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Großzügiges Einfamilienhaus mit Sauna, Kamin, Dachterrasse.... Güstrow

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img. Großzügiges Einfamilienhaus mit Sauna, Kamin, Dachterrasse.... Güstrow

Großzügiges Einfamilienhaus mit Sauna, Kamin, Dachterrasse....

Güstrow [. Mecklenburg-Vorpommern, . Landkreis Rostock, . Landkreis Rostock]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

346 000 € Kaufpreis 180 m2 Wohnfläche 1 923 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
180 m2
ID:
313967

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung - Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein großzügiges Wohngebäude mit einem sehr schönen und pflegeleichten Grundstück. Das in massiver Bauweise errichtete Haus bietet eine hervorragende Ausstattung. Im Erdgeschoss finden sich vom Hausflur abgehend ein sehr großzügig gestaltetes Wohnzimmer mit Kamin, Zugang zur überdachten Terrasse, offener Küche und einem Abstellraum/ Speisekammer. Weiterhin befinden sich im Erdgeschoss ein Schlafzimmer, Arbeitszimmer und ein sehr hochwertiges Duschbad mit direktem Zugang zur angrenzenden Sauna. nebst Ruheraum. Auch das Dachgeschoss hat einen großzügigen Wohnraum. Dieses bietet neben seinem großen Wohnzimmer mit toller Dachterrasse, ein Schlafzimmer, Küche und Badezimmer mit Wanne und Dusche. Das Wohnhaus wäre somit auch perfekt als Mehrgenerationshaus geeignet. Auf dem Grundstück befindet sich ein Doppelcarport, welches auch den Platz für ein Wohnmobil bietet. Direkt am Haus angrenzend befindet sich eine Doppelgarage mit elektrischen Toren. Das Grundstück und Garten mit seinen sehr schönen Obstbäumen, einem kleinen Gewächshaus, Gemüsebeten und viel Rasenfläche bietet auch ein Gartenhaus mit diversen Abstellmöglichkeiten und Holzlagerplatz für den Kamin. Ausstattung - Die Immobilie hinterlässt im Außen- als auch Innenbereich einen sehr gepflegten Eindruck. Das Wohnhaus besitzt eine Photovoltaikanlage aus dem Jahr 2017 mit einer Leistung von 3,420 kWp mit Eigenverbrauchsanschluss und einer netzparallelen Sonnenbatterie mit 2,0 kWh Nutzkapazität. Die Grundstückseinfahrt/ Hof wurden erst im Jahr 2016 durch eine Fachfirma neu gepflastert. Im Bad und Sauna des Erdgeschosses wurde im Jahr 2018 eine hochwertige Spanndecke eingebaut. Die mit Erdgas betriebene Brennwerttherme der Firma Wolf wurde im Jahr 2017 eingebaut und regelmäßig durch eine Fachfirma gewartet. Das Wohnhaus besitz Doppelisolierglas Kunststofffenster/ Haustür. Alle Fenster/ Terrassentüren wurden nachträglich in den Jahren 2004/2005 mit Rollläden ausgestattet, die Terrassentüren wurden mit hochwertigen Insektenschutztüren ausgestattet. Der Einbau des hochwertigen Kamins im Wohnzimmer nebst Schornstein erfolgte im Jahr 2010. Die Schmutzwasserentsorgung erfolgt über das öffentliche Abwassernetz. Lage - Die Immobilie befindet sich im beschaulichen, ruhigen und sehr gepflegten Ort Suckow, inmitten einer weitläufigen Natur mit vielen Feldern und Seen, nur etwa 3 km von Güstrow entfernt. Die etwa 10km entfernte Autobahn A19 ermöglicht eine schnelle Anbindung zum Flughafen Laage, nach Rostock (ca. 30 min), zur Ostsee nach Warnemünde oder auch Berlin. Das in unmittelbarer Nähe gelegene Güstrow hat ca. 30.000 Einwohner und bietet eine sehr gute Infrastruktur. Alle Dinge für den täglichen Bedarf, wie diverse Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzte, Apotheken und Klinikum sind selbst mit dem Fahrrad in kürzester Zeit zu erreichen. Das Klinikum von Güstrow, eines der größten Arbeitgeber der Region befindet sich ca. 3 km von Suckow entfernt und ist selbst mit dem Fahrrad in nur ca. 10 min. erreichbar. Provisionshinweis - Die Provision in Höhe von 3,48% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Verkaufspreis ist fällig spätestens 14 Tage nach Beurkundung des Kaufvertrages. Bei Immobilienverkäufen unter 42.000 € Kaufpreis wird eine Festprovision in Höhe von 3.000 € inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer in Rechnung gestellt. Sonstiges - Exposé - WICHTIGER HINWEIS: Wir bitten um Verständnis, dass wir, auch zum Schutze der Verkäufer, keine unvollständigen oder anonymen Anfragen beantworten werden. (Name, Vorname - Straße, Hausnummer - Postleitzahl, Ort - Telefonnummer) Das Vollständige Exposé können wir Ihnen nach Kontaktaufnahme zusenden. Haftungsausschluss Die hier gemachten Angaben zur Immobilie beziehen sich auf Angaben des Eigentümers, Wohnflächenangaben sind ca-Angaben, die Firma Immobilien Kontor Nord kann für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen. Bis zum Notarvertrag ist ein Zwischenverkauf jederzeit möglich! Immobilien Kontor Nord Kassebohmer Weg 12a 18055 Rostock Herr André Steinberg 0381-68695828 Impressum des Anbieters finden Sie unter: http://www.iknord.de Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-13

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Doppelhaushälfte mit Charme und Potential

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Hinzugefügt am: 2020-10-16

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320 000 €

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Hinzugefügt am: 2020-10-31