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Großzügiger Resthof bietet vielfältige Möglichkeiten, bis 35 ha dazu pachten o. kaufen b. Loxstedt Loxstedt

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Großzügiger Resthof bietet vielfältige Möglichkeiten, bis 35 ha dazu pachten o. kaufen b. Loxstedt

Loxstedt [. Niedersachsen, . Landkreis Cuxhaven, . Landkreis Cuxhaven]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

220 000 € Kaufpreis 220 m2 Wohnfläche 1 000 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
220 m2
ID:
163932

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Dieser Hof liegt in sehr ruhiger Lage der Ortschaft Overwarfe, in der Gemeinde Loxstedt. Overwarfe ist nur wenige Kilometer von Bremerhaven und an der Weser gelegen, wird landschaftlich von Marschland geprägt. In unmittelbarer Nähe liegt die Luneplate. Für Naturfreunde gibt es herrliche Möglichkeiten zum Wandern, Fahrrad fahren u.v.m. Weite Sicht über Felder mit Blick nach Bremerhaven sind direkt vom Hof aus gegeben. Die Weser ist bequem per Fuß oder Rad in Kürze erreichbar. Die Nutzungsmöglichkeiten dieses Hofes sind wirklich vielfältig. Auf Grund der Stallgebäude, Größe des Hofgrundstückes und Zukauf von weiteren Grünland eignet sich der Hof besonders für Pferdehaltung, Tierhaltung, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Aber auch als Generationshaus bietet sich hier genügend Platz zum Leben. Der Hof wurde ursprünglich 1951 erbaut. Im Laufe der Jahre wurde er immer wieder teilsaniert. Überwiegend wurden in den Jahren 1970 / 80 die meisten baulichen Veränderungen vorgenommen. So z.B. die Fenster, Bäder, Fußböden. Im November 2016 bekam die Heizung, eine Ölheizung einen neuen Brenner. Die Raumaufteilung ist großzügig und gut geschnitten. Das Wohnzimmer ist mit einem schönen voll funktionsfähigen Kachelofen ausgestattet. Die Küche ist eine Wohnküche und bietet viel Platz auch zum Klönen, Das Obergeschoss wurde zu Wohnzwecken ausgebaut und könnte auch als Generationshaus mit 2 Parteien genutzt werden. Ich möchte darauf hinweisen, dass im Haus anstehende Renovierungsarbeiten und teilweise Sanierungsarbeiten ( besonders Stallbereich ) erforderlich sind. Das Abwasser ist an die öffentliche Kanalisation angeschlossen. Der Hof ist wie folgt aufgeteilt: Hoffläche ist insgesamt 9233 m² groß Wohnhaus1951 mit angebauten Stallgebäude direkter Zugang zu den Stallgebäuden Stallgebäude gesamt 40 m lang Boxenlaufstall Baujahr 1983 und Anbau 1991 Mistplatte Stellplätze für PKW und Nutzfahrzeuge genügend vorhanden Falls ich Ihr Interesse wecken konnte und Sie weitere Fragen zum Objekt haben rufen Sie mich gern an: 04208-919495 oder senden Sie mir Ihre Anfrage per Mail zu. Ansprechpartnerin: Annegret Valdix Energieausweis liegt zur Besichtigung vor Ausstattung: Wohnhaus Erdgeschoss ca. 120 Wohnküche, dahinter HWR mit direkten Zugang zu den Ställen großer Flurbereich mit Treppe in das Obergeschoss großes Wohnzimmer mit Kachelofen ( voll funktionsfähig ) 2 weitere Zimmer Vollbad Obergeschoss ca. 100 Flurbereich 3 Zimmer Bad mit Dusche u. WC In einem Zimmer sind Anschlüsse für eine Küche vorhanden Weitere Angaben: Verfügbar ab: sofort Objektzustand: renovierungsbedürftig Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Estrich Käuferprovision: 5,80% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.) Grundstücksfläche: ca. 9233 m² Lagebeschreibung: Der Hof liegt in der kleinen Ortschaft Overwarfe, der Gemeinde Loxstedt. Loxstedt und Bremerhaven sind je ca. 11 km entfernt. Die "Gemeinde Loxstedt - am Südtor Bremerhavens" mit ihren 20 Ortschaften liegt auf einer Fläche von 141 qkm. Nachbargemeinden sind Schiffdorf sowie Beverstedt, Hagen und die Seestadt Bremerhaven. Westlich wird Loxstedt auf 8 km Länge von der Weser begrenzt. Mit der Eröffnung und Inbetriebnahme des Wesertunnels und seinen Straßenanbindungen zur Wesermarsch, links der Weser verläuft die BAB 29 Oldenburg ndash; Wilhelmshaven mit Anbindung zur BAB 1 Richtung Osnabrück/Ruhrgebiet, wurde eine kürzere, schnellere und witterungsunabhängige Verbindung geschaffen und die wirtschaftliche Situation des Raumes wesentlich verbessert. Die Gemeinde wird durch fünf Hauptverkehrsadern erschlossen: BAB 27 Bremen - Bremerhaven - Cuxhaven L 135 / B 6 Bremen - Bremerhaven - Cuxhaven B 71 Stade - Bremervörde - Bremerhaven L 143 Schiffdorf - Dedesdorf B 437 neu BAB 27 Autobahnanschlussstelle Stotel - Anbindung Wesertunnel Über die Autobahnabfahrten Stotel, Nesse und Loxstedt ist die Gemeinde an die BAB 27 angeschlossen. Innerhalb der Gemeinde stehen gut ausgebaute Landes-, Kreis- und Gemeindestraßen zur Verfügung. Sonstiges: Das Erfolgskonzept und das Alleinstellungsmerkmal von Marescaux Immobilien mit Sitz in Bremen ist die Vielfältigkeit des Maklerteams rund um André Marescaux. Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen, oder Sie sind auf der Suche nach einem passenden Objekt, merken Sie schnell, was das an Zeitaufwand, Mühe und Fachwissen erfordert und Sie sind gut beraten, sich an einen kompetenten Makler wie Marescaux Immobilien zu wenden. Das Team hat sich in den Jahren seines Bestehens einen guten Namen gemacht, der weit über die Tore Bremens hinausgeht. Zum einen durch das ldquo;Rundum-sorglos-Paketldquo;, das den professionellen Verkaufsablauf von der Objektaufnahme, über die Umzugs- und Einrichtungsunterstützung bis zum Notartermin und darüber hinaus beinhaltet. Zum anderen die optimale Präsentation der Immobilie (Home Staging), die zu einem schnellen und erfolgreichen Verkauf führt. All das in Kombination mit einer gehörigen Portion Kompetenz, Engagement und Kommunikation auf Augenhöhe, macht Marescaux Immobilien so erfolgreich. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Geben Sie sich nicht mit weniger Leistung zufrieden und fordern Sie unsere Unterstützung ein! Energie: Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 292425 Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Zentral in Loxstedt: EFH mit vielen Lieblingsplätzen, 2 Kaminöfen, Ausbaureserve und Doppelgarage

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Ein-Zweifamilienhaus in Schiffdorf-Spaden

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Einfamilienhaus (freistehend) in 27612 Loxstedt-Stotel

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  • Wohnfläche: 139 m2
  • Kaufpreis: 209 000 €
  • Preis/m²: 1 504 €

Das Dachgeschoss ist ausbaufähig.Für weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin,erfolgt bei Kontaktaufnahme unter 04703/1465 mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Bremerhaven - Spaden | Luxeriöse Villa auf idyllischem Grundstück mit einem Schwimmteich, Gästehaus & Strand

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  • Wohnfläche: 220 m2
  • Kaufpreis: 990 000 €
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Objektbeschreibung: Imagefilm zur Immobilie: https://youtu.be/gzAUfmyv2sM Dieses exklusive Anwesen in traumhaft idyllischer Wohnlage und spanischem Stil ist ein einzigartiges Refugium mit herausragenden Eigenschaften im hohen Norden: Luxuriöser Wohnkomfort auf 6 Zimmern mit ca. 220m² Wohnfläche, ein... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Einfamilienhaus/freistehend in 27612 Stotel

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  • Wohnfläche: 139 m2
  • Kaufpreis: 209 000 €
  • Preis/m²: 1 504 €

Eine Wendeltreppe führt zum ausbaufähigen Dachboden mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-20

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Einfamilienhaus/freistehend in 27612 Stotel

Neu

  • Wohnfläche: 139 m2
  • Kaufpreis: 209 000 €
  • Preis/m²: 1 504 €

Eine Wendeltreppe führt zum ausbaufähigen Dachboden mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-20

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MEHRGENERATIONENHAUS IN SCHIFFDORF-WEHDEL,ORTSTEIL ALTLUNEBERG

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  • Wohnfläche: 400 m2
  • Kaufpreis: 389 000 €
  • Preis/m²: 973 €

Objektbeschreibung: Das Zweifamilienhaus, welches seit der Erbauung ständig modernisiert und ausgebaut wurde, befindet sich in einer sehr angenehmen, ruhigen aber dennoch zentralen Lage in Schilfdorf. Das Grundstück mit den schönen angelegten Garten umfasst knapp 1000m² und bietet mit 11 Zimmer auf... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-22

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Attraktives Einfamilienhaus mit Charme in absolut beliebter Wohngegend Schiffdorf bei Bremerhaven

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  • Wohnfläche: 152 m2
  • Kaufpreis: 369 000 €
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Objektbeschreibung: ---Provisionsfrei--- Angeboten wird ein attraktives freistehendes Einfamilienhaus mit besonderem Charme in begehrter Lage. Das Einfamilienhaus besticht mit absolut massiver Bauweise und Intelligentem Grundriss. Es befindet sich seit jeher in gleicher Eigentümerhand und wurde mit... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-29

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Imposante Liegenschaft mit 5 Wohneinheiten in Dedesdorf sucht neuen Eigentümer

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  • Wohnfläche: 424 m2
  • Kaufpreis: 379 000 €
  • Preis/m²: 894 €

Objektbeschreibung: Werden Sie Teil der Geschichte! Dauwes-Villa auf parkähnlichem Grundstück sucht neuen Eigentümer. Verkauft wird eine schöne alte Villa mit insgesamt fünf Wohneinheiten in der Nähe vom Dedesdorfer Strand. Als Kapitalanlage mit einer beispielhaften Rendite von ca. 5,6% (Tendenz ste... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-30

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Traumhaftes Bauernhaus zum Wohnen, Entspannen und Arbeiten in ruhiger Umgebung

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  • Wohnfläche: 435 m2
  • Kaufpreis: 395 000 €
  • Preis/m²: 909 €

Objektbeschreibung: Dieses Bauernhaus bietet Ihnen verschiedene Möglichkeiten der Nutzung, sowohl privat als auch gewerblich. Grob zusammengefasst finden Sie folgende Bereiche vor: * Gewerbliche Fläche mit direktem Haupteingang und Ausrichtung zur Hauptstraße. * Vermietung einzelner Zimmer * Wohnber... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-30