Grundstück mit geplanten Einfamilienhaus auf der Insel Rügen

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Ein großzügiges Grundstück auf der Insel Rügen mit einem geplanten altersgerechten Einfamilienhaus-Bungalowtyp auf in Garz/OT Wendorf zu verkaufen. Dieses Grundstück mit dem geplanten Einfamilienhaus wird mit 4 Zimmern, einer offenen Küche, einem Bad mit Dusche und Wanne sowie einem Gäste WC und einem HWR ausgestattet werden. Das Dachgeschoss ist ausbaufähig. Die Treppe kann nachgerüstet werden. In der vorliegenden Planung ist eine gedämmte Bodenausschubtreppe vorgesehen. Bei Bedarf könnte dieses Einfamilienhaus eventuell auch als Ferienhaus genutzt werden. Ausstattung: Moderne Bauweise; Dachgeschoss ausbaubar; Bad mit Wanne und Flachdusche; Offener Küchenbereich; DG ausbaubar; Gepflasterte Terrasse, Zufahrt und Stellplatz; Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: Erstbezug Qualität der Ausstattung: Gehoben Grundstücksfläche: ca. 1500 m² Nutzfläche: ca. 150 m² Lagebeschreibung: Garz/Rügen ist eine Landstadt im Landkreis Vorpommern-Rügen in Mecklenburg-Vorpommern. Die Stadt wird vom Amt Bergen auf Rügen mit Sitz in der gleichnamigen Stadt verwaltet, für seine Umgebung bildet Garz ein Grundzentrum. Garz ist die älteste und gleichzeitig mit ca. 2.300 Einwohnern auch die kleinste Stadt auf Rügen. Die Stadt liegt im Süden der Insel, etwa 5 Kilometer von der Küste entfernt und galt bis ins Mittelalter sogar als Hauptstadt der Insel. Als erster Ort auf Rügen erhielt Garz im Jahr 1316 das Stadtrecht. Die ehemalige Ackerbürgerstadt ist inmitten der zauberhaften Landschaft der Rügischen und Greifswalder Boddenküste gelegen und verfügt über ein sehr gut ausgebautes Netzwerk von Radwegen. Garz ist ein beschaulicher Ort, der für alle, die nach Stille und Natur suchen noch einige kulturelle Besonderheiten bietet. Zu den beliebtesten Sehenswürdigkeiten in Garz zählen der gut erhaltene Burgwall des legendären Fürstensitz „Charenza“ aus dem 11. bis 12. Jahrhundert, das Ernst-Moritz-Arndt-Museum, welches das älteste Museum auf Rügen ist und die spätgotische Sankt-Petri-Kirche aus dem 14 Jahrhundert. Der Ort beheimatet aber nicht nur tolle Sehenswürdigkeiten sondern bietet auch vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und ist gut mit allen anderen wichtigen Orten auf Rügen verbunden. Nur 4 Kilometer von der Stadt entfernt liegt ein ehemaliger Kreidebruch mit mehr als 100 natürlichen Wasserquellen. In der Nähe der Stadt befinden sich außerdem auch der Zicker See, eine kleine Bucht im Naturschutzgebiet Mönchgut und der natürliche Sandstrand von Palmer Ort, dem südlichsten Punkt Rügens. Das Grundstück befindet sich auf der Insel Rügen im Ortsteil Wendorf der Stadt Garz. Bis nach Zudar mit dem Fähranleger zum Festland und dem anliegenden Boddengewässer sind es nur wenige Kilometer. Auch die Ostsee ist relativ schnell erreichbar. Sonstiges: Das Haus wird geplant und gebaut über die Firma Town & Country. Änderungswünsche können gern im Vorfeld gemeinsam abgestimmt werden. Der Kaufpreis bezieht sich ausschließlich auf das Grundstück. Die Bauverträge werden vom Käufer bzw. zukünftigen Eigentümer mit der Firma Town & Country abgeschlossen. Gern sind wir Ihnen bei der Suche und Beratung zu günstigen Finanzierungen behilflich. Für die Beratung zu verschiedenen Finanzierungsvarianten steht Ihnen unser Geschäftspartner MMB Bau Finanzierung Frankenwall 27 18439 Stralsund Tel.: 03831 6722361 Fax: 03831 6722362 gern zur Verfügung. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 55 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: A+ Gültig bis: 2028-01-04 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: TK516 Hinzugefügt am: 2020-10-22