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Großzügige Doppelhaushälfte mit schönem Garten Stammheim

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Großzügige Doppelhaushälfte mit schönem Garten

Stammheim [. Baden-Württemberg, . Stuttgart, . Stuttgart]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

888 000 € Kaufpreis 205 m2 Wohnfläche 4 332 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
205 m2
ID:
396264

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: In einem gewachsenen Wohngebiet und ruhiger Lage von Stuttgart-Stammheim präsentieren wir Ihnen diese Doppelhaushälfte mit einer Wohnfläche von ca. 205 m² auf einem ca. 400 m² großen Grundstück in Süd-West-Lage. Das im Jahr 1982 in Massivbauweise gebaute Haus bietet auf 2 Balkonen und auf der Terrasse im Garten schöne Plätzchen zum Verweilen, die Sonne genießen oder zum abendlichen Grillabend ein. Große Fenster sorgen für eine maximale Belichtung. Im Erdgeschoß kommt man über den Eingangsbereich in das Esszimmer die Küche und das großzügige Wohnzimmer mit Kachelofen. Vom Wohnzimmer aus haben Sie direkten Zugang zur Terrasse und in den schönen Garten. Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer und das Badezimmer mit Badewanne/ Dusche und WC. Im darüberliegenden Dachgeschoß finden Sie einen großen Schlafraum und ein großes Atelierzimmer, das auch als Jugendzimmer oder Schlafzimmer genutzt werden kann. Alle Räume mit Tageslicht! Darüber gibt es noch einen Bühnenraum. Abgerundet wird dieses Angebot durch eine große Einzelgarage und einen Stellplatz im Freien. Das Haus ist derzeit vermietet. Wenn Sie viel Platz zum Wohnen und einen großen Garten schätzen, eine gute Lage mit guter Verkehrsanbindung und die Nähe zu namhaften Firmen bevorzugen, dann ist diese Doppelhaushälfte genau richtig für Sie!! Ausstattung: - Doppelhaushälfte - Baujahr 1982 - Eck-Grundstück ca. 400 m² - Wohnfläche ca. 205 m², - großer Hobbyraum im UG, auch als Gästezimmer nutzbar - Nutzfläche ca. 50 m² - Einbauküche mit allen Elektro-Geräten (2017) - Zwei Balkone - Garten und Terrasse vom Wohnzimmer begehbar - Holzfenster isolierverglast, - 2 großzügige Bäder mit Tageslicht, Badewanne, Waschbecken, Dusche, WC - separates WC im EG - Böden Fliesen, Parkett, Laminat, Vynyl - Wände und Decken überwiegend Rauhfasertapete - Heizung: Warmwasserelektroblockheizung/Zentralheizung - Warmwasserbereitung über Elektroboiler - Kachelofen für wohlige Wärme im Wohnzimmer - Keller- und Heizraum - Hauswirtschaftsraum/Waschküche, Trockenmöglichkeit - Einzelgarage, Tür mit Durchgang in den Garten - 1 Stellplatz neben dem Eingang, 1 Stellplatz vor der Garage VA, Energiewert 154,6,3 kwh/Elektro(m²*a), Bj. 1982. Ausstellungsdatum: 24.10.2020 gültig bis 23.10.2030. Gerne können Sie das Haus nach Absprache in unserer Begleitung besichtigen. Mit Abschluss des Kaufvertrages wird die vereinbarte Käuferprovision in Höhe von 4,64 % incl. 16 % gesetzlicher MwSt. zur Zahlung fällig. „Dieser reduzierte Steuersatz gilt für alle Beurkundungen und Verträge in der Zeit vom 01.07.2020 bis 31.12.2020.“ Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 1 Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 4,64 % inkl. 16 % Mehrwertsteuer Grundstücksfläche: ca. 400 m² Nutzfläche: ca. 50 m² Lagebeschreibung: Das Haus/Doppelhaushälfte liegt in einer gewachsenen und guten Wohngegend von Stuttgart im Stadtteil Stammheim. Keine Durchfahrtsstraße. Stammheim ist ein Stadtbezirk im Nordwesten von Stuttgart. Ganz in der Nähe befinden sich der öffentliche Nahverkehr (U-Bahn/S-Bahn) und die Bushaltestelle (50 m), Bäcker, Schulen und Kindergarten. Einkaufsmöglichkeiten im nahegelegenen Zentrum von Stammheim. Gute Anbindung zur Autobahn A 81 und Bundesstraße 10. Die Stadtmitte von Stuttgart ist in 20 - 30 Minuten zu erreichen. Auch namhafte Firmen wie Porsche und Bosch finden Sie in der Nähe. Sonstiges: Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 23.10.2030. Endenergiebedarf beträgt 153.60 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Blockheizkraftwerk. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1982. Die Energieeffizienzklasse ist E. Die Angaben in dieser Beschreibung wurden von dem Verkäufer gemacht und können daher nicht gewährleistet werden. Dieses Angebot ist vom Empfänger vertraulich zu behandeln, jede Weitergabe an Dritte ohne Zustimmung des Maklers ist unzulässig. Ist dem Empfänger das nachgewiesene Objekt bereits bekannt, so hat er dies dem Makler unverzüglich (binnen Wochenfrist) mitzuteilen. Bitte beachten Sie, dass wir nur komplette Anfragen, insbesondere unter Angabe der Telefonnummer, beantworten. --------------------------------------------------------------------------------------------------------- Verpassen Sie keine Immobilie mehr! Unser komplettes Immobilienangebot finden Sie immer zuerst auf www.remax.de Gerne helfen wir Ihnen auch beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie. Karriere bei REMAX? Infos: www.remax.de/karriere Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 153.6 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: E Gültig bis: 2030-10-23 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Elektrisch Anbieter-Objekt-ID: 351291017-51 Hinzugefügt am: 2020-10-29

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++Reihenmittelhaus mit Balkon-Garage-Stellplatz und Gartengrundstück++

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Hinzugefügt am: 2020-11-07

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***GRANDIOSER SCHNITT UND RUHIG GELEGEN*** - Doppelhaushälfte mit kleinem Garten und 2 TG-Boxen

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Hinzugefügt am: 2020-12-02

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Freier Blick ins Grüne

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Hinzugefügt am: 2020-12-08