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Gut geschnittene 2,5-Zi.-ETW mit Balkon in Untermeiderich - Kapitalanlage oder Eigennutzung Beeck
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img. Gut geschnittene 2,5-Zi.-ETW mit Balkon in Untermeiderich - Kapitalanlage oder Eigennutzung Beeck

Gut geschnittene 2,5-Zi.-ETW mit Balkon in Untermeiderich - Kapitalanlage oder Eigennutzung

Beeck [. Nordrhein-Westfalen, . Duisburg, . Duisburg]

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59 000 € Kaufpreis 51 m2 Wohnfläche 1 157 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
51 m2
ID:
397447

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: +++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1999454?accessKey=5f96 +++ Die hier präsentierte Eigentumswohnung im Duisburger Stadtteil Untermeiderich überzeugt durch eine vorteilhafte Raumaufteilung sowie einen Balkon. Auf ca. 51,34 m² Wohnfläche erwarten Sie hier 2,5 Zimmer, die sowohl für Kapitalanleger als auch für Singles oder Paare eine ideale Investitionsmöglichkeit darstellen. Sie finden die Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses vor, welches im Jahr 1964 errichtet wurde. Hier stehen Ihnen ein helles und freundliches Wohnzimmer sowie ein Schlafzimmer zur Verfügung. In der Küche erwartet Sie eine vollständige Einbauküche sowie eine anschließende Speisekammer, während das Tageslichtbad über eine Dusche und einen Waschmaschinenanschluss verfügt. Der Balkon bietet weiteren Komfort und verspricht erholsame Stunden im Freien - ergänzend steht Ihnen der Garten zur Mitbenutzung offen. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand. Zuletzt wurden das Bad, die Elektrik und die Leitungen im Jahr 2008 erneuert. Ein Kellerabteil sorgt für zusätzliche Staufläche. Parkmöglichkeiten sind im öffentlichen Raum vorhanden. Das Hausgeld beläuft sich monatlich auf ca. 189,92 € und beinhaltet die Kosten für einen Hausreinigungsdienst. Objektnr: 1026020 Ausstattung: + Kapitalanlage oder Eigennutzung + Balkon + Garten zur Mitbenutzung + Vorteilhafter Grundriss + Einbauküche inklusive + Speisekammer + Tageslichtbad mit Dusche u. WMA + Privates Kellerabteil + Gute Infrastruktur + Ca. 10 Autominuten ins Zentrum + Mtl. Hausgeld: ca. 189,92 € Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Absprache Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Fliesen Kaufpreis pro m²: 1.149,20 € Käuferprovision: Die Courtage i.H.v. € 2.610,00 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig. Gesamtfläche: ca. 51,34 m² Lagebeschreibung: Die Immobilie befindet sich in Untermeiderich, einem Stadtteil im Norden Duisburgs, welcher fast 10.500 Einwohner zählt. Hier profitieren Sie von einer gut ausgebauten Infrastruktur sowie bester Verkehrsanbindung. Weniger als 5 Minuten mit dem Fahrrad entfernt befindet sich der Stadtpark "Meidreich", der zu angenehmen Spaziergängen einlädt. Zur Deckung des täglichen Bedarfs stehen im Umkreis von etwa 1,5 Kilometer mehrere Supermärkte, eine Apotheke und eine Bäckerei zur Verfügung. Die nächstgelegene Arztpraxis befindet sich in etwa 300 m Entfernung. Mehrere Buslinien bedienen den Stadtteil und verbinden ihn hervorragend mit den anderen Bezirken. Die U-Bahn-Station "Auf dem Damm" lässt sich in ca. 15 Minuten zu Fuß erreichen. Von dort aus bringt Sie die U-Bahn-Linie U79 in weiteren 15 Minuten in die Duisburger Innenstadt. In bequemer Reichweite befindet sich auch die Auffahrt zur Autobahn 59, über die Sie in knapp 10 Autominuten Duisburg-Mitte erreichen können. Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! _____________________________________________________ Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Gas Energieverbrauch: 90.4 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: C Baujahr (gemäß Energieausweis): 1964 Letzte Modernisierung: 2017 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: dfe675c9cb Hinzugefügt am: 2020-10-29 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-10-20 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-10-23 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-10-30 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Eigentumswohnung in Duisburg - Beeck

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35 000 €

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Eigentumswohnung in Duisburg - Beeck
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Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Wohnfläche 42,00 m² Zustand: gepflegt Baujahr 1969 mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-02 bei kalaydo.de