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Grundbuch statt Sparbuch! Vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse im Paulusviertel zu verkaufen Sachsen-Anhalt

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Grundbuch statt Sparbuch! Vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse im Paulusviertel zu verkaufen

Sachsen-Anhalt [. Sachsen-Anhalt, . Salzlandkreis, . Salzlandkreis]

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79 000 € Kaufpreis 42 m2 Wohnfläche 1 881 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
42 m2
ID:
351991

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Das Wohnhaus Viktor-Scheffel-Straße 5 wurde im Jahr 1998 mit hochwertigen Baustoffen grundlegend saniert. Insgesamt befinden sich im Haus 18 Wohnungen, daher ist die Eigentümergemeinschaft überschaubar. Die angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss im Gartenhaus mit Terrasse. Die Straßenfassade ist sehr repräsentativ und mit ansprechenden Architekturelementen ausgeführt. Das Haus verfügt über einen grün eingewachsenen Hof und einem ebenerdigen Fahrradabstellplatz. Die Wohnung verfügt über keinen Keller, dafür aber über einen Abstellraum im Speicher des Dachgeschosses. Bei Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen telefonisch unter 0345/566560 sowie 0163/6299101 Frau Siesing zur Verfügung. Täglich aktuelle Angebote finden Sie auch auf www.hoell-immobilien.de Die Provision beträgt für den Kaufer 7,14 % des Kaufpreises inkl. MwSt. Ausstattung: Helle und vor allem praktische 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 42 m² Wohnfläche und Terrasse. Bad mit Dusche und WC, offene Küche im Wohnbereich, Einbauküche vorhanden, Laminatfussboden in den Wohnräumen, Fliesenboden im Badezimmer Käuferprovision: 7,14 % inkl. MwSt. Lagebeschreibung: Das Paulusviertel ist ein gefragtes Wohnviertel in Halle. Es ist zentral und dennoch ruhig, ohne Durchgangsverkehr und bietet den Anwohnern neben den schulischen, kirchlichen, universitären und sportlichen Einrichtungen auch eine sehr gute Infrastruktur. Fußläufig sind öffentliche Verkehrsmittel und der Markt in wenigen Minuten zur erreichen, ebenso der Autobahnzubringer. An Einkaufsmöglichkeiten steht Ihnen ein EDEKA-CENTER, Lidl und ein Rewe fußläufig zur Verfügung. Ein Energieausweis ist vorhanden, ausgestellt am 13.08.2019, gültig bis 12.08.2029, Baujahr Anlagentechnik lt. Energieausweis 1998, Gaszentralheizung mit regelmäßiger Wartung. Sonstiges: Die Wohnung ist momentan vermietet, die Miete noch nicht an Vergleichsmieten angepasst. Langfristig sind 8,- € pro Quadratmeter erzielbar. Die Wohnungseigentümergemeinschaft wird professionell von einer Verwaltungsgesellschaft mbH betreut. Es besteht kein Instandhaltungsrückstau. Die Wohnung eignet sich perfekt für Kapitalanleger, eine gute Vermietbarkeit ist aufgrund des Grundrisses und der Lage jederzeit gegeben. Es bestehen keine altbautypischen Sanierungsrisiken. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, welche uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: GAS Endenergiebedarf: 176 kWh kWh(m²*a) Anbieter-Objekt-ID: 183995650 Hinzugefügt am: 2020-10-17

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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❤ Helle, attraktive Maisonette-Wohnung sucht einen neuen Eigentümer!

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Etagenwohnung in 39118 Magdeburg, Ballenstedter Str.

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Etagenwohnung in 39112 Magdeburg, Wolfenbütteler Str.

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Kapitalanlage: Schönes Appartement mit Terrasse in Zeitz -denkmalgeschützt-

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Lieben, Leben, Lachen. Familienwohnung mit den höchsten Standards

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Maisonette-Eigentumswohnung - Zentrum, Stellplatz, Terrasse uvm.

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  • Wohnfläche: 145 m2
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Im Zentrum von Wernigerode steht diese Top- Eigentumswohnung als wertige Wohnadresse und Kapitalanlage. In Zeiten steigender Immobilienpreise, ist die Investition in eine zukunftsorientierte Bauweise mehr als nur ein Invest und eine Wertsteigerung ist vorprogrammiert! Wernigerode ist mittlerweile da... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Erdgeschosswohnung in 39104 Magdeburg, Gnadauer Str.

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Hinzugefügt am: 2020-10-13

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5,5% Mietrendite - 2 vermietete Wohnungen in Sudenburg.

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Objektbeschreibung: Wir bieten Ihnen hier zum Kauf zwei Eigentumswohnungen in Magdeburg Sudenburg an . Eine Wohnung ist im Erdgeschoss (WHG 01) und die zweite Wohnung im 1. Obergeschoss (WHG 04) - des Hauses Wolfenbütteler Str. 50 in Magdeburg - belegen. Die Wohnflächen betragen ca. 61 m² (WHG 01) u... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-15

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Teilrenovierte 3-RWhg im modernen vollsanierten Mehrfamilienhaus zu verkaufen!

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  • Wohnfläche: 66 m2
  • Kaufpreis: 27 674 €
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Objektbeschreibung: Das moderne und energiesparende Mehrfamilienhaus wurde in den Jahren 1995/1996 umfangreich saniert und befand sich bis zum heutigen Zeitpunkt Großteils in Familienbesitz. Es besteht aus insgesamt 28 Wohneinheiten die in Eigentumswohnungen aufgeteilt wurden. Hiervon sind bereits e... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-20

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Luxusappartement mit Dachterasse, Loggia, Fahrstuhl und Stellplatz.

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  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 111 m2
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Hinzugefügt am: 2020-10-30

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3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 79 m2
  • Kaufpreis: 31 000 €
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Objektbeschreibung: Bei dem Objekt handelt es sich um die Eigentumswohnung Nr. 1 (Miteigentumsanteil 205/1.000) in der Wohnanlage Oststraße 24 in 06618 Naumburg (Saale). Die Wohnanlage besteht aus einem über 100 Jahre alten viergeschossigen Reihenhaus mit 5 Wohnungen und liegt ca. 1.000 m nordöstlic... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-31