Großzügiges Haus mit zahlreichen Nebengelassen

Ich verkaufe in Rausdorf ohne Maklergebühr ein teilsaniertes ehem. Bauernhaus mit neu gedecktem Dach, dass jedoch nur vor dem Haus eine Freifläche von ca. 40 qm hat, auf der jedoch ein Balkonanbau von ca. 18 qm möglich ist. Jedes Geschoss hat 100 qm Nutzfläche. Das Haus hat innenliegend eine ehem. S... mehr »cheune, die als Garage, Werkstatt, Partyraum, Kino u. ä. genutzt werden kann mit einer Toreinfahrt von 2,09 m Breite. Das Erdgeschoss kann auch separat gewerblich oder für eine kleine 2. Wohneinheit genutzt werden. Elt- und Hauswasseranschlüsse sind neu. Das Haus wurde bisher nach bauökologischen Vorgaben saniert (z.B. Hanf- und Holzfaserdämmung). Heizung/ WW funktioniert auf der Grundlage einer neuen Kombiheizung Wärmepumpe/Öl von Viessmann. Das neue vorinstallierte Bad im OG verfügt wie das angrenzende Schlafzimmer über je eine separat regelbare Wandheizung in Lehmputz. Dazu kommt noch eine Solar- und PV-Anlage. Teilweise sind neue Holzfenster eingebaut. Zwei nicht durch die Heizung belegte Schornsteine ermöglichen einen Holzofenanschluss in allen Räumen einschl. der ehem. Scheune. Alle Räume weisen eine Höhe von um die 2,50 m auf. Ein Zisterneneinbau für die große Dachfläche ist auf der Freifläche vor dem Haus problemlos möglich. Die AB-Anschlüsse Jena-Lobeda und Stadtroda sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Der Schulbus hält nur wenige Meter von der Haustür entfernt. Ein Kinderspielplatz, auch mit TT-Platte, ist direkt gegenüber dem Haus vorhanden. Der Rodelhang ist nur 2 M

Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus bestehend aus 2 Wohnungen und einer großen Gewerbeeinheit. Neben festen Mieteinnahmen bietet das Objekt weiteres Entwicklungspotenzial. So könnte das große Grundstück zusätzlich mit einem Einfamilienhaus bebaut werden, die Ladeneinheit an Ge... mehr »werbetreibende vermietet oder zu Wohnungen/einem EFH umgebaut werden. Das Wohnhaus mit zwei Wohnungen befindet sich in einem zeitgemäßen und guten Zustand. Die Wohnung im 1. OG verfügt über 3 Zimmer und eine Wohnfläche von ca. 90 qm. Der geräumige Dielenbereich vor dem Balkon kann wunderbar als Arbeitsbereich oder Kinderspielbereich genutzt werden. Weiterer Stauraum befindet sich auf dem begehbaren Dachboden. Im Jahr 2003 wurde die Wohnung vollständig saniert und ist zuverlässig vermietet. Die Wohneinheit im EG wurde 2015/2016 vollständig saniert und bietet mit ebenfalls ca. 90 qm, verteilt auf 4 Zimmer, Küche, Diele, Bad ausreichend Platz. Der Innenhof dient als Terrasse ein Keller bietet zusätzlichen Stauraum. Auch diese Wohnung ist zuverlässig vermietet. Wohnungen dieser Art sind eher selten und daher auch besonders gefragt. Das Ladengeschäft mit sep. Zugang bietet mit ca. 200 qm Fläche genug Platz für neue Ideen. Eine Netto-Miete von 700EUR im Monat ist hier durchaus erzielbar. Jede Wohnung und natürlich die Gewerbeeinheit verfügen über eine eigene Etagenheizung, was die Erstellung der Nebenkostenabrechnung ungemein erleichtert. Grundstücksfläche: ca. 3745 m² Nutzfläche: ca. 20

Objektbeschreibung: Das im Jahr 2008 kernsaniertes Mehrfamilienhaus teilt sich 6 Wohneinheiten auf. Elektrik, Heizung, Sanitär, Fenster, Dach, Dämmung, Isolierung Keller, Putz, Fußböden mit stabilen Fermazellplatten und ein gedämmtes Erdgeschoss zählen zu den Sanierungsmaßnahmen. Das Objekt befindet... mehr » sich in einem Top Zustand und es stehen keine weiteren Sanierungen an. Die Wohnungen sind langfristig mit gleichen Mietparteien vermietet. Es gibt einen separaten Eingang im Hof über einen Gartentor, welches auch für Fahrräder, Kinderwagen etc. genutzt wird. Im Hof befinden sich Fahrradständer. Die Jahresnettokaltmiete beträgt 48.600 Euro. Mietsteigerungspotenzial ist vorhanden. Ausstattung: + Erdgeschoss 2-Zimmer Wohnung mit Loggia 3-Zimmer Wohnung mit Loggia + 1. bis 3. Obergeschoss: 5-Zimmer Wohnungen mit 2 Loggien und Holzkamin + Dachgeschoss: 3-Zimmer Wohnung + ca. 637 m² Wohnfläche + Ausbaureserve im Dachgeschoss ca. 100 m² + SAT Anlage für das gesamte Haus + Badezimmer mit Badewanne und zum Teil auch mit separater Dusche + Fußböden: Laminat, Parkett und Fliesen (teilweise Fußbodenheizung) Weitere Angaben: Objektzustand: neuwertig Käuferprovision: 5.95% inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: Die Käuferprovision beträgt 5,95 % des Kaufpreises inkl. 16% MwSt. Grundstücksfläche: ca. 295 m² Lagebeschreibung: Erfurt / Ilversgehofen An den öffentlichen Verkehr ist der Stadtteil über die Linien 1 und 5 der Straßenbahn Erfurt auf der Magdeburger Allee angebunden, während die Stadtb

Haus „DORO“ Dieses Haus bietet mit ca. 250 m² Wohn- und Nutzfläche sehr viel Platz für eine individuelle Raumgestaltung. Ob als Wohnhaus für Familien mit viel Platzbedarf oder genügend Raum für das eigene Homeoffice, bietet es über zwei Etagen ausreichende Möglichkeiten Ihre persönlichen Pläne umzus... mehr »etzen. Eine große Gaube im Obergeschoss bietet zusätzliche Stellfläche und bietet ein großzügiges Raumvolumen. Somit bietet auch dieses Haus großzügige Funktionalität und gesunden Lebensraum. Natürlich erfüllt auch dieses Haus alle bewährten Standards unserer in Deutschland hergestellten Häuser zu einem sehr günstigen Preis. **Es handelt sich bei diesem Angebot um einen Bausatz für ein Haus zu Wohnzwecken entsprechend den gesetzlichen Vorgaben für Wohnhäuser.** Bausatz- und Lieferbeschreibung Haus Doro (ca. 250m² Wohnfläche, Dachneigung ca. 33°) Außenwände: 2x 70mm Holzblockbohle (Fichte) mit 140mm Korkdämmung Innenwände: Holzständerkonstruktion (60x100mm) entsprechend der geplanten Raumaufteilung, ohne Beplankung (individuell planbar) Dachkonstruktion: Satteldach. Ausführung als Sparren-Pfetten-Dachkonstruktion Mit großer Schleppgaube Terrasse Überdachter Terrassenbereich Fenster und Außentür: Hochwertige Holzfenster mit doppelter Wärmeschutzverglasung, inklusive Fenstergriffen. Holz-Hauseingangstür mit Sicherheitsverriegelung und Drückergarnitur Statische Berechnungen Energieeinsparnachweis nach der EnEV Produktion und Lieferung innerhalb Deutschland Nähere Informationen und Kata

Objektbeschreibung: Das Wohnkonzept des SH 142 ist auf insgesamt fünf Zimmer ausgelegt. Bei Variante A erschließen sich über den Flur der mit 32 m² angelegte Ess- und Wohnbereich, eine Küche, ein weiteres Zimmer, Hauswirtschaftsraum und Gäste-WC. Ebenfalls vom Flur aus führt eine Treppe ins Obergesc... mehr »hoss. Hier liegen das Schlafzimmer, zwei weitere Räume und das gemeinsame Dusch-Wannenbad, alle von der Diele aus erreichbar. Variante B unterscheidet sich durch die offene Küche im Wohn- und Essbereich und das größere Bad im Obergeschoss. Ausstattung: Es handelt sich hierbei um ein projektiertes, noch nicht fertig gestelltes Haus, welches bereits im Standard der derzeit gültigen EnEV 2016 entspricht. Classic Line Comfort (Hausserie): inkl. Buderus Gas-Brennwerttechnik mit Solaranlage zur Warmwasseraufbereitung inkl. Fußbodenheizung inkl. Rollladen siehe Bauleistungsbeschreibung unter: https://www.scanhaus.de/energie-ausstattung/bauleistungsbeschreibung Der Gesamtpreis setzt sich zusammen aus: ° Haus SH 142 Var. B CLC 189.500 € ° Grundstück 29.000 € ° Maklerprovision für Grundstück 3.600 € Gesamtpreis = 222.100 € Lage: Meuselwitz ist nach Altenburg und Schmölln die drittgrößte Stadt im thüringischen Landkreis Altenburger Land sowie die flächenmäßig drittgrößte Kommune des Landkreises. Die Kleinstadt liegt im Dreiländereck mit Sachsen und Sachsen-Anhalt am Südrand der Leipziger Tieflandbucht, zwischen Altenburg im Südosten und Zeitz im Nordwesten sowie Gera im Südwesten und Leipzig

Frauenwald - Großes buntes Gartenparadies mit renovierungswürdigem Wohnhaus für alle und herrlichem Ausblick... In Ihrem neuen Wohndomizil, EFH mit Schieferverkleidung zur STraße hin und mit Wohnanbau bleibt es nicht aus, die Ärmel weit hochzukrempeln... denn die jetzige Hausstruktur ist zu überdenk... mehr »en und neu zu gestalten. Hier gibt es für jeden ein Zimmer und alle treffen sich im Wohnzimmer oder in der Wohnküche am Familientisch zum Essen und Reden. Extras sind der große Garten mit Sonnenterrasse für gemütliche bunte Kaffeekränzchen und der herrliche Ausblick. Die Ausstattung könnte familien und kinderfreundlich sein... Momentan verlangt Ihr Familiendomizil umfangreiche Renovierungsarbeiten mit viel Farbe und Elan. Grundsätzliches wurde nach der Wende schon umgesetzt nach 1990 - gasbetriebene Warmwasser-Heizung - tlw. neue Kunststoff-Fenster - tlw. Schieferverkleidungen Dach/Fassade nach 2000 - Bad im OG - großer Garten mit Sonnenterrasse - 1 Garage, PKW-Stellplatz - älteres Interior - Werkstatt Insgesamt ist eine Teilsanierung erfolgt aber nur punktuell, die Räumlichkeiten im Anbau genießen noch Rohbauzustand. Sicher gab es hierfür Pläne die aber nicht umgesetzt wurden. Grundriss: KG: Massivtreppenzugang, Kellerraum, Lagerraum,Heizungsraum,Holzlagerrraum Untergescoss Anbau: Flur, WC,Raum im Rohbauzustand, Dusche OG Anbau: Flu, WC, Bad; Wohnraum EG Haupthaus: Windfang, Wohnzimmer, Wohnküche, Schlafzimmer mit Zugang Küche Arbeitszimmer, Bad mit Wanne, GWC, Flur mit Holz-Trepp

Zum Kauf bieten wir Ihnen hier ein wahres Raumwunder, in dem man auch als Familie mit 3 Kindern genügend Platz zum Wohnen hat. Das 1997 massiv erbaute Reihenendhaus wurde zu seiner Zeit als Niedrigenergiehaus eingestuft. Dem jetzigen Eigentümer ist das Objekt zu groß geworden und deshalb würde er es... mehr » gern in liebevolle Hände geben und dem Haus neues Leben ermöglichen. EG: Küche mit Sitzecke, Gäste-WC und großem Wohnzimmer OG: 2x Schlafen und das Familienbad mit Eckwanne, Dusche und WC DG: 2x Schlafen und das Kinderbad mit Dusche und WC Spitzboden gedämmt Der aktuelle Eigentümer hat das Haus passend auf seine Bedürfnisse errichten lassen. Das vorhandene Dachgeschoss wurde bereits zum Bau schon für Wohnräume konzipiert. Das Elternschlafzimmer bekam einen begehbaren Kleiderschrank. Die vorhandenen Bodenbelege in den Wohnräumen ist ein Teppich und Laminat. Die Küche und die Bäder sind gefliest. Das große Grundstück wurde pflegeleicht angelegt. Hier befindet sich bereits eine Gartenhäuschen, sowie ein Pavillon zum entspannen und verweilen. Die große Terrasse im Garten lädt zum Grillen ein. Weiterhin gehört noch ein Carport zum Objekt. Lagebeschreibung Hermsdorf liegt in der Mitte (je ca. 20-25 km entfernt) zwischen den beiden ostthüringischen Großstädten Jena und Gera und etwa 55 km südwestlich von Leipzig. Hermsdorf ist Zentrum des Thüringer Holzlandes. Hermsdorf hat sich in den letzten Jahren zu einer richtigen Kleinstadt entwickelt. Dieses lag zum einen in den günstigen Kaufprei

Objektbeschreibung: Dieses schöne Mehrfamilienhaus in Mitten der Triptiser Altstadt könnte bald Ihnen gehören. Das Haus beherbergt eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss, sowie zwei Wohnungen im Vorder- und eine Wohnung im Hinterhaus. Die beiden Wohnungen im 1. Obergeschoss des Vorderhauses sind vermiet... mehr »et. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Weitere Informationen geben wir Ihnen gern in einem persönlichen Gespräch. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 3 Verfügbar ab: nach Vereinbarung Käuferprovision: 3.500 € inkl. ges. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 367 m² Lagebeschreibung: Triptis besteht aus den Ortsteilen: Oberpöllnitz, Döblitz, Hasla, Schönborn, Ottmannsdorf und Pillingsdorf/Burkersdorf. Laut dem Stand des Jahres 2013 wohnten zu diesen Zeitpunkt 3808 Menschen in der Kleinstadt. Als interessante Sehenswürdigkeiten zählen die Burg Triptis, die Stadtkirche St. Marien und die Wehrkirche in Oberpöllnitz. Am Westrand der Stadt verläuft die Bundesautobahn 9, zudem existiert eine weit ausgeprägte Busanbindung, zu den umgebenden Städten und Ortschaften. Sonstiges: Der Energieausweis befindet sich aktuell in Erstellung. Weitere Angebote finden Sie auf: www.rd-immokonzept.de Anbieter-Objekt-ID: 459

Lage Die Bachstadt Arnstadt liegt idyllisch an den nördlichen Vorbergen des Thüringer Waldes und nahe dem reizvollen Landschaftsschutzgebiet "Drei Gleichen". Sie gilt als Eingangstor zum Thüringer Wald. Ein Bummel durch die Stadt zeigt schmale Gassen, schöne Renaissancebauten und wertvolle sakrale B... mehr »auwerke. Mit dem Stadtbus oder dem Fahrrad erreichen Sie in wenigen Minuten die Innenstadt, ebenso schnell sind Sie mit dem Auto auf der Autobahn. Die nachgefragte Lage der Immobilie zeichnet sich besonders durch eine optimale Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz und die unmittelbare Nähe zu Arztpraxen, Schulen, Kindereinrichtungen sowie Einkaufsmöglichkeiten aus. Objektbeschreibung Die Immobilie wurde 2006 ursprünglich als Beautystudio mit einer Wohnfläche von ca. 137 m² errichtet. Es erwarten Sie vier Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer - welches noch nach Ihren Vorstellungen umgebaut werden sollte - sowie eine südlich ausgerichtete Terrasse. Hier können Sie entspannt vom Alltag abschalten. Alle Räume sind hell, freundlich und gut geschnitten. Das Highlight ist das großzügige Wohnzimmer, welches sich bei Bedarf durch zusätzliche Wände individuell verändern lässt. Sämtliche Zimmer sind mit hochwertigen Fliesen ausgestattet und verfügen über Fußbodenheizung. Das Angebot wird durch drei Außenstellplätze ergänzt, die sich auch zum Gartenbereich umbauen lassen können. Wer sich seinen Traum von einem barrierefreien Flachbau in einer von Arnstadts gefragten Lagen erfüllen möchte,

Bieten Schiefergedecktes Fachwerk Haus auf dem Land mit Nebengelass Scheune Gartengrundstücken nebst Wald und Freiflächen von ca. 4ha zum Verkauf an! Das Objekt steht in Wittgendorf. Das Wohnhaus ist teilsaniert (Fenster, Rolläden, Elektronische Elemente) hat jedoch keine Heizung, Kohleöfen vorhande... mehr »n. Keller und Boden vorhanden Anfragen nehme ich gerne, jedoch nur per Email entgegen. Sollten Sie nicht über das entsprechende Kapital verfügen bzw. Kreditwürdigkeit vorweisen können, so bitte ich von Anfragen abzusehen! Das Objekt wird nur mit den dazugehörigen Freiflächen/Wald veräußert- Erbengemeinschaft! Der obige Verkaufspreis ist verhandelbar, sollte jedoch nicht ausgereizt werden! Vielen Dank für das Verständnis

MFH in Buttstädt / bei Weimar .... Für 2/3 Familien geeignet kleinere Renovierungsarbeiten notwendig Garten, Keller, Scheune, Hoffläche, 5 Garagen Ortsmitte sofort zu kaufen mehr »

Objektbeschreibung: Dieses hier angebotene Mehrfamilienhaus umfasst insgesamt 32 Wohneinheiten und befindet sich in einer ruhigen und familiären Wohnlage in Gera mit einer guten Anbindung an die Innenstadt und Bundesstraße B7. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe, ebenso Schulen... mehr » und Kindergärten. Die Wohnungen sind ausgestattet mit einem Balkon und verfügen über ein Wannenbad. Die Fußböden in Küche, Flur und Bad sind gefliest. In den weiteren Räumen ist Laminat verlegt. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt zentral über die Heizungsanlage. Ein neuer Energieausweis ist beantragt. Weitere Informationen zu dem Immobilienangebot erhalten Sie gerne auf Anfrage. Ausstattung: Anzahl Wohneinheiten: 32 Anzahl Leerstand: 5 IST-Mieteinnahmen p.a. ca. 100.634,04 Euro SOLL-Mieteinnahmen p.a. ca. 121.094,04 Euro Weitere Angaben: Objektzustand: modernisiert Käuferprovision: Käuferprovision 4% zzgl. gesetzliche Mehrwertsteuer Grundstücksfläche: ca. 2275 m² Vermietbare Fläche: ca. 2224 m² Nutzfläche: ca. 2224 m² Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich in Gera Langenberg. Langenberg liegt am Hang des Hausberges im Nordwesten der Stadt Gera östlich der Weißen Elster nördlich der A 4. Durch Langenberg führt die Bundesstraße 7. Der 26 ha große naturnahe Wald mit seinen Starkbäumen und charakteristischer Pflanzen- und Tierwelt ist heute Bestandteil des FFH-Gebietes Schluchten bei Gera und Bad Köstritz mit Roschützer Wald. Sonstiges: Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Anga