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Gut geschnittene Wohnung mit Loggia in Zentrumsnähe Nordrhein-Westfalen

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Gut geschnittene Wohnung mit Loggia in Zentrumsnähe

Nordrhein-Westfalen [. Nordrhein-Westfalen, . Dortmund, . Dortmund]

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99 900 € Kaufpreis 56 m2 Wohnfläche 1 784 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
56 m2
ID:
218217

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Die zentrumsnah gelegene 56m² große Dachgeschosswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1977 mit insgesamt 6 Parteien in einer ruhigen Seitenstraße. Aufgrund des vielfältig nutzbaren Zuschnitts ist die Wohnung sowohl für Singles, Paare als auch für Kapitalanleger geeignet. Durch das Treppenhaus betritt man die Diele, welche zugleich den Eingangsbereich der Wohnung bildet. Das Herzstück der Wohnung bildet der geräumige Wohn- und Essbereich mit anschließender Loggia. Insgesamt verfügt die Wohnung über zwei Zimmer, eine Küche und ein Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und WC. Ein kleiner Abstellraum gegenüber der Küche bietet Platz um Vorräte zu verstauen. Die Fußbodenheizung aus dem Jahr 2013 wird mit Gas betrieben und sorgt in den kalten Jahreszeiten für ein gemütliches Wohnklima. Des Weiteren obliegt der Wohnung das Sondernutzungsrecht am Dachboden. Dieser kann über einen separaten Zugang aus dem Treppenhaus betreten werden. Zwei Kellerräume und ein Garagenstellplatz auf dem Grundstück runden das Angebot ab. Weitere Angaben: Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Fliesen Käuferprovision: 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt. Lagebeschreibung: Ahlen liegt mit seinen 50 000 Einwohnern im westfälischen Münsterland im Norden von Nordrhein-Westfalen. Sie ist eine Stadt im Kreis Warendorf und gehört zum Regierungsbezirk Münster. Die Wohnung befindet sich in verkehrsberuhigtem Umfeld im Norden der Stadt, einer der beliebtesten Wohngegenden in Ahlen. Sonstiges: Gerne stellen wir Ihnen diese Wohnung im Rahmen einer Besichtigung vor. Rufen Sie uns einfach an und vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Gas Energieverbrauch: 196,10 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: F Baujahr (gemäß Energieausweis): 1977 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 42490123-03544 Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Präzise geplante Eigentumswohnungen in der "Südstadt"

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Sanierte Eigentumswohnung für Einsteiger und Kapitalanleger mit Eifelflair...

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Hinzugefügt am: 2020-10-21

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Hinzugefügt am: 2020-10-23

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Hinzugefügt am: 2020-10-30