Gut aufgeteilte und charmante 3-Zimmer-Wohnung in Fürth

Objektbeschreibung: - massive Bauweise - 5 Etagen - Kunststoff-Fenster - möbliert - Mietgarantie bis 2023 Weitere Angaben: Verfügbar ab: vermietet Kaufpreis pro m²: 5.163,04 € Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: MwSt.-Senkung: Bei Kaufvertragsabschluss bis 31.12.2020 nur... mehr »3,48 % inkl. ges. MwSt. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Gas Endenergiebedarf: 95,20 kWh(m²*a) Ausstellungsdatum: 12.03.2012 Gültig bis: 2022-03-12 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1992 Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 1/20/102-102/0170

Objektbeschreibung: Die Wohnung befindet sich im 2. Stock in einem Mehrfamilienhaus mit 35 Wohneinheiten, welches im Jahr 1984 errichtet wurde. Auf einer Wohnfläche von ca. 35 Quadratmetern befinden sich ein Flur mit ca. 4,58 m², der Wohn- und Schlafbereich mit ca. 21,53 m², die Kochnische mit ca. 3... mehr »,69 m² sowie das Bad mit ca. 3,92 m² und ein Abstellraum mit ca. 1,14 m². Die Fensterfront im Wohn-Schlafbereich sorgt für eine helle, freundliche Atmosphäre. Die Fenster wurde erst vor Kurzem ausgetauscht und durch moderne und energiesparende Fenstermodelle ersetzt. Zu der Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Miteigentümeranteil an der Grundstückfläche von 14,46/1000 m² an FL Nr. 1087/26 (1049 m²). Die Wohnung ist derzeit vermietet, die Mieteinnahmen werden gerne auf Anfrage mitgeteilt. Ausstattung: Das Wohnhaus, in welchem sich die Eigentumswohnung befindet, wird mit einer modernen Heizanlage (Baujahr 2005) mit dem Haupt-Energieträger Erdgas versorgt. Im Wohngebäude ist ein Personenaufzug vorhanden. Käuferprovision: 4,76 % inkl. gesetzl. MwSt. Lagebeschreibung: Das Objekt ist in der Fürther Südstadt gelegen. Die Südstadt ist ein zentrumsnaher urbaner Wohnraum. Mit einem ausreichenden Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen bietet sie nebst Parkanlagen und Grünflächen alles, was man sich von einem Wohnviertel wünscht. Dazu zählen auch zahlreiche Restaurants, Cafés, Bars und Kneipen, aber auch Schulen, Vereine und Sportanlagen. Sonstiges: Dieses Ang

Objekt: Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines 6-geschossigen Hauses mit Aufzug, welches Teil einer großen Wohnanlage ist. Zwischen Richard-Tauber-Damm und Föttingerzeile gelegen, ist die Wohnanlage großzügig und weitläufig angelegt. Grünflächen, ein Spielplatz und Privatstraßen können v... mehr »on den Bewohnern der Anlage genutzt werden. Die Wohnung verfügt über 2,5 Zimmer (Küche, Bad, Balkon und eine Abstellfläche in Form eines geräumigen Einbauschranks im Flur). Im Keller des Hauses steht ein Kellerabteil zur Verfügung. Die Wohnung ist zum Teil sanierungsbedürftig. Ausstattung: Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den zentralen Flur, von dem aus alle Räume der Wohnung separat zu betreten sind. Alle Zimmer sind zu einer weitläufigen Grünfläche, nach Südwesten hin ausgerichtet. Das geräumige Zimmer 1 ist ca. 25 m² groß. Die großen, fast bodentiefen Fenster des Zimmers (PVC, Isolierglas) und die Ausrichtung der Fenster nach Südwesten sorgen dafür, dass das Zimmer lichtdurchflutet ist. Vom Zimmer 1 aus haben Sie Zugang zum geräumigen Balkon. Der Blick geht über eine der weitläufigen Grünflächen der Anlage. Das Zimmer 2 ist ca. 13 m² groß. Auch hier sind große Fenster vorhanden. Zimmer 3 ist mit ca. 8 m² das halbe Zimmer der Wohnung. Es ist von quadratischem Schnitt , sodass ein kleines Schlafzimmer seinen Platz findet. In der Küche eignet sich zum Einrichten einer Einbauküche. Über eine Durchreiche besteht eine direkte Verbindung zum Wohn-/Esszimmer (Zimmer 1). Das Bad

Kategorie Wohnung Zimmer 4.0 Wohnfläche 108,00 m² Balkon, Garten Baujahr 1976 1Stellplatz, je Garage mehr »

Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab 31.12.2021 Zimmer 4.0 Wohnfläche 109,71 m² Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC Balkon Einbauküche Böden: Fliesenboden, Parkettboden Kunststofffenster Ausstattung: teilweise möbliert Zustand: Erstbezug, gehoben, luxuriös, Neubau, neuwertig, projekt... mehr »iert kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage Abstellraum, Haustiere erlaubt, Kelleranteil, seniorengerechtes Wohnen, Wasch-Trockenraum Anschlüsse: DSL-Anschluss Baujahr 2020 Personenaufzug 1Stellplatz, je Tiefgarage Serviceleistungen: Hausmeister, Reinigung

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung vermietet Bezugsfrei ab nach Absprache Zimmer 3.0 Wohnfläche 66,23 m² Bad mit Dusche, Bad mit Wanne voll unterkellert Balkon Einbauküche Böden: Fliesenboden, Parkettboden Kunststofffenster Sonnenschutz Zustand: neuwertig Abstellraum, Haustiere erlaubt, Kelle... mehr »ranteil Kabelanschluss Baujahr 2011 Personenaufzug Serviceleistungen: Hausmeister voll erschlossen Gas

Objekttyp Maisonette Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab nach Fertigstellung Zimmer 3.0 Wohnfläche 128,00 m² Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne Ausblick: Fernblick offene Küche Böden: EDV-Verkabelung, Fliesenboden, Parkettboden Kunststofffenster Zustand: Erstbezug Galerie, Kelleranteil Kabel... mehr »anschluss Baujahr 1927

Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab 31.12.2022 Zimmer 2.0 Wohnfläche 58,97 m² Bad mit Dusche Böden: Parkettboden Personenaufzug mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab 31.12.2022 Zimmer 2.0 Wohnfläche 84,94 m² Bad mit Dusche Terrasse Böden: Parkettboden Abstellraum Personenaufzug mehr »

Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab 31.12.2021 Zimmer 4.0 Wohnfläche 109,71 m² Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC Balkon Einbauküche Böden: Fliesenboden, Parkettboden Kunststofffenster Ausstattung: teilweise möbliert Zustand: Erstbezug, gehoben, luxuriös, Neubau, neuwertig, projekt... mehr »iert kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage Abstellraum, Haustiere erlaubt, Kelleranteil, seniorengerechtes Wohnen, Wasch-Trockenraum Anschlüsse: DSL-Anschluss Baujahr 2020 Personenaufzug 1Stellplatz, je Tiefgarage Serviceleistungen: Hausmeister, Reinigung

Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab 31.12.2021 Zimmer 4.0 Wohnfläche 102,59 m² Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Gäste-WC Garten, Terrasse Einbauküche Böden: Fliesenboden, Parkettboden Kunststofffenster Ausstattung: teilweise möbliert Zustand: Erstbezug, gehoben, luxuriös, Neubau, neuwertig, projektiert ko... mehr »ntrollierte Be- und Entlüftungsanlage Abstellraum, Gartenanteil, Haustiere erlaubt, Kelleranteil, seniorengerechtes Wohnen, Wasch-Trockenraum Anschlüsse: DSL-Anschluss Baujahr 2020 Personenaufzug 1Stellplatz, je Tiefgarage Serviceleistungen: Hausmeister, Reinigung