Großzügiges Zwei Familienhaus mit Wintergarten

Objektbeschreibung: Man kann dieses Objekt als 2 FH kaufen oder separat als 1 FH und 1 ELW. Das 1 FH mit separatem Eingang im EG bietet auf 2 Etagen mit ca. 230 m². Wohnfläche 5 Zimmer, Küche, 2 Bäder, Abstellraum. Über die Kragarm-Treppe erreicht man das DG. Von jeder Etage aus kann man vom Balkon/... mehr »Terrasse den superschönen Blick bis zum Rhein genießen. Die ELW mit separatem Eingang bietet mit ca.120 m². 2 Zi, Küche, Bad, HWR etc. Überall sind Netzwerk-Vorrichtungen vorhanden. Klimaanlage und Smarthome runden das Ganze ab. Kellerräume stehen auch zur Verfügung und Stellplätze. Weitere Angaben: Verfügbar ab: sofort Objektzustand: Erstbezug Qualität der Ausstattung: Luxus Käuferprovision: 4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt Provisionshinweis: Die Provision errechnet sich aus dem Angebotspreis. *************** Wichtig *************** Für die Zusendung des Exposés / weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus: - vollständiger Name - vollständige Anschrift - E-Mail Adresse - Telefon - und /oder Mobilnummer *********** Vielen Dank für Ihr Verständnis *********** Grundstücksfläche: ca. 728 m² Lagebeschreibung: Das Haus steht in einer ruhigen Seitenstraße. Bad Breisig bietet alles für den täglichen Bedarf. Der Kurpark, die Römerthermen und auch die Rheinuferpromenade laden ein zum Spazierengehen, Relaxen und genießen. Bad Breisig liegt ca. 30 KM von Koblenz und Bonn entfernt. Über die B9 und die

Achtung! Dieses Objekt ist reserviert.. Suchen Sie ein großes Wohnhaus für Ihre Familie oder eine Immobilie zum Wohnen und Arbeiten? Dann sind Sie hier genau richtig! Diese Liegenschaft bietet hervorragende Möglichkeiten für Ihre Wohnwünsche! Objektbeschreibung: Es handelt sich hier um ein solide er... mehr »bautes Wohnhaus erbaut etwa um 1930. Insgesamt steht Ihnen eine Wohnfläche von ca. 155 m² auf 3 Etagen zur Verfügung. Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von ca 3000 qm mit eigenem Bachlauf. Ein Park ähnlich angelegter Garten mit viel Grünfläche und herrlichem Baumbestand laden zum Verweilen ein. Ausstattung: Die Beheizung des Gebäudes erfolgt über eine Oel-Zentralheizung mit Warmwasserbereitung. Am Gebäude wurden fortlaufend umfangreiche Modernisierungen durchgeführt. Weitere Angaben: Objektzustand: gepflegt Lage: Gönnersdorf liegt in der Eifel in der Verbandsgemeinde Obere Kyll. In etwa 3 Kilometer Entfernung befindet sich die Bahnstrecke Köln-Trier. In der Nachbargemeinde Jünkerath gibt es verschiedene Arztpraxen sowie eine Apotheke und diverse Praxen im Bereich Fitness, Wellness und Physiotherapie. Aufgrund der hervorragenden Infrastruktur des Ortes Jünkerath sind alle Einkäufe des täglichen Bedarfs hier problemlos zu erledigen. Das große Fachmarktzentrum in dem sich ein REWE-Markt, ein ALDI, ein Lidl, ein Drogeriemarkt sowie ein Bäckerladen befinden sind in wenigen Minuten zu erreichen. Sonstiges: Der Energieausweis ist in Auftrag und wird spätestens bei einer Besichtigung vo

Objektbeschreibung: Das Wohnhaus wurde ca. 1900 erbaut und vom jetzigen Eigentümer in 1992 komplett kernsaniert. Im Erdgeschoss befindet sich derzeit ein Friseursalon, der bereits seit 1992 vermietet ist und in welchem sich 4 Frisierplätze befinden. Erst vor einigen Jahren wurde hier renoviert , unt... mehr »er anderem wurde der Boden erneuert. Angrenzend befinden sich ein Aufenthaltsraum mit einer Küchenzeile sowie ein weiterer Raum mit Waschmaschine und einer Toilettenanlage. Einen Zugang zum Hof aus dem Geschäft gibt es von hier ebenso wie einen Zugang in den Gewölbekeller. Außerdem befindet sich im Erdgeschoss noch der Heizungsraum mit der Öl-Heizung und den Öltanks und ein weiterer Raum mit Dusche, welche ab Mitte März als Nagelstudio vermietet ist. Die Wohnung im 1. Obergeschoss ist bereits seit 2002 vermietet und besitzt einen eigenen Zugang von außen. Die ca. 83 m² verteilen sich auf zwei Schlafzimmer, ein innenliegendes Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie einen sehr schön gestalteten Wohnraum mit offener Küche und Zugang zum Balkon. Von hier aus ist auch der nachträglich ausgebaute Dachspeicher mit einem Duschbad zugänglich. Insgesamt ein sehr solides Objekt welches sich auf dem Stand von 1992 befindet. Aus diesem Jahr sind auch die isolierverglasten Kunststofffenster, die Elektrik und die Heizung. Die aktuelle Jahreskaltmiete beträgt z.Zt.13.200,00 €. Weitere Angaben: Objektzustand: modernisiert Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Laminat Käufer

Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein Bauernhaus (ehemaliger Bauernhof mit Nebengebäuden) mit ca 130 m² Wohnfläche. Im Erdgeschoss war eine ehemalige Bäckerei. Das Gebäude wird verfügt über eine sehr große Scheunenfläche/Nutzfläche mit ca. 466 m². Das Hauptgebäude wurde ca. 1954 errichtet die Sc... mehr »heunen sind teilweise etwas älter. Das Hauptgebäude hat eine neue Gasheizung bekommen, die Elektrik wurde erneuert und große Teile des Daches sowie der Terrasse. Das Gebäude wird z.Z. in mehrere Wohneinheiten ausgebaut und die Räume der ehemaligen Backstube sollen demnächst als Wohnungen fungieren. Es wurden bereits umfangreiche Trockenbauarbeiten durchführt, weitere Elektroinstallationen erneuert sowie einige Fenster ausgetauscht. Ausstattung: -Isoliergalsfenster -Fliesen -Laminat -große Nutzfläche Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: renovierungsbedürftig Bodenbelag: Fliesen, Laminat Käuferprovision: 4.5 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 457 m² Nutzfläche: ca. 466 m² Lagebeschreibung: Waldorf ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Ahrweiler in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Bad Breisig an.Waldorf liegt im Vinxtbachtal und am Rande des Vulkanparks Brohltal zwischen Sinzig und Niederzissen, unterhalb des erloschenen Vulkans Bausenberg. Zu Waldorf gehören die Wohnplätze Adamsmühle, Marienhöhe und Ockenfelsmühle. Anbieter-Objekt-ID: 498-54

Objektbeschreibung: In exponierter Lage von Bad Breisig, befindet sich diese wunderschöne Immobilie mit gesamter Wohnfläche von 350 m² und 728 m² Grundstück. Die moderne und lichtdurchflutete Immobilie wurde 2019 in Massivbauweise errichtet und steht Ihnen ab September 2020 zum Einzug bereit. Dieses... mehr » freistehende und repräsentative Objekt überzeugt durch seine hochwertige und geschmackvolle Ausstattung, eine großzügige Aufteilung und dem großen Grundstück, das absolute Ruhe bietet. Die Großzügigkeit der Wohnräume wird durch bodentiefe Fenster unterstrichen, durch die Sie eine wundervolle Panoramaaussicht genießen können. Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit einer offenen Küche, zwei Kinderzimmer, ein großzügiger Abstellraum und das moderne Badezimmer mit Dusche. Vom Wohnbereich aus kommt man über eine Kragarm Treppe über eine offene Galerie ins Dachgeschoss. Im Dachgeschoss erwartet Sie das Elternschlafzimmer mit separatem Ankleidezimmer, ein weiteres Badezimmer mit Badewanne und der Hauswirtschaftsraum. Im Untergeschoss des Hauses befindet sich eine Einliegerwohnung mit separatem Eingang mit einer Größe von ca. 120m². Diese beinhaltet 3 Zimmer und ein großes Bad mit Badewanne und Dusche. Jede Etage verfügt über einen Balkon/Terrasse mit ca. 15 m² Fläche mit einem Glasgelände. Zur Ausstattung des Hauses gehören ebenfalls eine Klimaanlage, sowie eine Netzwerkvorrichtung. Das Liegenschaft lässt sich über das Smarthome System steuern. Die I

Objektbeschreibung: Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1955, letzte Modernisierung: 2009, 2 Etage(n), Wohnfläche: 172m², Nutzfläche: 44m², Zimmer: 6, Küche, Bad, Terrasse, Keller/teilunterkellert, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigen genutzt Gesamtfläche: ca. 128 m² Grundstücksfläche: ca. 128 m² Nutzfl... mehr »äche: ca. 44 m² Sonstiges: Baujahr: 1955 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 99,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-71171

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 3.0 Wohnfläche 100,00 m² Grundstücksfläche ca. 1.100,00 m² Gäste-WC mehr »

Objektbeschreibung: In idyllischer Hanglage mit Blick über Oberbreisig steht dieses angebotene Einfamilienhaus mit zwei Garagen und großem Garten. Über einen Privatweg erreichen Sie das Haus und können bereits jetzt die ansprechende Aussicht genießen. Daher bietet sich das Haus für die Zukunftsplanu... mehr »ng oder als Kapitalanlage an. Hier ein erster Einblick was Sie erwartet: Das Untergeschoss bietet: - einladender heller Dielenbereich - großer Wohn- und Essbereich mit kleiner angrenzender Küche - modernes Badezimmer mit Dusche und Fenster - großes Schlafzimmer Im Obergeschoss geht es weiter mit: - einladender Dielenbereich - großer Wohn- und Essbereich mit großartigem Sonnenbalkon - separate Küche mit Essplatz - großes Schlafzimmer - Tageslichtbad mit Wanne - weiterer Raum mit Zugang zur Terrasse Sie können das Haus alleine bewohnen oder Generationen vereinen. Durch die aktuelle Aufteilung könnten zwei Parteien einer Familie gemeinsam unter einem Dach wohnen. Die beiden Etagen sind durch das zentrale Treppenhaus intern miteinander verbunden. Durch die aktuelle Aufteilung ist die obere Etage aber auch von außerhalb mit eigenem Eingang zu erreichen. Hinzu bietet das..... Sie möchten gerne mehr erfahren? Weitere Beschreibungen und Details erhalten Sie in unserem Exposé. Schicken Sie uns einfach eine ausgefüllte Anfrage und wir senden Ihnen das umfangreiche Exposé mit Objektanschrift, weiteren Bildern und Texten zu. Hinzu stellen wir Ihnen vorab einen virtuellen Rundgang zur Verfügung

Das Zwei Familien Wohnhaus kann auch als Einzelhaus (für eine größere Familie) dienen. Über eine Außentreppe erreichen die Bewohner die beiden Wohnebenen des Hauses. Die untere Wohnebene stellt mit ca. 65 m² Wohnfläche und dem Süd-Südwestbalkon - dank des guten Grundrisses - eine hübsche Wohneinheit... mehr » dar. Zwei Personen können auch bei Regen den Balkon genießen, weil dieser durch den darüber befindlichen Balkon vor Nässe geschützt ist. Die obere Wohnebene bietet auf ca. 120 m² Wohnfläche den Bewohnern viel Platz und eine sehr schöne Sonnensicht in die grüne Nachbarschaft. Über große Fenster genießt man eine sehr schöne Sicht und viel Sonne - auch in der dunklen Jahreszeit.[nbsp] Durch sinn- und geschmackvolle Gestaltung kann das Haus wieder zu dem Schmuckstück werden, dass es einmal war. Es lohnt sich! Aus Rücksichtnahme auf die ehemalige Eigentümerin und deren hohes Alter, wurden in den letzten Jahren nur wenige Investitionen getätigt. Das gibt dem neuen Eigentümer die Gelegenheit, das Wohnhaus mit den beiden Wohneinheiten nach eigenen Vorstellungen schön zu gestalten. Hier bietet sich eine zukunftsorientierte Investition in allen Bereichen an. Die Dächer des Wohnhauses, des Anbaus und der Garagen wurden von Fachfirmen vor Jahren auf einen guten Zustand gebracht. Die vorhandene Ölheizung kann weiter genutzt werden. Vor Jahren wurde ein neuer Ölbrenner eingebaut (ST ELCO Vectron L). Eine Gasleitung befindet sich in der Privatstrasse und kann möglicherweise genutzt werden. Die g

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 4.0 Wohnfläche 70,00 m² Grundstücksfläche ca. 490,00 m² Terrasse mehr »

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 3.0 Wohnfläche 69,00 m² Grundstücksfläche ca. 254,00 m² Baujahr 1891 Terrasse mehr »