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Großzügiges Einfamilienhaus auf sonnigem Grundstück Leiferde

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Großzügiges Einfamilienhaus auf sonnigem Grundstück

Leiferde [. Niedersachsen, . Gifhorn, . Gifhorn]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

299 000 € Kaufpreis 165 m2 Wohnfläche 1 813 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
165 m2
ID:
106339

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Dieses familienfreundliche Einfamilienhaus wurde 1972 auf einem ca. 1021 qm großem Eigentumsgrundstück erbaut. Das Erdgeschoss bietet Ihnen einen offen gestalteten Wohn- und Essbereich mit Zugang auf die Terrasse und in den sonnigen Garten. Die Küche schließt an den Essbereich an und hat einen weiteren Zugang über den Eingangsflur. Weitere Räume im Erdgeschoss sind ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer, das Familienbadezimmer und ein Gäste WC. Im Obergeschoss gibt es Gestaltungspotential. Hier ist ein Schlafzimmer bereits vorhanden und ein Raum der von seiner Größe her nochmals geteilt werden kann. Auch ein weiteres Badezimmer ist hier vorstellbar. Der Keller teilt sich in eine großzügige Tiefgarage, einen Saunaraum mit Dusche, den Heizungskeller und einen weiteren Lagerraum auf. Die Tiefgarage bieten Platz für zwei PKW hintereinander und einen kleinen Werkstattbereich. Einige Modernisierungen wurden bereits durchgeführt. Hierzu gehören die 2008 erneuerte Gas-Zentralheizung, das 2004 erneuerte Badezimmer inklusive Wasser- und Stromleitungen, die 2005 modernisierte Küche ebenfalls mit Strom- und Wasserleitungen und die zum teil erneuerten Fenster. 1996 wurde das Haus mit einer Außendämmung versehen. Das Haus wurde in Holzständerwerkbauweise auf dem massiven Keller errichtet. Gerne können Sie sich bei einem Ortstermin von den Vorzügen dieses Einfamilienhauses überzeugen. Vereinbaren Sie doch gleich einen Besichtigungstermin mit uns. Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: gepflegt Bodenbelag: Fliesen, Laminat Käuferprovision: 5,49 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 1021 m² Nutzfläche: ca. 105 m² Lagebeschreibung: Leiferde liegt in der Süd Heide nahe der Stadt Gifhorn. Bis nach Gifhorn sind es nur 13 Kilometer. In Leiferde finden Sie alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Neben diversen kleineren Geschäften gibt es einen Supermarkt, einen Discounter, einen Bioladen, einen Schlachter, zwei Bäcker, zwei Banken, ein Reisebüro samt Postschalter, einen Schreibwarenladen und eine Apotheke. Die ärztliche Versorgung wird durch zwei praktische Ärzte, einen Kinderarzt und drei Zahnärzte sichergestellt. Eingebettet in ein wunderschönes Stück Natur finden Sie in der familienfreundliche Gemeinde eine Krippe, zwei Kindertagesstätten, eine Ganztagsgrundschule, die 5. und 6. Klasse des Sibylla-Merian-Gymnasiums Meinersen, und einen Jugendtreff. Die Städte Gifhorn, Wolfsburg und Braunschweig sind mit dem Auto, mit dem öffentlichen Verkehrsmittel und auch der Bahn gut zu erreichen. Sonstiges: Wenn Sie weitere Immobilien suchen, so besuchen Sie unsere Homepage oder rufen Sie uns an und nennen Ihre Wünsche. Wir sind seit über 30 Jahren im gesamten Bundesgebiet für Sie tätig. Gerne sind wir Ihnen auch bei der Finanzierung behilflich. Ihre Wunschimmobilie finanzieren wir zu Toppkonditionen. Gern unterbreiten wir Ihnen ihr persönliches Finanzierungsangebot. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Gas Energieverbrauch: 119,40 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: D Ausstellungsdatum: 02.08.2019 Gültig bis: 2029-08-01 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1972 Letzte Modernisierung: 2008 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 41010101-02699 Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-13

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Hinzugefügt am: 2020-10-20

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Familiengerechtes Einfamilienhaus auf großzügigem Grundstück

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  • Wohnfläche: 165 m2
  • Kaufpreis: 299 000 €
  • Preis/m²: 1 813 €

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Hinzugefügt am: 2020-10-21

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Ihr stufenloses Bungalow 110 im kommenden Baugebiet in Leiferde.

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  • Wohnfläche: 109 m2
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Hinzugefügt am: 2020-10-22

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Ihr charmantes Flair 110 im kommenden Baugebiet in Leiferde.

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  • Wohnfläche: 109 m2
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Hinzugefügt am: 2020-10-30

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Wohn-/Geschäftshaus in Leiferde

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Hinzugefügt am: 2020-10-30

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***Einzigartiges Wohnhaus mit Wintergarten, Balkon, Garage und Vollkeller für Paare oder kleine Familien***

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Hinzugefügt am: 2020-10-31