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Großzügiges Wohnhaus mit Traumgarten Arzberg

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Großzügiges Wohnhaus mit Traumgarten

Arzberg [. Bayern, . Landkreis Wunsiedel im Fichtelgebirge, . Landkreis Wunsiedel im Fichtelgebirge]

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225 000 € Kaufpreis 210 m2 Wohnfläche 1 072 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
210 m2
ID:
90438

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Das sehr gepflegte und sehr liebevoll angelegte Anwesen wird zur Zeit als Einfamilienhaus genutzt. Aufgrund der Grundrisse ist es aber durchaus möglich, das Haus in zwei oder drei abgeschlossene Wohnungen zu teilen und somit als Mehrfamilienhaus zu nutzen. Die Grundrisse im Erdgeschoß und im Obergeschoß sind fast identisch, das Dachgeschoss ist zur Zeit nur zur Hälfte ausgebaut. Da eine Toilette vorhanden ist, könnte auch hier eine seperate Wohnung genutzt werden. Der Rest des Dachgeschoßes ist derzeit Stauraum / Bodenanteil, welcher noch ausgebaut werden könnte. Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 1 Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Fliesen, Laminat Käuferprovision: 3,75 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 596 m² Lagebeschreibung: Inmitten einer reizvollen herrlicher grünen Mittelgebirgslandschaft liegt Arzberg, am südöstlichen Rand des Fichtelgebirgshufeisens und zählt rund 5.200 Einwohner. Der Grenzübergang Schirnding-Pomezí nach Tschechien ist vier Kilometer entfernt. Arzberg ist Ausgangspunkt für Ausflüge nach Eger und ins Bäderdreieck Karlsbad-Marienbad-Franzensbad. Heute ist Arzberg weltbekannt durch seine traditionellen Porzellanmarken. Ein günstiger Einkauf des Weißen Goldes in einem der Werksverkäufe der Stadt lohnt selbst eine weite Anreise. In Arzberg kann man relativ preiswert und ungestört von Lärm und Trubel seinen Urlaub verbringen. Alle Alters- und Interessengruppen, vom Ruhesuchenden bis zum Aktivurlauber werden im Angebot Arzbergs und seiner näheren Umgebung das Passende finden. 60 km markierte Wanderwege, Wanderparkplätze, Skilanglauf mit Nachtloipen, Skischulen mit Alpinen abfahrt und professionellen Skiliften finden sie im ca. 30 Minuten entfernten Fichtelberg und Mehlmeisel. Arzberg liegt an der Hauptbahnlinie Nürnberg-Prag. Durch die grenzüberschreitenden Eilzüge besteht der Anschluss an das IC-Netz der Deutschen Bahn und tschechische Bahnnetz. Von der Bundesautobahn A93 erreicht man Hof in ca. 20 Minuten, Berlin in ca. 3,5 Stunden und München in 2,5 Stunden. Bayreuth erreicht man durch das klasse Fichtelgebirge in ca. 1 Stunde. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Öl Energieverbrauch: 97,00 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: C Ausstellungsdatum: 30.04.2020 Gültig bis: 2030-04-30 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1949 Letzte Modernisierung: 2007 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 44230109-02766 Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Einzugsfertig neu bauen - Grundstück, Bodenplatte inklusive!

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Einzugsfertig neu bauen - Bodenplatte und Grundstück inklusive!

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Objektbeschreibung: Das Haus wird für Sie bezugsfertig gebaut! Im Preis enthalten sind neben dem Haus, die Bodenplatte und das Grundstück in ruhiger Wohnlage. Helle und geräumige Zimmer sorgen auf beiden Geschossen für eine angenehme Atmosphäre. Der große Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss bietet v... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-13

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Hinzugefügt am: 2020-10-21

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Hinzugefügt am: 2020-11-22

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Hinzugefügt am: 2020-12-01

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Hinzugefügt am: 2021-03-26