Grundstück in zentraler Lage für EFH o. ZFH in geschlossener Bauw

Objektbeschreibung

Das Grundstück mit ca. 721 m² befindet sich in zentraler Lage von Peißenberg. Für das Grundstück liegt ein aktueller Bebauungsplan vor, der eine Bebauung für ein Doppelhaus vorsieht. Es muss an die benbachbarte Doppelhaushälfte angebaut werden, für die uns die Baupläne bereits vorliegen. Die Terrasse kann vollständig in den Süden ausgerichtet werden! Die Bebauungsplan sieht folgende Bebauung vor: - Doppelhaus (+Einliegerwohnung möglich) - Außenmaße 9x11m zzgl. untergeordnete Bauteile mögl (Balkone Erker) - Bebauungsfenster ca. 9x15m - Satteldach 35° - 2 Vollgeschosse - Firsthöhe max. 9,97 m - GFZ 0,45 - GRZ 0,30 - Dachgauben (gemäß Dachgaubensatzung) - Rote Dachziegel - Traufüberstände mind. 50cm - Giebelüberstände mind. 30cm - Garagen mit Satteldach - Dachflächenfenster bis 0,5m² - Kniestockhöhe bei 2 Vollgeschoss 30cm - Balkon nur mit Holzbrüstung - Garagentore in Holz - Grundkörper Gebäude recheckig (1/5 länger als breit) Gerne beraten wir Sie ausführlich über die vielfältigen Bebauungsmöglichkeiten des Grundstückes und erstellen Ihnen auf Wunsch eine Entwurfsplanung. Zudem sind wir Ihnen gerne bei der Suche nach einem passenden Bauunternehmer oder einzelnen Handwerksbetrieben behilflich. Auch ein schlüsselfertiges Angebot können wir Ihnen in Massivhausbauweise unterbreiten. Den Bebauungsplan und weitere Informationen erhalten Sie selbstverständlich gerne auf Anfrage. Das Grundstück befindet sich in zentraler Lage von Peißenberg Ortsteil Wörth. Folgende Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe: - Bank 600m - Kaufland 260m - Bäckerei 230m - Bahnhof 700m - Bushaltestelle 70m - Eisdiele 100m - Restaurant 70m - Freizeit- und Bäderpark Rigi Rutsch´n 1,1 km Der Markt Peißenberg liegt im schönen Pfaffenwinkel (Landkreis Weilheim-Schongau). Die Landeshauptstadt München ist mit dem Auto oder der Bahnanbindung in weniger als einer Stunde zu erreichen. Der Bahnhof ist nur 1 km von der Wohnung entfernt und somit fußläufig in 10 Minuten erreichbar. Die benachbarte Stadt Weilheim befindet sich etwa 7 Kilometer von Ihrem neuen Zuhause entfernt. Peißenberg besitzt außer der zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten eine Grund-, Mittel- und Realschule. Die naheliegenden großen Seen wie Ammersee, Staffelsee und Starnberger See erreichen Sie in 30 Minuten mit dem Auto. In der Gemeinde finden Sie Bäckereien, Metzgereien, Ärzte, Apotheken, Supermärkte, Gaststätten, Kindergärten, Schulen, Freibad, Sportplätze, eine Eishalle und vieles mehr! Weilheim - die große Kreisstadt Mit rund 21.000 Einwohnern hat sich Weilheim seinen beschaulichen Charakter bewahrt. Hier sind alle Schulformen, wichtigen Ämter und Behörden beheimatet und somit in Ihrer unmittelbaren Nähe. Der Marktplatz direkt neben der Kirche lockt mit vielen Geschäften und Cafés, lädt ein sich zu setzen und das Treiben zu genießen. Gerne können Sie auch ein Gebot für das Objekt abgeben. Wir teilen Ihnen dann innerhalb von 24 Stunden die Rückmeldung des Eigentümers mit. Die Objektangaben und m²-Angaben erfolgen ohne Gewähr und beruhen auf den Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Trotz sorgfältiger Prüfung können wir für deren Richtigkeit und Aktualität keine Haftung übernehmen. Die Pläne können leicht vom Originalzustand abweichen, da das Gebäude bereits umgebaut und saniert wurde und auch noch bauliche Maßnahmen geplant sind. Gerne können Sie einen persönlichen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren, um sich ein eigenes Bild von dem Objekt zu machen. Hinzugefügt am: 2020-10-31