Grundbesitz

Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht hier eine Gewerbefläche in einem 1994 erbauten Gebäude, das sich in zentraler Lage von Darmstadt-Eberstadt befindet. Auf einer Gesamtfläche von ca. 83 m² steht eine Ausstellungsfläche zur Verfügung. Diese ist zurzeit noch vermietet, der Mieter hat jedoch bereits... mehr » gekündigt, sodass die Fläche kurzfristig zur Verfügung steht. Optional kann die Gewerbeeinheit in eine Wohneinheit umgewandelt werden. Derzeit wird eine Ist-Jahresnettokaltmiete von 8.160 € erwirtschaftet. Aufgrund der guten Erreichbarkeit und Sichtbarkeit ist das Objekt für Mieter ansprechend. Auch der gute Zustand des Objekts trägt hierzu bei, nachdem die Immobilie bereits umfassend modernisiert wurde. Es handelt sich hierbei um gewerbliches Teileigentum. Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 259 €. Die Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudes und umfasst auf einer Gesamtfläche von ca. 83 m² eine großzügige Ladenfläche, einen Lagerraum und ein WC mit Fenster. Nach der optionalen Umwandlung in eine Wohneinheit lässt sich der Wohnraum voraussichtlich in ein Wohn- und Esszimmer mit Küchenzeile, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer unterteilen. Des Weiteren gehört zu dem Angebot ein Tiefgaragenstellplatz. Der Energieausweis ist beantragt und liegt spätestens zur Besichtigung vor. Objektnr: 1020456 Ausstattung: + Gewerbefläche optional in Wohnfläche umwandelbar + Vollständig modernisiert + Mietvertrag bereits gekündigt + JNKM (Ist): 8.160 € + Urbane Lage + Gute Infrastruk

Kategorie Hallen/Industriefläche Bezugsfrei ab Absprache Fläche 700,00 m² Nutzfläche ca. 1.101,00 m² Baujahr 2000 mehr »

Objekttyp Viehwirtschaft Kategorie Land-/Forstwirtschaft Bezugsfrei ab Vereinbarung Nutzfläche ca. 84.055,00 m² teilweise unterkellert Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden, Laminat, Teppichboden mehr »

Objekttyp Bürofläche Kategorie Büro-/Praxisfläche Bezugsfrei ab ab sofort Zimmer 1.0 Fläche 34,00 m² Baujahr 2000 voll unterkellert Personenaufzug mehr »

Objekttyp Hotel Kategorie Gastronomie/Hotel Anzahl Sitzplätze 100 Zimmer 17.0 Fläche 225,00 m² Nutzfläche ca. 2.190,00 m² Bad mit Dusche teilweise unterkellert Bar, Gastterrasse, Hotelrestaurant Ausstattung: voll möbliert Wellness: Sauna, Wellnessbereich mehr »

Objekttyp Sonstige Landwirtschaftsimmobilien Kategorie Land-/Forstwirtschaft Nutzfläche ca. 11.600,00 m² mehr »

Objekttyp Bürofläche Kategorie Büro-/Praxisfläche Zimmer 1.0 Fläche 308,00 m² Baujahr 2018 mehr »

Kategorie Land-/Forstwirtschaft Zimmer 4.0 Nutzfläche ca. 33.000,00 m² mehr »

Kategorie Ladenfläche Fläche 219,92 m² Baujahr 2021 Garten, Terrasse Böden: Parkettboden Personenaufzug mehr »

Objekttyp Werkstatt Kategorie Hallen/Industriefläche Fläche 147,00 m² Nutzfläche ca. 537,00 m² mehr »

Objekttyp Praxis Kategorie Büro-/Praxisfläche Bezugsfrei ab sofort Zimmer 10.0 Fläche 166,00 m² Baujahr 1989 Einbauküche Böden: EDV-Verkabelung, Kunststoffboden Personenaufzug mehr »

Kategorie Land-/Forstwirtschaft Nutzfläche ca. 974,00 m² mehr »