Großzügiges Baugrundstück in der Innstadt/Passau

Passau [. Bayern, . Passau, . Passau]

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258 000 € Kaufpreis 673 m² Wohnfläche 384 €/m² Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:: 673 m²

ID:: 110767

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Das großzügige bereits eingezäunte Grundstück in lockerer Nachbarbebauung, mit einem wunderschön bewachsenen grünen Garten, befindet sich im Stadteil Innstadt, nur wenige Autominuten vom Zentrum entfernt. Auf dem Grundstück steht ein bereits 2005 erbautes Gartenhäuschen mit einem Solarpanel zur Stromproduktion für die Beleutung. Das Grundstück ist voll erschlossen, ohne Bauzwang nach Bebauungsplan jeder Zeit bebaubar. Weitere Angaben: Verfügbar ab: 01.07.2019 Käuferprovision: 12.300EUR Käuferprovision inkl. 19%MwSt. Provisionshinweis: Die Provision errechnet sich aus dem Angebotspreis. *************** Wichtig *************** Für die Zusendung des Exposés / weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus: - vollständiger Name - vollständige Anschrift - E-Mail Adresse - Telefon - und /oder Mobilnummer *********** Vielen Dank für Ihr Verständnis *********** Lagebeschreibung: Das Grundstück liegt verkehrtechnisch sehr günstig. In wenigen Minuten erreicht man mit dem Auto oder dem Fahrrad die Stadtmitte. Die Autobushaltestelle ist direkt vorm Haus. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Bank, Kindergarten, Grundschule sind im Ortsteil vorhanden. Sonstiges: Frau Monika Moser Lizenzpartnerin IAD GmbH Sulzsteg 3, 94034 Passau Tel.: 0151 15423818 Email: m.moserimagde.de Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München Anbieter-Objekt-ID: PA-MM0608 Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Objektbeschreibung: Die größe des Grundstücks beträgt ca. 7000m². Die Geländeform ist leicht abfallend und ist für eine mittel- bis langfristige Kapitalanlage sehr interessant. Die Zufahrt über eine bereits bestehende Strasse ist möglich. Die Erschließung Kanal/Wasser ist bis zur Grundstücksgrenze g... mehr »egeben. Derzeit wird auf dem gegenüberliegenden Grundstück ein Haus gebaut (Genehmigung im Außenbereich war erfolgreich). Das Grundstück befindet sich derzeit im Außenbereich des Baugebietes (§35 BauGB). Der Bodenrichtwert im Umfeld wird z. Zt. mit 175.-€ incl. Erschließung angegeben. Weitere Angaben: Verfügbar ab: sofort Käuferprovision: 3,57% incl. 19% MwSt. Gesamtfläche: ca. 7000 m² Lagebeschreibung: Das Grundstück liegt in der Dreiflüssestadt Passau, im Stadtteil Hacklberg (Doblhof nahe Ries) einer attraktiven Wohnlage. Sonstiges: Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: 0851/ 22 59 08 12 erreichbar. Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an ORANGE Immobilienagentur - Günter Krämer, selbstständiger Immobilienmakler, eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellen Kaufvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Alle Angaben stammen vom Eigentümer, der Makler übernimmt hierfür keine Haftung. Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet. Jeder ORANGE Immobilienagentur Kooperationspartner und somit selbständiger Immobil

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Hinzugefügt am: 2020-10-10