Grundstück als Gartenland oder für Tierhaltung

Objektbeschreibung: +++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1652957?accessKey=5d66 +++ Viel Platz für große Familien, mehrere Generationen oder die Vermietung bietet dieses Zweifamilienhaus mit Gewerbeeinheit in attraktiver, ruhiger Lage von Bockenem bei Hildesheim. Die gr... mehr »oßzügigen, ca. 478 m² Gesamtfläche verteilen sich auf insgesamt 248 m² Gewerbe- und 230 m² Wohnfläche. Das 1920 errichtete Wohnhaus befindet sich auf einem 1.233 m² großen Grundstück. Die ehemalige Bäckerei im Erdgeschoss steht derzeit leer und bietet mit knapp 98 m² Ladenfläche sowie 2 weiteren Räumlichkeiten (ehemalige Backstube und Vorbereitungsraum), einer Küche und einem Abstellraum viel Platz für Ihr Unternehmen - oder ließe sich alternativ auch gut vermieten. Im 1. Obergeschoss liegen die beiden Wohneinheiten, von denen sich eine zusätzlich über das Dachgeschoss erstreckt. Letztere verfügt über insgesamt 5 Zimmer und profitiert hierbei von einem geräumigen Wohnzimmer und der großen Küche. Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet. Im Dachgeschoss befinden sich 3 der insgesamt 4 Schlafzimmer sowie 2 praktische Abstellräume. Die zweite Wohnung kann über einen separaten Eingang betreten werden und verfügt über 2 Zimmer, eine Küche sowie das Tageslichtbad, das ebenfalls mit Dusche und Badewanne ausgestattet ist. Für Pkw stehen insgesamt 3 Garagenstellplätze zur Verfügung. Entspannen können Sie sich auf der ca. 10 m² großen Terrasse mit Südwest-Ausri

Objektbeschreibung: Dieses gepflegte Hotel-Restaurant befindet sich direkt im Zentrum von Bockenem. Das Haus wurde vor 1900 erbaut und von der jetzigen Eigentümerin 1998 umfangreich renoviert und immer gut instandgehalten. Im 154 m² großem EG befindet sich ein schönes Restaurant und ein großer Frühs... mehr »tücksraum und im 102 m² großem 1. OG gibt es 9 Doppelzimmer. Das 114 m² große DG verfügt u. a. über ein Büro und könnte noch ausgebaut werden (eine Baugenehmigung liegt vor). Außerdem gibt es zwei Garagen, drei Stellplätze und eine Terrasse sowie einen kleinen Garten. Ausstattung: Sie betreten das Haus von der Straßenseite aus und gelangen in einen kleinen Vorflur. Hier geht es gleich zur Theke und links zum Restaurant mit hinterem Nebenraum sowie rechts in den Frühstücksraum. Das Restaurant verfügt über 60 Sitzplätzen und eine Gastro-Küche u. a. mit Kühlhaus. Im 1. OG befinden sich 9 Doppelzimmer und einen Wirtschaftsraum für die Hotelwäsche. Die Zimmer sind jeweils mit Duschbädern ausgestattet und die Duschkabinen und Luftabzüge wurden erst vor wenigen Jahren erneuert. Die Zimmer verfügen über doppelverglaste Kunststofffenster und moderne Flachheizkörper. Die Doppelzimmer werden für je 75,- Euro vermietet (inkl. Frühstück) und bei Messen für 120,- Euro. Die Gäste können über den Hintereingang jederzeit zu ihren Zimmern. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 3 Verfügbar ab: nach Absprache Käuferprovision: 5,8 % inkl. 16 % MwSt. Vermietbare Fläche: ca. 256 m² Nutzfläche: ca. 50 m²