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Gut aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon und EBK in Ingolstadt Ingolstadt

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Gut aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon und EBK in Ingolstadt

Ingolstadt [. Bayern, . Ingolstadt, . Ingolstadt]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

449 900 € Kaufpreis 89 m2 Wohnfläche 5 056 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
89 m2
ID:
53311

Objektbeschreibung

Ausstattung: • Angeboten wird eine schön-geschnittene Dreizimmerwohnung im ersten Stock eines 2019 fertiggestellten Mehrfamilienhauses. • Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und zwei sehr gut zugängliche und nebeneinander-liegende Tiefgaragen-Stellplätze mit Vorrichtungen für Elektro-Ladestationen. • über den Aufzug, der von Keller und Garage alle Stockwerke verbindet, gelangen Sie mühelos in die Wohnung. • Alle Wohnräume sind mit Parkett, das Bad (Echtglas-Duschkabine), Gäste-WC sowie der Küchenbereich (inkl. Abstellraum) sind mit großformatigen Fliesen ausgestattet. • Die Raumhöhe von ca. 2,50 m schafft ein angenehmes und freies Wohngefühl. Zahlreiche bodentiefe Fenster (dreifach verglast mit elektrischen Rollläden und Schallschutz) bringen viel Licht und positive Stimmung in den Wohnraum. • Eine Fußbodenheizung im Zusammenspiel mit einer individuell steuerbaren Belüftung mit Wärmerückgewinnung bewirken ein wohliges und gesundes Raumklima. • Schöner Pluspunkt der Wohnung ist der nach Süden ausgerichtete Balkon mit zusätzlichem Abstellraum. Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 2 Verfügbar ab: 01.01.2021 Objektzustand: Erstbezug Qualität der Ausstattung: Gehoben Bodenbelag: Fliesen, Parkett Kaufpreis pro m²: 5.616,85 € Käuferprovision: 3,41% inkl. gesetzl. MwSt. Balkon-/Terrassenfläche: ca. 32 m² Lagebeschreibung: • Die Immobilie befindet sich in Ingolstadt in zentraler Lage günstig zwischen Altstadt und AUDI AG. • Alles für den täglichen Bedarf wie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Kitas, Schulen und Ärzte finden Sie in der näheren Umgebung. • Die Innenstadt und ihre Hochschulen sind über die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr schnell zu erreichen. • Bushaltestellen liegen in unmittelbarer Fußnähe und über den Bahnhof Ingolstadt Nord, der fußläufig in zehn Minuten zu erreichen ist, besteht Anschluss an den ÖPNV. Sonstiges: Auch in Zeiten des Coronavirus sind wir für Sie da. Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über ebay Kleinanzeigen und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und alle Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Elektro Endenergiebedarf: 38.1 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: A Ausstellungsdatum: 07.07.2019 Gültig bis: 2029-07-07 Baujahr (gemäß Energieausweis): 2019 Heizungsart: Zentralheizung Anbieter-Objekt-ID: NS0WO5QJ Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-12-02

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Hinzugefügt am: 2020-12-09