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Großzügiges Reihenmittelhaus in Wilhelmsruh - Neubauvorhaben Wilhelmsruh
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Großzügiges Reihenmittelhaus in Wilhelmsruh - Neubauvorhaben

Wilhelmsruh [. Berlin, ]

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669 835 € Kaufpreis 160 m2 Wohnfläche 4 187 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
160 m2
ID:
548131

Objektbeschreibung

Provisionshinweis 60.000,00 € inkl. der gesetzlichen MwSt. von 19% inkl. MwSt. Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrags fällt eine Maklerprovision für den Käufer von 60.000,00 € inkl. der gesetzlichen MwSt. von 19% des Kaufpreises an. Dies ist der derzeitige Angebotspreis. Wir weisen darauf hin, dass dieser Angebotspreis fallen oder bei erheblicher Nachfrage nach Objekten der hier angebotenen Art auch steigen kann. Ausstattung Wärmeschutz: Entsprechend der EnEV 01.01.2016 Massivhaus, das heißt: - aus Mauerwerksziegel - Dacheindeckung Betondachsteine in schwarz oder rot - Stahlbetonbodenplatte mit Streifenfundament - Stahlbetondecken - Raumhöhe, über Standard - Fenster und Fenstertüren in Kunststoff weiß System Schüco - Rollläden elektrisch im Wohnzimmer - Elektroausstattung mit CAT 7 Kabel im EG - Innentreppe als Stahl- Holz- Konstruktion - Trittstufen Buche massiv klar lackiert - Sanitärausstattung - Fliesenarbeiten - Viessmann Luftwärmepumpe - Fußbodenheizung im EG und OG komplett - separater Zähler für Gartenwasser - Anschluss für Waschmaschine im Bad oder HAR - hochwertige Innentüren Nach einem ausführlichen Beratungstermin für Ihr persönliches Architektenhaus entwickeln wir mit Ihnen eine individuelle Baubeschreibung und Preiszusammenstellung. Objekt Hier erhalten Sie ein Konzept für ein Reihenhaus in ruhiger Lage in Wilhelmsruh. Es könnte in 2022 realisiert werden. Keine typische Reihenhausanlage, sondern drei selbständige Stadthäuser, in Verbundbauweise, mit eigenem Charakter. Die Grundstückslage erfordert eine maßvolle Aufteilung der Teilflächen, die jede für sich, über einen eigenen Garten verfügt. Haus 1, 2 und 3 suchen jeweils eine Familie, die einen Wohn- Nutzbedarf ab 150 m² erwarten und dazu ein Raumprogramm mit 4-6 Zimmern, das auch individuell unterteilt werden kann. Zwei Vollgeschosse und ein weitgehend fertig ausgebautes Dachgeschoss zeigen überwiegend bodentiefe Fensterelemente, zum Teil mit französischen Balkonen, die den Häusern nicht nur ihren Blick verleihen, sondern auch die Helligkeit der einzelnen Räumlichkeiten gewährleisten. Das Raumkonzept im Erdgeschoss, bereits mit einer Wohnfläche von ca. 32 m², zeigt klassisch einen Wohn- Essbereich mit offener ca. 12 m² Küche, großer Diele und einem Gäste-WC. Das Obergeschoss stellt sich als Ruhezone mit drei individuellen Räumen, davon eins mit Ankleide, und einem gemeinsamen Master-Wannen-Duschbad dar. Das Dachgeschoss kann autark als Galerie oder mit zwei separaten Zimmern gestaltet und optional um ein Duschbad erweitert werden (dieses Bad ist nicht Bestandteil des Angebotes). Ansonsten könnte diese Fläche auch als Abstellraum genutzt werden. Diese Ebene kann auf Wunsch auch eine Dachterasse bieten, die gegen Aufpreis umsetzbar ist. Das Hausangebot beinhaltet alle Maler- und Parkettarbeiten sowie die Sanitärausstattung. Sie können schon in Gedanken anfangen die Koffer zu packen. Weitere Ausstattungsmerkmale entnehmen Sie bitte der Rubrik Ausstattung. Dieses Konzept ist für 3 Bauherren geeignet, die sich zusammentun möchten, um gemeinsam das Grundstück zu kaufen und zu beplanen. Natürlich wären auch Konzepte mit 2 oder 1 Bauherren je nach Planung möglich. Nur auf den Grundstückserwerb fällt eine Provision von 60.000,00 € inkl. MwSt. von 19% an. Sie teilen sich diese ggf. mit den anderen Erwerbern. Egal ob Sie allein, zu zweit oder zu dritt sind, beim Kauf fällt immer die gleiche Provision von 60.000,00 € an. Die Baukosten inklusive Grundstückserwerb werden pro Haus bei ca. 600.000 - 700.000 € liegen, da Planung mit Architekten durchgeführt werden und keine Gewinn für einen Bauträger anfallen. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Für einen Beratungstermin und Fragen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung via E-Mail an info@adorable-immobilien.de und per Telefon unter der 030-34781980. Gern können Sie auch unsere Website besuchen für weitere Angebote: www.adorable-immobilien.de. Sonstiges Sie sind Eigentümer einer Immobilie und möchten eine verlässliche Werteinschätzung? Wir helfen gerne, entweder mit unserer Software - www.adorable-Immobilien.de oder noch besser - persönlich, am Ort immer unverbindlich und kostenfrei für Eigentümer. Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen erstellt, erheben jedoch keinen Anspruch auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Die Grundrisse sind nicht maßstabsgerecht und dienen lediglich der Veranschaulichung. Das vorliegende Exposé ist als unverbindliche Information zu verstehen und kann nicht als Rechtsgrundlage herangezogen werden. Rechtskräftig ist ausschließlich der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, 3 Etagen, Lage im Wohngebiet Hinzugefügt am: 2021-05-29 bei immowelt.de

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Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei immonet.de

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Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-10-22 bei ebay-kleinanzeigen.de

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OPPULENTE DHH in Gewässernähe / 2 Terrassen / Garten / prov.frei

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  • Wohnfläche: 169 m2
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Hinzugefügt am: 2020-10-29 bei ebay-kleinanzeigen.de

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IMMOBERLIN.DE - Noble Lage! Baugrundstück für eine attraktive Villenarchitektur beim Schlachtensee

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Hinzugefügt am: 2020-11-25 bei kalaydo.de

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  • Wohnfläche: 379 m2
  • Kaufpreis: 3 495 000 €
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Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 11.0 Wohnfläche 379,00 m² Grundstücksfläche ca. 1.583,00 m² Baujahr 1967 Gäste-WC teilweise unterkellert Garten, Terrasse Einbauküche Böden: Kunststoffboden, Teppichboden mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-27 bei kalaydo.de

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MODERNES REIHENMITTELHAUS IN RUHIGER LAGE IM SCHWEIZER VIERTEL

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  • Wohnfläche: 139 m2
  • Kaufpreis: 925 000 €
  • Preis/m²: 6 655 €

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Hinzugefügt am: 2020-12-01 bei kalaydo.de

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Hinzugefügt am: 2020-12-02 bei kalaydo.de

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Viel Komfort und großes Potenzial: Bungalow mit Sauna u. Terrasse, ruhig in 2. Reihe in Berlin-Britz

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  • Wohnfläche: 120 m2
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Objekttyp Bungalow Kategorie Haus Bezugsfrei ab 01.03.2021 Zimmer 4.0 Wohnfläche 120,12 m² Grundstücksfläche ca. 576,12 m² Baujahr 1974 Bad mit Dusche, Gäste-WC voll unterkellert Garten, Terrasse mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-08 bei kalaydo.de

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Träumen Sie dieses Jahr Weihnachten von Ihrem nächsten Weihnachten im eigenen Heim!! Wohnen in Johannisthal

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  • Wohnfläche: 117 m2
  • Kaufpreis: 629 000 €
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Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab 01.12.2021 Zimmer 4.0 Wohnfläche 117,00 m² Grundstücksfläche ca. 496,00 m² Baujahr 2021 mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-16 bei kalaydo.de

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Einfamilienhaus in 12355 Berlin- Rudow

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341 000 €

128 m2

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Einfamilienhaus in 12355 Berlin- Rudow
  • Wohnfläche: 128 m2
  • Kaufpreis: 341 000 €
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Objektbeschreibung Diese Immobilie soll durch Zwangsversteigerung veräussert werden. Nach den Feststellungen der Sachverständigen handelt es sich um ein eingeschossiges Einfamilienhaus (Baujahr ca. 1950-1960) mit zwei getrennt nutzbaren Wohneinheiten und separaten Zugängen, jeweils mit einer Küche u... mehr »

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Hinzugefügt am: 2021-05-31 bei immowelt.de