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Großzügiges Einfamilienhaus inkl. Grundstück im Heiligenviertel Cloppenburg

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img. Großzügiges Einfamilienhaus inkl. Grundstück im Heiligenviertel Cloppenburg

Großzügiges Einfamilienhaus inkl. Grundstück im Heiligenviertel

Cloppenburg [. Niedersachsen, . Landkreis Cloppenburg, . Landkreis Cloppenburg]

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359 000 € Kaufpreis 207 m2 Wohnfläche 1 735 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
207 m2
ID:
91341

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Dieses Einfamilienhaus besticht durch seine großzügige Grundrissgestaltung in einer hervorragenden, sehr beliebten Wohnlage von Cloppenburg in einer gewachsenen Siedlung in netter Nachbarschaft. Das Haus ist sehr gepflegt und steht aufgrund der für das Baujahr 1981 verwandten, hochwertigen Materialien sehr gut dar. Die Heizung wurde 2006 erneuert. Die Grundrisse gestalten sich wie folgt: Grundriss Erdgeschoss: Großzügiges Wohnzimmer mit angrenzendem Kaminzimmer, Wohn- Küche, Gäste-WC, 2 Hauswirtschaftsräume, Heizungsraum, Flur, Garage Grundriss Dachgeschoss: Elternschlafzimmer, Kinderzimmer 1, Kinderzimmer 2, Elternbad, Kinderbad, Flur, Balkon Der Garten ist optimal nach Süd- Westen ausgerichtet. Energieausweis: Energieausweis Typ: Verbrauchsausweis Endenergiebedarf: 149,4 kWh(m² a) Wesentlicher Energieträger: Gas Baujahr der Heizung: 2006 Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Vereinbarung (kurzfristig möglich) Käuferprovision: 5,95 % des tatsächlichen Kaufpreises inkl. MwSt. Gesamtfläche: ca. 206,78 m² Grundstücksfläche: ca. 625 m² Nutzfläche: ca. 23,68 m² Lagebeschreibung: Das Einfamilienhaus liegt ruhig an einer Anliegerstraße im Heiligenviertel von Cloppenburg. Sonstiges: Alle angegebenen Daten stammen von unserem Auftraggeber. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir trotz größter Sorgfalt keine Gewähr übernehmen. Die aufgeführten Pläne (z.B. Grundrisszeichnungen, Ansichten, Schnittzeichnungen) und Berechnungen dienen der genaueren Übersicht, diesbezüglich besteht kein Anspruch auf Genauigkeit. Grundsätzlich sind eingezeichnete bzw. fotografierte Möblierungen und Einrichtungen (auch Kamine und Öfen) nicht im Kaufpreis enthalten, es sei denn, dass dieses in der Beschreibung ausdrücklich benannt wird. Über eine Besichtigung der von uns angebotenen Objekte würden wir uns nach vorheriger Absprache freuen! Ihre personenbezogenen Daten werden entsprechend den gesetzlichen Datenschutzbestimmungen ausschließlich zum Zweck der Kontaktaufnahme verwendet! Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen nähere Auskünfte nur nach Angabe Ihrer vollständigen Anschrift und Telefonnummer geben können, gleiches gilt für die Zusendung eines detaillierten Exposés. Unsere Bürozeiten sind montags bis freitags von 8.00 - 17.00 Uhr. Besichtigungstermine vereinbaren wir gerne nach Ihren Wünschen! Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Erdgas Energieverbrauch: 141,90 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Ausstellungsdatum: 12.08.2019 Gültig bis: 11.08.2019 Baujahr (gemäß Energieausweis): 2006 Anbieter-Objekt-ID: VK 01/234.1 Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-11-22

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Hinzugefügt am: 2020-11-23