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Großzügiges Wohnhaus mit zwei Partien in Guter Lage! Alt Duvenstedt
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img. Großzügiges Wohnhaus mit zwei Partien in Guter Lage! Alt Duvenstedt

Großzügiges Wohnhaus mit zwei Partien in Guter Lage!

Alt Duvenstedt [. Schleswig-Holstein, . Rendsburg-Eckernförde, . Rendsburg-Eckernförde]

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347 500 € Kaufpreis 209 m2 Wohnfläche 1 663 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
209 m2
ID:
64795

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Alt Duvenstedt befindet sich wenige Kilometer nördlich von Rendsburg im Naturpark Hüttener Berge, einem beliebten Erholungs - und Urlaubsgebiet. Östlich liegt die Bundesautobahn 7 von Hamburg nach Dänemark. Westlich verläuft die Bundesstraße 77. Im Ort sind Kindergarten, Grundschule sowie ärztliche und zahnärztliche Versorgung vorhanden. Für den täglichen Einkauf steht ein kleiner Supermarkt im Zentrum zur Verfügung. Alles Weitere erreicht man entweder in Owschlag oder Rendsburg, jeweils nur wenige Kilometer entfernt. Dieses zur Zeit vermietete Ein-Zweifamilienhaus liegt inmitten weiterer Wohnhäuser in guter Wohnlage. Das Gebäude ist 3 Jahre nach Baubeginn um den Ausbau des Dachgeschosses erweitert worden und verfügt über ca. 209 m² Wohnfläche. Das Erdgeschoss verfügt über 4 Zimmer und eine Einbauküche (Bosch). PVC- Fenster mit Isolierverglasung sowie eine moderne Gasheizung von Vaillant sorgen für Behaglichkeit. Die Fußböden sind im Haus mit Laminat belegt. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet. Die Wohnung im Dachgeschoss verfügt über 3 Zimmer. Auch hier ist der Wohnbereich zusammen mit dem Essbereich offen gestaltet. Im Bad findet man ebenfalls eine Dusche und eine Wanne vor. Zurzeit sind beide Wohnungen vermietet. Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor: Endenergiebedarf 87,1 kWh/(m²*a), EEK C. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung. Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Vereinbarung Kaufpreis pro m²: 1.662,68 € Käuferprovision: 3,48 % inkl. gesetzl. MwSt. Gesamtfläche: ca. 209 m² Grundstücksfläche: ca. 640 m² Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Erdgas Endenergiebedarf: 87.1 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: C Ausstellungsdatum: 21.10.2019 Gültig bis: 20.10.2029 00:00:00 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1999 Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 0-8701 Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-12-11 bei kalaydo.de