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Grundstück mit Entwicklungspotential in Chemnitz - Adelsberg Chemnitz

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Grundstück mit Entwicklungspotential in Chemnitz - Adelsberg

Chemnitz [. Sachsen, . Chemnitz, . Chemnitz]

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85 000 € Kaufpreis 2 600 m2 Wohnfläche 33 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
2 600 m2
ID:
134808

Objektbeschreibung

Grundstück mit Entwicklungspotential in Chemnitz - Adelsberg Lagebeschreibung: Das hier angebotene Grundstück befindet sich in Adelsberg, einem Stadtteil im Südosten von Chemnitz. Bis zur Eingemeindung im Jahr 1950 war Adelsberg eine selbständige Gemeinde, welche 1934 aus dem Zusammenschluss der beiden Dörfer Ober- und Niederhermsdorf hervorgegangen war. Adelsberg gehört zur landschaftlichen Grenze der Erzgebirgsnordrandstufe. Trotz der Nähe zur Chemnitzer Innenstadt hat sich Adelsberg seinen ländlichen Charme erhalten. Charakteristisch sind zahlreiche Eigenheimsiedlungen, deren Zahl durch die Erschließung und Bebauung ehemaliger Landwirtschaftsflächen zunimmt. Durch den 2006 eröffneten Teilabschnitt des Südrings (innerstädtische Schnellstraße) und die Zschopauer Straße (B 174) ist Adelsberg verkehrstechnisch sehr gut erschlossen. Mit den Buslinien 33, 43, 62 und 86 ist Adelsberg auch gut an den öffentlichen Personennahverkehr angeschlossen. Objektbeschreibung: Das Grundstück hat eine Grundfläche von ca. 2600m² und liegt an der Adelsbergstraße. Durch das Grundstück verläuft der Gablenzbach. Auf dem westlichen Grundstücksteil zwischen Straße und Bachlauf befinden sich fünf Garagen, von denen eine der Eigentümerin gehört und die vier weiteren den Pächtern. Für die Garagen besteht kein Bestandsschutz, so dass diese unter Einhaltung einer Kündigungsfrist gekündigt werden können. Auf der größeren Teilfläche östlich des Bachlaufs befindet sich eine Halle, welche an zwei Parteien vermietet ist und als Lager bzw. Wagenhalle genutzt wird. Auch diese Mietverträge können fristwahrend gekündigt werden. Das Grundstück grenzt nördlich und östlich an Siedlungsbebauung und südlich an einen Handelsbetrieb an. Laut Flächennutzungsplan handelt es sich bei dem Grundstück um eine Wohnbaufläche. Ein Bebauungsplan existiert nicht. Die Bebaubarkeit richtet sich nach § 34 BauGB und ist mit dem zuständigen Baugenehmigungsamt abzustimmen. Fakten: -ca. 2600m² Grundfläche -Pachterträge p.a. ca. 244,00€ -Mieterträge p.a. ca. 2580,00€ -ein das Grundstück durchfliesender Bach Habe ich Ihr Interesse geweckt? Gern vereinbare ich einen zeitnahen Besichtigungstermin vor Ort. Sonstiges: Kontaktieren Sie uns! lucrosum Immobilienvermittlungs- GmbH & Co. KG Menckestraße 51, 04155 Leipzig Telefon: 0341/230 34 - 0 Telefax: 0341/230 34 –16 E-Mail: infolucrosum.de www.lucrosum.de Die Ausstattung und Einrichtung sind nicht Teil des Leistungsumfangs. Für die Richtigkeit der Angaben wird keine Haftung übernommen. Aufgrund behördlicher Auflagen, statischer oder technischer Erfordernisse anfallende Änderungen bleiben vorbehalten. Dieses Exposé stellt kein vertragliches Angebot dar. Die hier gemachten Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers oder seiner Vertreter und dienen als Vorabinformation. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann daher keine Haftung übernommen werden. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Nachgewiesene Objekte gelten als bisher unbekannt, wenn der Empfänger nicht binnen 8 Tagen unter Nennung des Voranbieters Einspruch schriftlich erhebt. Am Tage des notariellen Kaufvertrages bzw. Zuschlages beim Amtsgericht zahlt der Käufer eine Maklerprovision von 5,95 % aus dem vereinbarten Kaufpreis inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer an die Firma lucrosum Immobilienvermittlungs- GmbH & Co.KG, Menckestrasse 51, 04155 Leipzig. Sie ist zu diesem Zeitpunkt verdient und fällig. Dies gilt auch, wenn sich nachträglich der Kaufpreis mindern sollte oder der Kaufvertrag rückabgewickelt wird. Eine Informationsweitergabe an Dritte ist untersagt. Der Interessent haftet dafür in Höhe der Vermittlungsprovision. Für weitere detaillierte Auskünfte stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.Weiterhin verweisen wir auf unsere AGB unter www.lucrosum.de. Käuferprovision: 5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt. Provisionshinweis: 5,95% incl. MwSt vom tatsächlichen Kaufpreis Daten: Kaufpreis: 85.000,00 € Grundstücksfläche: ca. 2600m² Energie: Energieausweis: Anbieter-Objekt-ID: 1- 2269 Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Verkaufen unseren liebevoll gestalteten Garten 320qm ! Ruhige Lage Laube mit Strom und Toilette Zwei Teiche Obstbäume Johannisbeerensträuche Bei Fragen und Interesse einfach gern melden mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Attraktives! Baugrundstück mit Projektierung und Baugenehmigung für ein MFH mit Gewerbe im Musikerviertel

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Garten mit Blockhaus zu verkaufen, KGV"Kupferbusch"

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Nach Erwerb einer Immobilie mit Garten, müssen wir leider unseren schönen Pachtgarten aufgeben. Im Kaufpreis ist das Blockhaus mit einer kleinen Küche (ca. 5J), Gerätehaus (ca. 2J) und Grillkamin enthalten. Auf dem Grundstück ist Strom und Wasser vorhanden. Sowie: - ein Apfelbaum - eine sehr große P... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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++++Erholung pur! Waldgrundstück für den individuellen Geschmack+++

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  • Kaufpreis: 385 700 €
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Objektbeschreibung: Das mit ca. 17,84 ha weitläufige Areal verbindet den mit seiner typischen Eigenheimbebauung naturnahen Stadtteil Chemnitz-Adelsberg mit dem beliebten Ausflugsziel Adelsbergturm, der eine der traditionsreichsten Gastronomiebetriebe der Region beherbergt. Ein Grund, wieso das Verka... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Grundstück in Chemnitz Kleinolberdorf-Altenhain Vollerschlossen

Neu

  • Wohnfläche: 680 m2
  • Kaufpreis: 70 000 €
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Zum Verkauf steht ein vollerschlossenes Grundstück mit einer Gesamtfläche von 680m2. Die leichte Hanglage bietet sich hervorragend für den Bau eines Einfamilienhauses. Das Grundstück liegt im Bebauungsplan der Stadt Chemnitz (Kleinolbersdorf-Altenhain). Der eingemeindete Stadtteil Altenhain verfügt... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-13

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Toller Familiengarten in Chemnitz Schönau

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  • Wohnfläche: 220 m2
  • Kaufpreis: 1 500 €
  • Preis/m²: 7 €

Nach Erwerb einer Immobilie mit Garten, müssen wir leider unseren schönen Pachtgarten aufgeben. Im Kaufpreis ist das Blockhaus mit einer kleinen Küche (ca. 5J), Gerätehaus (ca. 2J) Hollywoodschaukel, eine große Schaukel und Grillkamin enthalten. Auf dem Grundstück ist Strom und Wasser vorhanden. Sow... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-16

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Kleingarten in Siegmar/Reichenbrand abzugeben

Neu

  • Wohnfläche: 470 m2
  • Kaufpreis: 1 000 €
  • Preis/m²: 3 €

Liebevoll gepflegter Garten in Kleingartenanlage " Erholung-Siegmar " e.V. abzugeben. Der Garten hat eine Gesamtfläche von 470 m² Elektro- und Wasseranschluss vorhanden. Der Garten liegt im Naherholungsgebiet Pelzmühle. mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-16

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Garten in Reichenhain

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1 400 €

510 m2

3 €/m2

Garten in Reichenhain
  • Wohnfläche: 510 m2
  • Kaufpreis: 1 400 €
  • Preis/m²: 3 €

Familienfreundlicher Garten zu verkaufen. Ruhig gelegen auf Pachtland. Laube, Gerätehaus, Baumhaus. Das Aufstellen eines Trampolins ist gegeben. Da es sich um eine Gartenverein handelt, gibt es keine Auflagen wie in einem KGV. Auch ein Feuerchen machen ist gestattet. Der Garten ist mit einem PKW bef... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-26

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Schöner Familiengarten in Chemnitz Schönau

Neu

  • Wohnfläche: 220 m2
  • Kaufpreis: 1 500 €
  • Preis/m²: 7 €

Nach Erwerb einer Immobilie mit Garten, müssen wir leider unseren schönen Pachtgarten aufgeben. Im Kaufpreis ist das Blockhaus mit einer kleinen Küche (ca. 5J), Gerätehaus (ca. 2J) Hollywoodschaukel, eine große Schaukel und Grillkamin enthalten. Auf dem Grundstück ist Strom und Wasser vorhanden. Sow... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-29

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Kleingarten

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1 €

333 m2

1 €/m2

Kleingarten
  • Wohnfläche: 333 m2
  • Kaufpreis: 1 €
  • Preis/m²: 1 €

Garten Nr.77, 333 qm, Gartensparte "Kirschbaum e.V. Chemnitz" (siehe auch offizielle Webseite). Ich gebe zum nächstmöglichen Zeitpunkt unseren Kleingarten in oben genannter Kleingartensparte ab. Anmerkung: pflegebedürftig mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-29

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garten 353 quadratmeter mit gemauerter laube in pfaffenhain

Neu

  • Wohnfläche: 353 m2
  • Kaufpreis: 850 €
  • Preis/m²: 3 €

garten mit laube und 2 schuppen abzugeben .div.gartengeraete koennen dazu gegeben werden . aus gesundheidlichen grund ab sofort abzugeben dach wurde dieses jahr erneuert sonst ist in den letzten 2 jahren nicht viel passiert also bisl arbeit hier und da ist schon noch.gartenhaus ist fest gemauert .ga... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-30