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Grundbuch statt Sparbuch! Gut vermietbare Wohnung in der Landeshauptstadt. Sachsen-Anhalt

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Grundbuch statt Sparbuch! Gut vermietbare Wohnung in der Landeshauptstadt.

Sachsen-Anhalt [. Sachsen-Anhalt, . Salzlandkreis, . Salzlandkreis]

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210 616 € Kaufpreis 75 m2 Wohnfläche 2 809 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
75 m2
ID:
59088

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Heute an später denken! Unweit von Dom und Elbeufer entstehen in einem Mehrfamilienhaus insgesamt eine Gewerbeeinheit und 18 schicke Eigentumswohnungen unterschiedlichster Art, mit faszinierender Architektur in einem zum Teil neu angelegtem Wohnviertel für die ganze Familie. Wie auch immer Ihre Bedürfnisse aussehen, ob Kapitalanlage oder Eigennutzung-dieses Projekt bietet die perfekte Antwort mit einem Wohnangebot für alle Altersgruppen. Die hier angebotene ETW liegt im 1.Obergeschoss, hat eine Größe von ca. 75 m² und zeichnet sich durch einen sehr effektiven Grundriss sowie eine tolle Ausstattung aus. Alle Ebenen sind altersgerecht ausgestattet, barrierearm nutzbar und mittels Lift zu erreichen. Der Wohnkomfort wird mit einem Stellplatz in der Tiefgarage abgeschlossen. Das Objekt ist bereits im Bau befindlich - die Fertigstellung ist spätestens im ersten Quartal 2021 geplant. Interesse geweckt? Dann zeitnah Bürotermin vereinbaren! Gern stelle ich Ihnen die Immobilie in einem Besichtigungstermin vor. Ausstattung: Lassen Sie sich von der Ausstattung begeistern! Der geräumige Wohn-/Essraum bietet angenehm Platz für geselliges Zusammensein, der Küchenbereich ist perfekt integriert. Die großflächige Verglasung lässt viel Tageslicht herein und führt Sie auf den Balkon, wo Sie entspannt die Seele baumeln lassen. Gemütlich präsentiert sich der Schlafbereich, im hochwertig ausgestatteten Badezimmer starten Sie gut gelaunt in den Tag. Abstellraum und Flur innerhalb der Wohnung bieten praktische Staufläche. Die Ausstattung im Überblick: - Tiefgarage mit Stellplätzen für PKW inkl. Anschluss für E-Auto/E-Bike - Einbau eines Aufzuges zum mühelosen Erreichen aller Ebenen - elektrisch gesteuerte Türöffnung aus der Tiefgarage bis zum Aufzug - großer, beheizbarer Fahrradraum im EG, witterungsunabhängig - 3-fach verglaste Fenster mit 4 Pilzkopfverriegelungen und elektrisch gesteuerten, funkbetriebenen Rollläden - Fußbodenheizung und Klimatechnik in allen Einheiten - die Wohnungen sind mit Deckenstrahlern in Flur und Bädern, Wandstrahlern auf Balkonen und Terrassen ausgestattet - sanitäre Highlights: spülrandloses WC, Leiterheizkörper in den Bädern, ebenerdige Dusche mit Edelstahlablaufrinne, Regenschauer Kopfbrause, Duschabtrennungen aus Echtglas, usw. - individuelle Bemusterung aller Oberflächen sowie 3 D Badplanung - bezugsfertige Übergabe incl. Fliesen-, Bodenbelags- und Malerarbeiten Gern stellen wir Ihnen die Vorzüge dieses Projekts in einem persönlichen Gespräch vor. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Objektzustand: Erstbezug Qualität der Ausstattung: Gehoben Bodenbelag: Fliesen, Linoleum Garagen/Stellplatzkaufpreis: 19.250,00 € Lagebeschreibung: Ein Steinwurf vom Zentrum! Das Wohngebiet "Am Zuckerbusch" in unmittelbarer Nähe zum Objekt hat sich in den letzten 2 Jahren rasant entwickelt und zählt ohne Wenn und Aber zu den begehrtesten Wohnlagen der Landeshauptstadt. Hier wohnt man unweit des Heumarktviertels, nur ca.700 m von der Altstadt entfernt und trotzdem urban. Ein familienfreundlicher Kiez zum Wohlfühlen! Für einen Spaziergang mit dem Hund oder eine Joggingrunde am Morgen wartet die Alte Elbe direkt vor der Haustür.In einer Entfernung von ca. 150 Metern befindet sich eine Straßenbahnhaltestelle sowie im Stadtteil selbst alle Infrastruktureinrichtungen zur Versorgung des öffentlichen Lebens. 2012 wurde die Landeshauptstadt Sachsen-Anhalts und mit etwa 241.000 Einwohnern fünftgrößte Stadt der neuen Bundesländer vom Institut der deutschen Wirtschaft zur dynamischsten Stadt Deutschlands ernannt. Und was dabei am wichtigsten ist: Der positive Trend hält an. Die Stadt an der Elbe-die Ottostadt hat aufgrund ihrer Lage an der Elbe und den vielen Parkanlagen auch viel Ruhe und Erholung zu bieten. Ein gut ausgebautes Gesundheits- und Sozialnetz, hervorragende Anbindungen an den Nah,- und Fernverkehr sowie nachhaltige Umweltschutzprojekte unterstreichen die Lebensqualität in der Landeshauptstadt. Magdeburg zeichnet sich durch eine enge Vernetzung zwischen Wirtschaft und Wissenschaft aus. Mit ihrer über 1200-jährigen Geschichte, den großen kulturellen Schätzen, der zukunftsorientierten Stadtentwicklung und den facettenreichen Kulturangeboten befindet sich die Landeshauptstadt auf dem besten Weg zur Kulturhauptstadt Europas 2025. Einzigartig sind auch die fußläufig absolut kurzen Wege zu den Grünoasen Magdeburgs - Rotehornpark, Elbauenpark oder zum Herrenkrugpark sowie zu Freizeit- und Kulturstätten wie GETEC-Arena und MDCC-Stadion. Sonstiges: Jetzt attraktive Finanzierungskonditionen sichern ! Die Spezialisten der Postbank und Deutschen Bank erstellen Ihnen gern ein maßgeschneidertes Angebot. Sprechen Sie mich bitte an. Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber. Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Ich weise darauf hin, dass ausschließlich schriftliche Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden können. Ich bitte um Verständnis. Gern stehe ich Ihnen zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung. Energie: Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 16 (1) EnEV Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Fernwärme Anbieter-Objekt-ID: 43150111-01287-WE 08 Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-19

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Wunderschöne Eigentumswohnung in Burg in Citynähe

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Hinzugefügt am: 2020-10-22

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Tolles Penthaus auf dem Werder 4,5 Zi., Terrassen + Stellplatz

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Hinzugefügt am: 2020-10-26