Grundstück für eine Doppelhaushälfte in nachgefragter Lage!

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Hier handelt es sich um ein Grundstück für eine Doppelhaushälfte. Das gesamte Grundstück hat eine Größe von 1061m². Dieses könnte für 485000 € erworben werden. Ein positiver Bauvorbescheid liegt bereits vor. Auf dem Grundstück befindet sich noch ein Altbestand. Die Kosten für den Abriss müssen die beiden Erwerber sich teilen. Das Grundstück ist nach Süd-Westen ausgerichtet und verläuft fast ebenerdig. Der rechteckige Zuschnitt des Grundstückes lässt viel Spielraum bei der Planung des neuen Hauses. Einen Bebauungsplan gibt es nicht. Somit muss sich das Haus lediglich in die Nachbarschaft einfügen. Das Grundstück hat eine Breite von ca.10m und eine Tiefe von ca.55 m. Die Flurkarte zeigt Ihnen das mögliche Baufenster. Eine Gelegenheit, wie es sie nur selten gibt. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Fragen zur Verfügung. Käuferprovision: 4,64% inkl. gesetzl. MwSt. Lagebeschreibung: Das Grundstück befindet sich am Rande des beliebten Kieler Philosophenviertels. Es liegt an einer wenig befahrenen verkehrsberuhigten Anwohnerstraße. Die Innenstadt errreichen Sie in ca.10 Fahrradminuten. Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten befinden sich alle in unmittelbarer Entfernung zum Grundstück. Die Verkehrsanbindung Richtung Hamburg, Flensburg und Eckernförde ist perfekt. In zwei Autominuten haben Sie die entsprechenden Anschlüsse erreicht. Sonstiges: +++ SERVICE FÜR EIGENTÜMER / VERKÄUFER +++ KOSTENLOSE IMMOBILIENBEWERTUNG www.einfach-sicher-verkaufen.de ABLAUF IMMOBILIENVERKAUF www.langner-burmeister.de/Ablauf-Immobilienverkauf.htm WAS UNTERSCHEIDET UNS VON ANDEREN MAKLERN www.langner-burmeister.de/Warum-Langner-und-Burmeister-Immobilien.htm ALLE IMMOBILIENANGEBOTE: www.langner-burmeister.de/Alle-Immobilienangebote.htm +++ HINWEISE FÜR KÄUFER +++ Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN ANGABEN zu - Ihrem NAMEN - Ihrer ANSCHRIFT - Ihrer TELEFONNUMMER - Ihrer E-MAIL-ADRESSE (sofern vorhanden) beantworten können. Gerne informieren wir Sie über weitere Details der Immobilie und halten Bau- und Grundrisszeichnungen sowie weitere Dokumente wie z.B. den Energieausweis für Sie bereit. Den Eigentümern ist es sehr wichtig dass Besichtigungstermine ausschließlich über unser Unternehmen abgestimmt werden. Bitte nehmen Sie Rücksicht auf diesen Wunsch und respektieren Sie die Privatsphäre der Eigentümer. Sofern in dem Exposé Angaben zum Energieausweis fehlen sollten, so wird dieser aktuell von einem Energieberater erstellt. Sobald uns die energetischen Kennwerte vorliegen werden diese ergänzt. Spätestens bei der Besichtigung wird Ihnen der Energieausweis vorgelegt. Anbieter-Objekt-ID: 6578 - HH Hinzugefügt am: 2020-10-22