Großzügiges Einfamilienhaus mit Nebengebäuden und Garagen zu verkaufen! Ausbaureserve vorhanden!

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Weitere Bilder auf unsere Homepage: www.dievorsorge-immobilien.de - ca. 154 m² Wohnfläche mit viel Ausbaureserve - derzeit 5 Zimmer, Küche, Bad, kleines Bad im OK und Hauswirtschaftsraum - gemauerter Kamin - Fußbodenheizung in Küche,Wohnzimmer, Flur und oberem Bereich des Bades - ältere Einbauküche kann übernommen werden - begehbarer Kleiderschrank - 2 überdachte Terrassen - 3 Garagen - weiteres Zimmer im Nebengebäude mit separatem WC - Heizung muss erneuert werden - Solarunterstützung für Warmwasser - diverse Nutzungsmöglichkeiten in den Nebengebäuden - Grundstück als Betriebshof angemeldet Renovierungs- und Instandsetzungsarbeiten von 2007 - 2018 - Dachflächen neu gedämmt - neue Fenster inkl. Dachfenster - Haustür neu - alle Bodenbelege im Haus neu (Fliesen, Teppich, Kork, Parkett) - Dachgaube im Treppenhaus neu gebaut - neue Treppe vom EG ins OG - Bad EG neu - Außenwände im Wohnhaus von innen gedämmt - Fensterleibungen extra gedämmt - Elektroinstallation zum Teil neu - gemauerten Kamin mit Nacherhitzer eingebaut - alle Zimmertüren neu - Heizkörper neu - Werkstatt/ Garage ca. 7x14 m neues Dach - Gerätehaus neu - Einfahrt verbreitert neu gepflastert - Dachrinne zum Teil erneuert - Hauseingangsbereich und Weg neu gepflastert und gestaltet - Terrasse mit Überdachung und Verglasung neu - Ca. 100 m2 hinterm Haus neu gepflastert - Hauseingang neu überdacht - Grundstück eingezäunt - Kellerdecke gedämmt - Überdachung hinterm Haus - Garagentore neu lackiert Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 3 Verfügbar ab: sofort Käuferprovision: 5,95 % vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt. Grundstücksfläche: ca. 1416 m² Lagebeschreibung: Päpsen ist ein Ortsteil des Fleckens Siedenburg. Siedenburg ist Verwaltungssitz der Samtgemeinde und liegt zwischen Sulingen und Nienburg. Es gibt eine Grundschule, einen Kindergarten, Sportmöglichkeiten, ein beheiztes Freibad, einen Bäcker, eine Gaststätte, Ärzte, eine Apotheke und 2 Banken sowie weitere Läden und Gewerbebetriebe in Siedenburg. Die weiterführende Schulen befinden sich im ca. 10 km entfernten Sulingen. Stündliche Busverbindung nach Sulingen und Nienburg. Nähere Informationen finden Sie unter: www.siedenburg-online.de Sonstiges: Gerne erfahren Sie weitere Details im persönlichen Gespräch mit uns! Senden Sie uns eine Anfrage und wir werden mit Ihnen Kontakt aufnehmen. Bitte nutzen Sie für den Erstkontakt das Kontaktformular. Sobald Sie dieses vollständig ausgefüllt an uns übermittelt haben, erhalten Sie das gewünschte Exposé und wir nehmen mit Ihnen Kontakt auf. HINWEIS : Leider wird unsere Branche vermehrt von Spam-Attacken heimgesucht. Wir bitten Sie deshalb, uns Ihre kompletten Kontaktdaten (Name, Adresse, Email-Adresse und Telefonnummer) anzugeben. Nur dann können wir auf Ihre Email-Anfrage reagieren und sie bearbeiten Die Käuferprovision beträgt 5,95 % vom Kaufpreis inkl. 19 % gesetzlicher MwSt. und ist mit Abschluss des Kaufvertrages fällig. Übernahmetermin: nach Absprache Vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen und kostenfreien Besichtigungstermin mit uns. Ihr zuständiger Ansprechpartner ist Herr Sascha Holthus: Tel.: 04271 - 9275174 * Fax: 04271 - 9275178 Bitte geben Sie uns bei Kontaktaufnahme per E-Mail Ihre Rufnummer mit an. Wir melden uns dann kurzfristig unter dieser Nummer - Herzlichen Dank! Bei telefonischer Kontaktaufnahme geben Sie uns bitte die interne ANBIETER-OBJEKT-NUMMER an. So können wir Sie schnellstmöglich mit weiterführenden Informationen bedienen - auch hierfür herzlichen Dank! Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Trotzdem können Fehler nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé sind ohne jede Gewähr. Nur die im Kaufvertrag / Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen gelten. Veröffentlichte Grundrissgrafiken und eventuell darin enthaltenen Maßangaben sowie Einrichtungen sind nicht maßstabsgetreu. Hierfür wird jegliche Haftung ausgeschlossen. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 164.3 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: F Gültig bis: 2030-06-01 Heizungsart: Fußbodenheizung, Ofenheizung, Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Alternativ, Gas, Solarenergie Anbieter-Objekt-ID: DV146 Hinzugefügt am: 2020-10-10