Gut eingeführtes 3-Sterne-Landhotel im Grünen!

Objektbeschreibung

Gut eingeführtes 3-Sterne-Landhotel im Grünen! Objektbeschreibung: Das Landhotel befindet sich am Ortsrand des Gemeinde Jocketa, herrlich ruhig mitten im Grünen. Bis zur Spitzenstadt Plauen sind es ca. 8 km, die Talsperre Pöhl ist nur 1 km entfernt. Das Haus wurde 1995 kernsaniert, der Gaststättentrakt mit den darüber liegenden Zimmern wurde komplett neu erbaut. Es verfügt über 25 Gästezimmer in den beiden Obergeschossen mit insgesamt 44 Betten. Davon sind 9 Einzelzimmer, 8 Doppelzimmer, 6 Zweibettzimmer, 1 Dreibett- und 1 Vierbettzimmer. Alle Zimmer sind komfortabel mit Boxspringbetten, Schrank, Garderobe, Spiegel, Schreibtisch, Flat-TV, Telefon, W-Lan sowie einem modernem Duschbad mit WC und Fön ausgestattet. Zwei Zimmer sind renovierungsbedürftig. Auf den beiden Etagen gibt es je ein Wäschezimmer sowie im 1. Obergeschoss einen Aufenthaltsraum mit Couchgarnitur, Bücherregal etc. Zeit zum Entspannen bietet der kleine Wellnessbereich mit Finnischer Sauna, Infrarotsauna, Duschen und Ruhezone. Die Gaststätte verfügt über 36 Plätze, einem Bereich für das Frühstücksbuffet sowie einen Tresen mit 6 Zapfstellen, Kühltheke und Rückbuffet einschl. Gläserspüler. Der Saal bzw. Tagungsraum neben der Gaststube bietet Platz für insgesamt 50 Personen, er ist alternativ auch teilbar. Die Küche besteht aus mehreren Räumen, Trockenlager, Abstellraum, Kühl-, Tiefkühl- und Frischhaltezelle. Alle Großkühlgeräte sind an einer zentralen Kältemaschine im Keller angeschlossen. Die Küche ist ausgestattet mit allen Küchengeräten, Kombidämpfer, Gewerbegeschirrspüler und Geschirr sowie viele Kleinteile. Des Weiteren befinden sich im Erdgeschoss ausreichend Damen- und Herrentoiletten, Personalräume, im Anbau ein Büro und zwei Werkstatträume. Im Keller sind die Heizungsanlage mit Brennwertkessel und 11.000 l Öltanks, die Solaranlage mit vollautomatischer Warmwasservorerwärmung und Warmwassereinspeisung , Getränkekeller sowie ein Kühlraum mit Wein- und Bierfassstellplätzen. Der gemütliche Biergarten mit 60 Plätzen und Sonnenterrasse befindet sich hinter dem Gebäude. Er ist umgeben von Bäumen. Auf dem großen Außengelände ist ein Spiel-/Kletterbereich für Kinder angelegt. Seitlich und hinter dem Gebäude gibt es 20 Parkplätze. Im Kaufpreis enthalten ist das Inventar der Gaststube, Küche und der Hotelzimmer mit einem Wert von 60.000,- EUR inkl. gesetzl. Mwst. Nicht im Kaufpreis enthalten sind sämtliche Werkzeuge, Handwerkerausstattungen, Gartengeräte, Rasenmäher, das Selfcookingcenter, Computertechnik, die Kassen- und Hotelsoftware, EC-Lesegerät sowie der Kundendatenbestand. Das Objekt wird nach Absprache übergeben. Es gibt diverse Verträge, deren Übernahme empfohlen wird. Nähere Angaben dazu erteilen wir Ihnen gerne bei einem gemeinsamen Termin. Besichtigungen erfolgen ausschließlich in Absprache mit unserem Büro. Bonitätsnachweis wird gewünscht. - Angaben ohne Gewähr - Daten: Kaufpreis: 298.000,00 € Gesamtfläche: ca. 1271m² Grundstücksfläche: ca. 4390m² Baujahr: 1970 Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Heizöl Energieverbrauch: 101.4 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 3-10-334 Hinzugefügt am: 2020-10-10