Großzügiges Wohnhaus mit Stadel und Garagen in Diemantstein

Objektbeschreibung

Das um 1900 erbaute Einfamilienhaus samt großem Stadel und Garagen befindet sich in ruhiger Ortslage von Diemantstein. Das renovierte Wohnhaus ist nicht unterkellert und bietet auf ca.176 qm Wohnfläche genügend Platz für die ganze Familie. Das großzügige Dachgeschoss bietet Ihnen noch zusätzliches Ausbaupotential oder praktische Abstellfläche. Im Erdgeschoss finden Sie neben einer großen und modern eingerichteten Küche samt Esszimmer und Vorratsraum ein gemütliches Wohnzimmer mit Kaminofen. Eine separate Gästetoilette sowie Hauswirtschaftsraum, Heizraum und weitere Abstellfläche sind ebenfalls im Erdgeschoss vorhanden. Im Obergeschoss befindet sich das helle und neu renovierte Badzimmer mit Dusche und Badewanne sowie Zugang zur Dachterrasse. Das ebenfalls renovierte WC ist in einem separaten Raum untergebracht. Des Weiteren steht Ihnen neben dem großzügigen Kinderzimmer ein Elternschlafzimmer mit großem Ankleideraum zur Verfügung. Über die Treppe im Flur ist das Dachgeschoss zu erreichen. Beheizt wird das Haus durch eine im Jahr 2019 generalüberholte Öl-Zentralheizung. Weiterhin wurden 2019 sämtliche Leitungen samt Elektroinstallationen erneuert. Im Jahr 2008 erfolgte der Einbau doppeltverglaster Kunststofffenster, sowie das Anbringen eines Vollwärmeschutzes (WDVS) von ca. 10 cm. Unzählige Nutzungsmöglichkeiten bieten der großzügige Stadel samt zugehörigem Werkraum. Die gepflegte Garage steht Ihnen zur Verfügung. * Wohnfläche: ca. 176 qm * Grundstücksgröße: ca. 642 qm Einkaufsmöglichkeiten stehen in der Marktgemeinde Bissingen zur Verfügung. Dies sind Supermarkt, Metzgereien und Bäckereien. Ebenso sind Hausärzte, ein Zahnarzt und eine Apotheke in Bissingen ansässig. Auch sind ein Kindergarten mit Kinderkrippe und eine Grund- und Mittelschule sowie verschiedene Freizeiteinrichtungen vorhanden. Die umliegenden Städte Nördlingen, Dillingen und Donauwörth sind mit dem Pkw in ca. 15 - 25 Minuten zu erreichen. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Baujahr (gemäß Energieausweis): 2008 Wesentliche Energieträger: Heizöl EL Endenergieverbrauch: 201,0 kWh(qm*a) Energieeffizienzklasse: G Heizungsart: Zentralheizung Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Hinzugefügt am: 2020-10-16