Grundstück in Köthen

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Das ca. 1500 Quadratmeter große Grundstück schließt sich an den Parkplatz von Aldi Köthen an und wird weiter begrenzt durch eine Grundstückszufahrt. Das Grundstück wird im hinteren Bereich durch ein bebautes Gewerbegrundstück begrenzt. Das Grundstück eignet sich vor allem für Gewerbebetriebe oder den Einzelhandel. Jedoch befindet sich das Grundstück in einem Mischgebiet, dass auch anderweitige Nutzungen ermöglichen kann. Ausstattung: Highlights: 1500 m² Grundstücksfläche zentrale Lage gute Infrastruktur Öffentliche Fläche Straße, Gehweg, Grünflächen modernisiert vielfältige Nutzungsmöglichkeiten Käuferprovision: 7,14% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.) Provisionshinweis: Die Provision in Höhe von 7,14% inkl. MwSt. vom Kaufpreis sind vom Käufer zu tragen. Bei Vertragsabschluss zwischen dem 01.07.2020 und 31.12.2020 reduziert sich die Provision auf 6,96 % inkl. 16 % Umsatzsteuer. Lagebeschreibung: Zwischen den wirtschaftlichen Ballungsräumen Magdeburg und Halle/Saale befindet sich die Bachstadt Köthen (Anhalt), mit rund 29.000 Einwohnern. Zum Einzugsgebiet der Stadt Köthen gehörten u.a. die Stadt Dessau-Roßlau, die Region Anhalt und die Lutherstadt Wittenberg. Hier leben über 406.000 Menschen. Die Stadt Köthen ist in das Bundesstraßennetz über die B 183, 185, 187a sowie die B 6n sehr gut eingebunden. Die BAB 9 und BAB 14 sind schnell zu erreichen und schaffen die Anbindung an die Nord-Süd-Achse, Berlin/München bzw. die Ost-West-Achse, Leipzig/Göttingen. Die BAB 2 und BAB 38 ergänzen die exzellente Anbindung an das Bundesautobahnnetz. Die Anbindung an das Schienennetz der Deutschen Bahn AG ist sehr gut, zumal die Deutsche Bahn AG in den letzten Jahren große Investitionen in den Ausbau/Erneuerung getätigt hat und zukünftig noch weitere Investitionen folgen werden. Der internationale Flughafen Leipzig-Halle ist ca. 50 km entfernt und in 1 Stunde gut zu erreichen. Das Grundstück befindet sich im östlichen Teil von Köthen, dass vor allem durch Einzelhändler sowie durch Gewerbebetriebe geprägt ist. Das Zentrum von Köthen ist ca. 1,5 km entfernt und in wenigen Minuten zu erreichen. Die Merziener Straße geht in die L136 über und führt in die Gemeinde Quellendorf. Sonstiges: Seit vielen Jahren beraten wir unsere Kunden erfolgreich beim Kauf oder der Anmietung von Immobilien in Leipzig und Umgebung. Informieren Sie sich über unser großes Angebot an wunderschönen Häusern und Mietwohnungen auf unserer Homepage, oder rufen Sie uns an. Wir beraten Sie gerne. www.willuhn-immobilien.de Widerrufsbelehrung Wenn Sie als Verbraucher eine Leistung kostenpflichtig bestellen, haben Sie das folgende Widerrufsrecht: Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Widerrufsformular www.vvv-leipzig-immobilien.de/Widerrufsformular.pdf verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. Der Widerruf ist zu richten an: Willuhn Immobilien e.K. Inh. Sabine Willuhn Scherlstrasse 14 04103 Leipzig Tel.: 0341-30321212 Fax: 0341-30321211 E-Mail: infowilluhn-immobilien.de Folgen des Widerrufs Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht. Hinweis zum vorzeitigen Erlöschen des Widerrufsrechts Ihr Widerrufsrecht erlischt bei einem Vertrag zur Erbringung von Dienstleistungen vorzeitig, wenn wir die Dienstleistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Dienstleistung erst begonnen haben, nachdem Sie dazu Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren. Anbieter-Objekt-ID: 327067-1020153401102 Hinzugefügt am: 2020-10-20