalanleger interessant!

Objektbeschreibung: Alte Bäume rund um das Anwesen in der Brandenburgischen Straße 29-30 garantieren frische Luft und einen Blick ins Grüne. Dieses Wohn- und Geschäftshaus enthält 21 Einheiten verschiedener Größe. An der schlichten Fassade verraten nur die mehrfach unterteilten Fenster das Alter des... mehr » Gebäudes: Es stammt aus der Zeit, als Decken noch mit Stuck verziert wurden und Dielenböden aus massivem Holz der Standard in jedem respektablen Wohnhaus waren. Die verschiedenen Einheiten in diesem Gebäude mit Gewerbe im Erdgeschoss sind teilweise vermietet und auch leerstehend. Darüber hinaus ist ein Dachrohling vorhanden, der ebenfalls zum Verkauf steht. Er bietet enormes Ausbaupotenzial. Die meisten Wohnungen sind mit Balkonen ausgestattet, die überwiegend nach Süden ausgerichtet sind. Die unterschiedliche Größe der verschiedenen Wohneinheiten sorgt dafür, dass hier sowohl Singles als auch Pärchen sowie größere Familien die perfekte Wohnung finden können. Die Fassade des Gebäudes wurde so verbaut, dass sich die Instandhaltung einfach durchführen lässt. Das Innere hat sich seinen ursprünglichen Charme bewahrt. Stuckdecken sind hier ebenso erhalten geblieben wie Dielenböden, die den Wohnungen eine warme Atmosphäre verleihen. Neben der ruhigen Umgebung ist der Innenhof ein weiteres Plus dieses Objekts. Hoch gewachsene Bäume wirken hier wie eine grüne Lunge für das gesamte Gebäude. Ausstattung: Für mehr Informationen können Sie sich auch gerne auf der Projektwebsite unter www.bran

Berlin Steglitz, Treitschkestraße 15, schöne Eigentumswohnung (Hochparterre) in gepflegter, modernisierter Wohnanlage, helle Zimmer mit hohen Stuckdecken, Küche mit Abstellkammer, Fernwärmeanschluß, Energieausweis vorhanden, hoher Wohlfühlfaktor an Standort mit hervorragender Infrastruktur. Ruhige L... mehr »age und doch mittendrin. Die beliebte Einkaufsmeile Schloßstraße und das neue Shoppingcenter Boulevard Berlin sind nur weniger Meter entfernt. Die ebenfalls perfekte Anbindung an ÖNPV machen das Auto überflüssig. Die Wohnung ist aktuell vermietet. Interessant für Kapitalanleger als auch für spätere Eigennutzer. Besichtigung nach Terminvereinbarung möglich. Bitte keine Makleranfragen. Der Verkauf erfolgt von privat ohne Provision.

Objektbeschreibung: Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines ca. 1929 erbauten Mehrfamilienhauses. Die gesamte Wohnanlage macht einen sehr gepflegten Eindruck und grenzt direkt an den Heinrich-Laehr-Park an. Die Wohnung mit ca. 64,71 m² besticht durch eine kla... mehr »re und sinnvolle Aufteilung und verfügt über 2,5 Zimmer, eine Küche mit Austritt zur verglasten Loggia, ein tagesbelichtetes Bad, sowie einen geräumigen Flur. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss. Die Wohnung sollte jedoch vor dem Einzug saniert werden. Die Fenster wurden bereits ca. 1999 saniert und die Fenster mit Landhausstreben versehen, ebenso wurde die Gasetagenheizung ca. im Jahre 2009 erneuert. Des Weiteren gehört ein Kellerabteil zur Wohneinheit. Das monatlich zu zahlende Wohngeld beträgt ca. 182,00 EUR inkl. der allgemeinen Nebenkosten. Weitere Angaben: Verfügbar ab: sofort Objektzustand: renovierungsbedürftig Käuferprovision: 6,96 % inkl. gesetzl. MwSt. Lagebeschreibung: Zehlendorf gilt als eines der begehrtesten Wohnquartiere Berlins. Hochherrschaftliche Villen und gepflegte Wohnhäuser prägen zumeist diesen Ortsteil. Hier finden Sie einen sehr hohen Naherholungs- und Freizeitwert ebenso machen viele Wald- und Wasserflächen machen den Bezirk aus. Miets- und Einfamilienhäuser mit kleinen Gärten sowie mehrere Parkanlagen kennzeichnen das Gebiet südlich des S-Bahnhofes Zehlendorf. Die Wohnanlage grenzt direkt an den Heinrich-Laehr-Park der

Objektbeschreibung Hell und freundlich. Mit dem Park im Rücken und inmitten einer Reihenhaussiedlung befindet sich die Wohnung im südlichen Teil Zehlendorfs. Sie besticht durch ein gepflegtes und helles Erscheinungsbild. Das Gebäude verfügt insgesamt über 3 Etagen, wobei die Wohnung im 1. OG liegt.... mehr »Optimal geschnitten. Hier ist kein Quadratmeter verloren. Die Fläche verteilt sich perfekt auf die zwei Zimmer. Zusätzlicher Stauraum für typische Haushaltsgeräte wie den Staubsauger ist durch eine Abstellkammer im Flur berücksichtigt. Die Küche verfügt ebenso über eine praktische Vorratskammer. Neben der Wohnung ist der Keller mit stattlichen 16 m² versehen, sodass er locker als Hobbyraum genutzt werden kann. Details bedacht. Die Wohnung ist mit Laminatboden ausgestattet und verfügt über 2,70 Meter hohe Decken. Die Heizung lässt sich bequem und zentral über das Wohnzimmer regeln. Besonders hervorzuheben ist die verglaste Loggia. Hier lässt sich auch im Winter ein Glas Wein genießen. Die Westausrichtung sorgt für eine schöne Belichtung am Nachmittag bis zum Sonnenuntergang. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Lagebeschreibung Zehlendorf beherbergt rund 302.000 Einwohner und hat nicht nur eine einmalige Seen- und Wasserlandschaft, sondern bietet dank der 770-jährigen Geschichte auch reichlich Flair. Mit der brandenburgischen Landeshauptstadt Potsdam teilt der Bezirk eine wechselvolle Geschichte und die naturnahe Lage. Steglitz-Zehlendorf gehört

Objektbeschreibung: Alte Bäume rund um das Anwesen in der Brandenburgischen Straße 29-30 garantieren frische Luft und einen Blick ins Grüne. Dieses Wohn- und Geschäftshaus enthält 21 Einheiten verschiedener Größe. An der schlichten Fassade verraten nur die mehrfach unterteilten Fenster das Alter des... mehr » Gebäudes: Es stammt aus der Zeit, als Decken noch mit Stuck verziert wurden und Dielenböden aus massivem Holz der Standard in jedem respektablen Wohnhaus waren. Die verschiedenen Einheiten in diesem Gebäude mit Gewerbe im Erdgeschoss sind teilweise vermietet und auch leerstehend. Darüber hinaus ist ein Dachrohling vorhanden, der ebenfalls zum Verkauf steht. Er bietet enormes Ausbaupotenzial. Die meisten Wohnungen sind mit Balkonen ausgestattet, die überwiegend nach Süden ausgerichtet sind. Die unterschiedliche Größe der verschiedenen Wohneinheiten sorgt dafür, dass hier sowohl Singles als auch Pärchen sowie größere Familien die perfekte Wohnung finden können. Die Fassade des Gebäudes wurde so verbaut, dass sich die Instandhaltung einfach durchführen lässt. Das Innere hat sich seinen ursprünglichen Charme bewahrt. Stuckdecken sind hier ebenso erhalten geblieben wie Dielenböden, die den Wohnungen eine warme Atmosphäre verleihen. Neben der ruhigen Umgebung ist der Innenhof ein weiteres Plus dieses Objekts. Hoch gewachsene Bäume wirken hier wie eine grüne Lunge für das gesamte Gebäude. Ausstattung: Für mehr Informationen können Sie sich auch gerne auf der Projektwebsite unter www.bran

Objektbeschreibung: Mitten in der schönen Villenkolonie Lichterfelde liegt dieses ca. 1989 im Jugendstil erbaute Haus, das unter Denkmalschutz steht. Es hat 14 Wohneinheiten, zum Verkauf steht diese Erdgeschosswohnung mit aktuell zwei Zimmern - eine Wand zwischen Wohn- und Esszimmer wäre aber proble... mehr »mlos einziehbar, so dass drei Räume möglich sind. Die Wohnung wurde 2018 kernsaniert, Wände, Decken, Böden (mit Ausnahme des originalen Küchenbodens) sowie die Heizung inklusive aller Leitungen und Heizkörper, die Wasserleitungen und Elektroleitungen wurden vollständig erneuert. Es wurde bei der Ausstattung auf eine warme und moderne Atmosphäre Wert gelegt, so finden sich viele Weiß- und Beigetöne, zusammen mit den vielen Fenstern in gleich drei Himmelsrichtungen wirkt die Wohnung hell. Die Wohnung hat zwei Stufen zwischen Eingangsbereich und Flur sowie eine Stufe zum Wohn- und Essbereich, sie ist also nicht barrierefrei. Ausstattung: - Einbauküche mit mattschwarzen Recycling-Fronten; Kühlschrank und Herd mit integrierter Mikrowelle von Siemens, - Kleines Gäste-WC mit WC und Urinal - Großes Bad mit Walk-In-Dusche und Badewanne - Fliesen in den Bädern von Villeroy und Boch, Fliesen in Küche original von 1898 - Toiletten, Urinal, Badewanne und Waschbecken von Villeroy und Boch, Armaturen und Co von Grohe - Gasetagenheizung in Brennwerttechnik von Brötje - Geöltes, helles Eichenparkett in Fischgrätverbund in allen Wohnräumen, italienische Fliesen in Holzoptik im Fischgrätverbund im Ei

Objektbeschreibung: „Parkside Living Berlin“ Das ist exklusives Wohnen auf eine besondere Art! Das Objekt besteht aus insgesamt 8 Wohneinheiten, davon 6 im Mehrfamilienhaus und ein Doppelhaus jeweils über 4 Etagen. 8 Parkplätze, erreichbar über das elektrische Einfahrtstor sind auf dem Grundstück vo... mehr »rhanden. Mit intelligenten Grundrissen und exklusiver Ausstattung entsteht hier an diesem soliden Standort mitten in Lichterfelde ein exklusives Unikat, was seines Gleichen hier am Standort sucht. Anspruchsvolle Architektur, hochwertige Materialien, Fahrstuhl in der Stadtvilla, barrierefreie Gestaltung und eine perfekte Süd- / Westausrichtung aller Terrassen und Balkone, runden dieses Angebot perfekt ab. Lassen Sie sich in unserer ausführlichen Bau- und Ausstattungsbeschreibung informieren und inspirieren. Ausstattung: - großflächige dreifach Verglasung, teilweise bodentiefe Fenster - Fußbodenheizung - Terrasse - Balkon - Personenaufzug - Videosprechanlage und Schließsystem Gegensprechanlage - Echtholz-Parkett - Barrierefrei - Gäste-WC - elektrische Jalousien / Rollläden - Feinsteinfliesen - großzügige Raumhöhe - PKW-Stellplätze - elektrisches Einfahrtstor mit Fernbedienung - PKW Stellplatz auf dem Grundstück / Wohnung mit Ladestation Vorbereitung vorhanden Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: April 2021 Garagen/Stellplatzkaufpreis: 20.000,00 € Lagebeschreibung: Etwas ganz Besonderes entsteht in dem sehr grünen Stadtteil Berlin-Lichterfelde. Lichter

Objektbeschreibung: Auf einem großzügigen Grundstück mit vielen und größeren Grünflächen wurden mehrere Wohnhäuser errichtet. Durch die Bauweise mit nur drei Geschossen und großen, zwischen den Häusern liegenden Grünflächen wurde ein entspanntes Wohnen in einem gut vernetzten Umfeld geschaffen. In d... mehr »er fußläufigen Nachbarschaft sind diverse Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Ärztehäuser etc. schnell zu erreichen. Im 2. und somit obersten Geschoss eines der gepflegten Häuser befindet sich die angebotene 2-Zimmer-Eigentumswohnung. Die bezugsfreie Wohnung hat eine angenehme Ost-West-Ausrichtung und ist somit sowohl vormittags als auch nachmittags sonnenverwöhnt. Der gelungene Grundriss beherbergt einen Flur mit Einbauschrank zum praktischen Verstauen, eine Küche, ausgestattet mit einer Einbauküche und ein Bad mit Badewanne. Das Schlafzimmer und das Wohnzimmer sind gut dimensioniert und mit Laminat ausgestattet. Der nach Westen ausgerichtete Balkon ist vom Wohnzimmer aus zugänglich, bietet einen Blick ins Grüne und lässt einen die Abendsonne genießen. Die Wohnung ist sofort beziehbar, kann auf Wunsch jedoch auch zügig vermietet werden. Mit dieser Wohnung können Sie sich ein sicheres Zuhause in Berlin oder eine sichere Geldanlage für die Zukunft schaffen. Wir freuen uns auf Ihren Anruf. Käuferprovision: 6,96 % inkl. MwSt. Verkaufsfläche: ca. 56 m² Gastronomiefläche: ca. 56 m² Lagebeschreibung: Marienfelde ist in ein beliebter Wohnbezirk. Dörfliche Vorortidylle und v

Objektbeschreibung: Die von uns hier exklusiv angebotene, lichtdurchflutete Eigentumswohnung befindet sich in einem wunderschönen Altbau aus der Gründerzeit von ca. 1900, der ca. 1980 umfassend kernsaniert wurde. Das Haus verfügt über einen Fahrstuhl der in den Zwischenetagen hält. Die Wohnung selbs... mehr »t liegt im 3. Obergeschoss und wurde größtenteils 2010 saniert und modernisiert. Somit befindet sich das Gäste-WC mit Dusche und das Hauptbad in einem modernen Zustand, auch die Böden in der Wohnung sind gepflegt und gut erhalten. Lediglich die Einbauküche könnte je nach Geschmack ausgetauscht werden, sowie die Wände glatt gespachtelt werden. Die vorhandene Wohnfläche von ca. 151,43 m² teilt sich auf in einen Flur mit Garderobenplatz, ein Gäste-WC mit Dusche, ein tagesbelichtetes geräumiges Wannen-/Duschbad, eine große Küche mit Einbauküche und viel Platz für einen großen Esstisch, 4,5 Zimmer sowie einen Süd-Balkon und einen Nordwest-Balkon mit elektrischer Markise. Das geräumige Wohnzimmer könnte man gut nochmal unterteilen, um ein weiteres Zimmer zu bekommen. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Öl- Zentralheizung. Ein eigenes Kellerabteil gehört ebenfalls zu dieser Wohnung. Für die Gemeinschaft stehen ein Fahrradkeller sowie ein großer Gemeinschaftsraum zur Verfügung. Die Immobilie ist ab sofort verfügbar. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf ca. 538 EUR und beinhaltet neben den al

Objektbeschreibung: Das Haus wurde 1959 massiv mit Hohlblocksteinen aus Ziegelsplittbeton und Mörtelfuge traditionell errichtet. Die Fenster wurden als Holzverbundkonstruktion erstellt. Im Erdgeschoss wurden die Fenster mit Rollläden ausgestattet. Das Haus ist wärmegedämmt. Auf dem Hof wurde Stellpl... mehr »ätze errichtet und es befindet sich dort ebenfalls eine Remise für die Mülltonnen. Der Dachausbau erfolgte 2012. Im Jahre 2018 wurde die Heizungsanlage erneuert. Ausstattung: Es handelt sich um eine sehr gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im Hochparterre. Sie ist praktisch aufgeteilt, und durch einen zentralen Flur kann jedes Zimmer separat betreten werden. Das Bad und die Küche haben jeweils ein Fenster und Fliesenboden. In den Zimmern liegt Teppich oder Laminat. Am größten Zimmer befindet sich ein schöner Südbalkon. Die Wohnung wird vermietet als Kapitalanlage angeboten. Weitere Details gerne auf Anfrage. Weitere Angaben: Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Kaufpreis pro m²: 2.859,41 € Käuferprovision: 12.528 Euro inkl. MwSt. Gesamtfläche: ca. 62,95 m² Vermietbare Fläche: ca. 62,95 m² Lagebeschreibung: Die Straße wird wohl am besten beschrieben als eine sehr ruhig gelegene kleine Wohnstrasse mit hohem Baumbestand in der Nähe des INSULANER-Sommerbades an der Südspitze des Schöneberger Naturparks mit vielen Sport-, Kultur- und Naherholungsmöglichkeiten. Die S-Bahnstation Priesterweg befindet sich in etwa 10 Minuten Fußweg Entfernung. Die Bushaltestelle des 187 - Kott

Ausstattung - vermietet - 2 Balkone - Tageslichtbad mit Wanne - Gartenhaus - 2. Obergeschoss Objekt Altbau Baujahr ca. 1907 Sonstiges Da die Wohnung vermietet ist, stehen hier keine Innenfotos zur Verfügung. Es besteht kein 10-jähriger Kündigungsschutz. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 474,72 €... mehr ». Preisinformation Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.696,64 EUR Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen

Objekt Die ideal geschnittene 2-Zimmerwohnung befindet sich in einem sehr guten Zustand. Die beiden etwa gleich großen Zimmer sind zur relativ ruhigen Straßenseite ausgerichtet. Von einem der Zimmer hat man Zugang zum großen Balkon, der eine südwestliche Ausrichtung hat. Dezenter Stuck in den Zimmer... mehr »n verleiht der Wohnung einen hochwertigen Charakter. Die Küche befindet sich gegenüber den beiden Zimmern, der Boden ist mit einem dunkelgrauen Bodenbelag ausgestattet. Das Bad ist mit grauen Bodenfliesen versehen und weißen Wandfliesen. Es befindet sich eine Dusche im hinteren Teil des Bades. Nach 10 Jahren ist eine optionale Eigennutzung möglich (der Eigenbedarfskündigungsschutz beträgt 10 Jahre) oder ein steuerfreier Verkauf. Weitere Informationen zu der Immobilie erhalten Sie selbstverständlich auf Anfrage. Vereinbaren Sie am besten jetzt gleich Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie. OBJEKTDATEN IM KURZÜBERBLICK Bezug: vermietet Etage: Vorderhaus - 3. OG Zimmer: 2 Wohnfläche: ca. 67,00 m² Bad: Duschbad mit Fenster Balkon: Ja Heizung: Zentralheizung Baujahr: 1907 Nettokaltmiete: EUR 449,97 Betriebskosten: EUR 105,00 Heizkosten: EUR 78,00 Gesamtmiete: EUR 632,97 Wohngeld: EUR 284,50 Objekt-Nr.: C2505 / WE07 Alle Daten basieren auf Angaben des Eigentümers. Sonstiges Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Wir haben vielleicht schon einen Käufer für Sie! Gerne kümmern wir uns professionell und engagiert um den Verkauf Ihres Objektes. Wir beraten Sie mit unsere