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Großzügiges Reihenmittelhaus in Wilhelmsruh - Neubauvorhaben Wilhelmsruh

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Großzügiges Reihenmittelhaus in Wilhelmsruh - Neubauvorhaben

Wilhelmsruh [. Berlin, ]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

669 835 € Kaufpreis 160 m2 Wohnfläche 4 187 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
160 m2
ID:
548131

Objektbeschreibung

Provisionshinweis 60.000,00 € inkl. der gesetzlichen MwSt. von 19% inkl. MwSt. Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrags fällt eine Maklerprovision für den Käufer von 60.000,00 € inkl. der gesetzlichen MwSt. von 19% des Kaufpreises an. Dies ist der derzeitige Angebotspreis. Wir weisen darauf hin, dass dieser Angebotspreis fallen oder bei erheblicher Nachfrage nach Objekten der hier angebotenen Art auch steigen kann. Ausstattung Wärmeschutz: Entsprechend der EnEV 01.01.2016 Massivhaus, das heißt: - aus Mauerwerksziegel - Dacheindeckung Betondachsteine in schwarz oder rot - Stahlbetonbodenplatte mit Streifenfundament - Stahlbetondecken - Raumhöhe, über Standard - Fenster und Fenstertüren in Kunststoff weiß System Schüco - Rollläden elektrisch im Wohnzimmer - Elektroausstattung mit CAT 7 Kabel im EG - Innentreppe als Stahl- Holz- Konstruktion - Trittstufen Buche massiv klar lackiert - Sanitärausstattung - Fliesenarbeiten - Viessmann Luftwärmepumpe - Fußbodenheizung im EG und OG komplett - separater Zähler für Gartenwasser - Anschluss für Waschmaschine im Bad oder HAR - hochwertige Innentüren Nach einem ausführlichen Beratungstermin für Ihr persönliches Architektenhaus entwickeln wir mit Ihnen eine individuelle Baubeschreibung und Preiszusammenstellung. Objekt Hier erhalten Sie ein Konzept für ein Reihenhaus in ruhiger Lage in Wilhelmsruh. Es könnte in 2022 realisiert werden. Keine typische Reihenhausanlage, sondern drei selbständige Stadthäuser, in Verbundbauweise, mit eigenem Charakter. Die Grundstückslage erfordert eine maßvolle Aufteilung der Teilflächen, die jede für sich, über einen eigenen Garten verfügt. Haus 1, 2 und 3 suchen jeweils eine Familie, die einen Wohn- Nutzbedarf ab 150 m² erwarten und dazu ein Raumprogramm mit 4-6 Zimmern, das auch individuell unterteilt werden kann. Zwei Vollgeschosse und ein weitgehend fertig ausgebautes Dachgeschoss zeigen überwiegend bodentiefe Fensterelemente, zum Teil mit französischen Balkonen, die den Häusern nicht nur ihren Blick verleihen, sondern auch die Helligkeit der einzelnen Räumlichkeiten gewährleisten. Das Raumkonzept im Erdgeschoss, bereits mit einer Wohnfläche von ca. 32 m², zeigt klassisch einen Wohn- Essbereich mit offener ca. 12 m² Küche, großer Diele und einem Gäste-WC. Das Obergeschoss stellt sich als Ruhezone mit drei individuellen Räumen, davon eins mit Ankleide, und einem gemeinsamen Master-Wannen-Duschbad dar. Das Dachgeschoss kann autark als Galerie oder mit zwei separaten Zimmern gestaltet und optional um ein Duschbad erweitert werden (dieses Bad ist nicht Bestandteil des Angebotes). Ansonsten könnte diese Fläche auch als Abstellraum genutzt werden. Diese Ebene kann auf Wunsch auch eine Dachterasse bieten, die gegen Aufpreis umsetzbar ist. Das Hausangebot beinhaltet alle Maler- und Parkettarbeiten sowie die Sanitärausstattung. Sie können schon in Gedanken anfangen die Koffer zu packen. Weitere Ausstattungsmerkmale entnehmen Sie bitte der Rubrik Ausstattung. Dieses Konzept ist für 3 Bauherren geeignet, die sich zusammentun möchten, um gemeinsam das Grundstück zu kaufen und zu beplanen. Natürlich wären auch Konzepte mit 2 oder 1 Bauherren je nach Planung möglich. Nur auf den Grundstückserwerb fällt eine Provision von 60.000,00 € inkl. MwSt. von 19% an. Sie teilen sich diese ggf. mit den anderen Erwerbern. Egal ob Sie allein, zu zweit oder zu dritt sind, beim Kauf fällt immer die gleiche Provision von 60.000,00 € an. Die Baukosten inklusive Grundstückserwerb werden pro Haus bei ca. 600.000 - 700.000 € liegen, da Planung mit Architekten durchgeführt werden und keine Gewinn für einen Bauträger anfallen. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Für einen Beratungstermin und Fragen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung via E-Mail an info@adorable-immobilien.de und per Telefon unter der 030-34781980. Gern können Sie auch unsere Website besuchen für weitere Angebote: www.adorable-immobilien.de. Sonstiges Sie sind Eigentümer einer Immobilie und möchten eine verlässliche Werteinschätzung? Wir helfen gerne, entweder mit unserer Software - www.adorable-Immobilien.de oder noch besser - persönlich, am Ort immer unverbindlich und kostenfrei für Eigentümer. Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen erstellt, erheben jedoch keinen Anspruch auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Die Grundrisse sind nicht maßstabsgerecht und dienen lediglich der Veranschaulichung. Das vorliegende Exposé ist als unverbindliche Information zu verstehen und kann nicht als Rechtsgrundlage herangezogen werden. Rechtskräftig ist ausschließlich der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, 3 Etagen, Lage im Wohngebiet Hinzugefügt am: 2021-05-29

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Zuhause ab 2023: Familienidylle schon jetzt kaufen und Preis sichern.

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Hinzugefügt am: 2020-10-16

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Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein außergewöhnliches Objekt in Berlin-Blankenburg. Wer für die große - die ganz große Familie - ein Haus und ein Grundstück sucht, der ist hier genau richtig. Auf einem ca. 958 m² Grundstück steht im vorderen Bereich ein Wohnhaus aus dem Grundbaujahr 1999. Erri... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-19

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Renditestarkes Mehrfamilienhaus in zentraler Bestlage

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Hinzugefügt am: 2020-10-22

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Haus mit Garten gesucht? Gefunden!

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550 000 €

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  • Wohnfläche: 155 m2
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Hinzugefügt am: 2020-10-26

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IMMOBERLIN.DE - Noble Lage! Baugrundstück für eine attraktive Villenarchitektur beim Schlachtensee

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  • Wohnfläche: 250 m2
  • Kaufpreis: 1 950 000 €
  • Preis/m²: 7 800 €

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 10.0 Wohnfläche 250,00 m² Grundstücksfläche ca. 970,00 m² mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-25

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Wohnen im grünen Süden Berlins: Traumhaftes 7-Zi.-EFH mit schönem Garten u. Terrasse in Altglienicke

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  • Wohnfläche: 198 m2
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Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab 01.07.2020 Zimmer 7.0 Wohnfläche 197,63 m² Grundstücksfläche ca. 890,27 m² Baujahr 2009 Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Gäste-WC nicht unterkellert Garten, Terrasse Einbauküche Böden: Laminat mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-25

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HAUS SUCHT GLÜCKLICHE FAMILIE ELEGANTES REIHENENDHAUS 4-ZIMMER + WUNDERVOLLER TERRASSE IN WITTENAU

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  • Wohnfläche: 110 m2
  • Kaufpreis: 599 000 €
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Objekttyp Reihenmittelhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab sofort verfügbar Zimmer 4.0 Wohnfläche 110,00 m² Grundstücksfläche ca. 214,00 m² Baujahr 2007 Terrasse Kabelanschluss mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-30

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12,5% Erbanteil - Mietwohnhaus Berlin-Wilmersdorf u. Potsdam

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  • Wohnfläche: 167 m2
  • Kaufpreis: 490 000 €
  • Preis/m²: 2 935 €

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Hinzugefügt am: 2020-12-11

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Große Doppelhaushälfte auf 592 qm Grundstück pro Hälfte in 13127 Berlin

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  • Wohnfläche: 136 m2
  • Kaufpreis: 886 270 €
  • Preis/m²: 6 517 €

Ausstattung Seite an Seite - ELK Doppelhäuser überzeugen mit einer optimalen Grundstücks- und Raumnutzung. Mit einer durchdachten Raumaufteilung bietet das ELK Haus DHH 138 Familien alles, was sie zum Wohlfühlen brauchen. Im Erdgeschoss dominiert der kommunikative Wohn- und Essbereich mit teils bode... mehr »

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Hinzugefügt am: 2021-03-16