Gut vermietete Eigentumswohnung als Kapitalanlage zu verkaufen!

Objektbeschreibung: +++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1929805?accessKey=5f96 +++ Eine schöne Lage in Misburg Nord in Hannover nahe am Stichkanal Misburg und ein großer Balkon sind nur 2 der zahlreichen Argumente, mit denen diese Hochparterre-Eigentumswohnung überzeug... mehr »t. Ihr gepflegter Zustand mit vorteilhaftem Grundriss und Gemeinschaftsgarten wird sowohl Investoren als auch Mieter begeistern. Die Immobilie befindet sich in einem im Jahr 1976 erbauten Mehrfamilienhaus und stellt Ihnen oder Ihren Mietern in 2 gut geschnittenen Räumen rund 63 m² Wohnfläche zur Verfügung. Die Heizung wurde im Jahr 2005 mit einer Fernwärme-Heizung erneuert. Die Immobilie präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 284 €, wovon etwa 200 € umlegbar sind. Insgesamt stellt die Immobilie ein weitläufiges Wohnzimmer, das mit einem Holzdielenboden ausgestattet ist und Zugang auf den geräumigen, ca. 8 m² großen Südwest-Balkon bietet, ein geräumiges Schlafzimmer, eine Küche mit Platz für einen Esstisch und Waschmaschinenanschluss sowie ein Badezimmer mit Duschbadewanne zur Verfügung. Ein komfortabler Hausreinigungs- und Winterdienst, ein separates Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum sowie im öffentlichen Straßenraum verfügbare Parkplätze runden das umfangreiche Angebot dieser vorteilhaften Immobilie gekonnt ab. Objektnr: 1025070 Ausstattung: + Verkehrsgünstige Lage + Gepflegter Zustand + Großer Südwest-Balkon + Holzdielen im WZ + Gem

Objektbeschreibung: Die Wohnung liegt in der zweiten Etage einer größeren Wohnanlage. Die Häuser verfügen über einen Fahrstuhl, somit sind die Wohnungen sehr gut zu erreichen. In 2016/ 2017 wurde die Wohnung von Grund auf saniert. Die Abfluss-und Kaltwasserleitungen, Küchen-und Badarmaturen erneuert... mehr ». Die Fliesen im Bad und in der Küche sind neu verlegt worden. Balkontür und Fenster wurden teilw. neu eingebaut. Die Aussenfassade wurde 2019/2020 renoviert. Insgesamt verfügt die Wohnung über 3 Zimmer mit ca. 78 m². Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne. Zu der Wohnung gehören ein großer Balkon und ein separater Kellerraum. Ein Wäsche-/ Waschmaschinenraum ist ebenfalls vorhanden. Ausstattung: 3 Zimmer Wannenbad Fahrstuhl Großer Balkon Keller Trockenraum Weitere Angaben: Verfügbar ab: Vereinbarung Käuferprovision: 5,80 inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: 5,80 Lagebeschreibung: Zentral gelegen im Stadtteil Buchholz, mit vorzüglicher Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. In die Innenstadt von Hannover benötigt man mit öffentlichen Verkehrsmitteln ca. 25 Min. Die Haltestelle ist ca. 7 Min. fußläufig entfernt. Sonstiges: Die Provision in Höhe von 5,80 % inkl. MwSt. ist bei Abschluss des notariell beurkundeten Kaufvertrag verdient und fällig. Um die Privatsphäre unserer Kunden zu schützen, finden Besichtigungen nur über uns und nur nach vorheriger Terminabsprache statt. Wir bitten um Ihr Verständnis! Energie: Baujahr (gemäß E

Objektbeschreibung: Traumhaftes Penthouse in zentraler Lage in Misburg! Investieren Sie in einer guten Lage in einen hochwertigen Neubau. Dieses Penthouse läßt keine Wünsche offen: 1. Lichtdurchflutetes Wohnen auf 130 qm! 2. Dachterrasse 118 qm! 3. Fahrstuhl direkt in die Wohnung! 4. Fußbodenheizung... mehr »! 5. Parkett! 6. Elektrische Außenjalousien! 7. Sat-Anlage! 8. Nur 5 Parteien! 9. Keine Käuferprovision! Treten Sie direkt aus dem Fahrstuhl in Ihren großzügigen Empfangsbereich. Von hier gelangen Sie in die beeindruckende Wohnebene. Der 45 qm große offene Wohn-/Ess-/Küchenbereich wird Sie und Ihre Gäste begeistern. Ein hochwertiges Gästebad mit Dusche und ein Abstellraum hinter der offenen Küche ergänzen diesen Bereich perfekt. Über den Empfang gelangen Sie in den separaten Schlaftrakt. Ihr Hauptschlafzimmer mit einem Ankleidezimmer en suite ist ein Traum. Das helle Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Fenster ist hochwertig ausgestattet. Ein weiteres Zimmer kann individuell genutzt werden. Dieses Penthouse lebt natürlich von dem riesigen Außenbereich. Die umlaufende Dachterrasse mit einer Gesamtfläche von ca. 118 qm verleiht Ihrer Wohnung den besonderen Glanz. 25% werden hiervon der Wohnfläche zugerechnet. Ein großer Kellerraum, hochwertige Gemeinschaftsräume und ein zusätzlich zu erwerbender Stellplatz runden dieses perfekte Konzept ab. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit! Gerne stellen wir Ihnen das Projekt gemeinsam mit der Eigentümerin vor. Wir freuen uns auf Ihren Anruf. Au

Objektbeschreibung: Die helle, sehr praktisch aufgeteilte Wohnung ohne Balkon befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegtes Mehrfamilienhauses mit 5 Wohneinheiten. Das Gebäude wurde 1958 in solider Massivbauweise errichtet. Die ca. 54 m² Wohnfläche verteilen sich auf 3 Zimmer, ein Duschbad, eine Küc... mehr »he und eine Diele. Die genaue Raumaufteilung der Wohnung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss. Vor 3 Jahren wurde die Wohnung komplett renoviert und mit neuen Fußböden ausgestattet. Ein PKW-Einstellplatz und ein Kellerraum runden dieses Angebot ab. Die Wohnung ist vermietet seit 01.01.2017 mit einer Kaltmiete von 395 € monatlich. Ausstattung: - EG Wohnung mit 54,12m² Wohnfläche - PKW-Einstellplatz - Kellerraum - Wasch- und Trockenraum (gemeinschaftlich nutzbar) - Gasetagenheizung mit integrierter Warmwasseraufbereitung - Letzte Renovierung im Jahr 2016 ..mit neuen Fussböden und neuen Fliesen im Bad - Hausgeld 240 € (davon umlagefähig 153 €) - Gartenmitbenutzung nach Absprache möglich Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Käuferprovision: 5,95% inkl. gesetzl. MwSt. Lagebeschreibung: Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Hannover Misburg Süd. Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind im direkten Umfeld gegeben. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut. Buslinien und S-Bahnhof befinden sich in direkter Nähe. Den Südschnellweg (B65) zur Bundesautobahn A7 erreicht man mit dem PKW in 5 Minuten. Sonstiges: HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebene

Objektbeschreibung: Im Südosten von Hannover liegt der Stadtteil Anderten. Straßenbahn- und Buslinien sowie ein Bahnhof der Deutschen Bahn befinden sich in unmittelbarer Nähe. Mit dem eigenen Auto besteht eine sehr gute Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz (Autobahnen A7 und A2). Fachgeschäft... mehr »e, Post, Apotheke und Ärzte sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die helle Wohnung liegt im 5. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage. Die Wohnung selber ist in allen Räumen stark vermüllt. Vom Wohnzimmer hat man Zugang zur Loggia, auf der man die Sonne genießen kann. In den Räumen wurde Laminat verlegt. Das geflieste innen liegende Bad verfügt über eine Wanne, WC und Waschbecken. Zur Wohnung gehört ein separater Kellerraum. Weiterhin verfügt das Haus über einen Aufzug, Trocken- und einen Fahrradkeller. Ein Stellplatz direkt vor dem Haus rundet das Angebot ab. Die genaue Aufteilung entnehmen Sie bitte der Grundrisszeichnung. Für diese Immobilie ist ein Zwangsversteigerungsverfahren angeordnet. Es gelten die 5/10 und die 7/10 Grenzen. Ein Erwerb ist für 75.600,-- € ( 7/10-Grenze ) möglich. Ein freihändiger Verkauf und eine Innenbesichtigung sind nicht möglich. Bei Ersteigerungsinteresse beachten Sie bitte die Versteigerungsbedingungen und denken Sie daran, dass die Sicherheitsleistung in Höhe von 10 % des Verkehrswertes nicht in Bargeld erbracht werden kann. Nehmen Sie daher vorher Kontakt mit der Sparkasse Hannover oder Ihrer Hausbank auf. Die vollständigen Unterlagen erhalten

Objektbeschreibung: Das attraktive 3-Familienhaus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße im Herzen von Kirchrode. Das Ursprungsgebäude wurde im Jahre 1952 errichtet und spiegelt einen besonderen Charme des Altbaus wieder. In dieser attraktiven Immobilie werden 3 hochwertig ausgestattete Eigentu... mehr »mswohnungen errichtet. Die Wohnungsgrößen variieren zwischen ca. 108 m² im Dachgeschoß und ca. 138 m² im Erdgeschoß. Ausstattung: Zusätzliche Ausstattung: Sondernutzungsrecht am Garten Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Käuferprovision: 5,8 % Sonstiges: Sie besitzen eine Immobilie. Wir haben die richtigen Kontakte, um sie zu verkaufen. Rufen Sie Rene Schneider an unter Telefon 0511-70077-33 oder informieren Sie uns per Mail unter infohanvbimmo.de. Die gesetzlich vorgeschriebenen Verbraucherinformationen finden Sie hier: . Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Gas Endenergiebedarf: 134,70 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: E Ausstellungsdatum: 02.10.2018 Gültig bis: 2029-10-02 Anbieter-Objekt-ID: 03-2822

Bieten hier unsere 3 Zimmerwohnung in misburg-nord an, die wohnung ist gut geschnitten. Die wohnung befindet sich im 3 og des arpartmens. Schulen, Kindergarten, Ärzte u.s.w sind gut erreichbar bei ernsthafter Interesse oder fragen einfach anrufen.. Makler anfragen werden nicht beantwortet. mehr »

Objektbeschreibung: Im Südosten von Hannover liegt der Stadtteil Anderten. Straßenbahn- und Buslinien sowie ein Bahnhof der Deutschen Bahn befinden sich in unmittelbarer Nähe. Mit dem eigenen Auto besteht eine sehr gute Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz (Autobahnen A7 und A2). Zur aktiven... mehr »Erholung laden der Tiergarten und Mittellandkanal ein. Kindergarten, Spielplatz, Grundschule, Sportplätze und Hallenbad befinden sich in der Nähe. Fachgeschäfte, Supermärkte, Post, Apotheke und Ärzte sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Das helle Apartment liegt im 4. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage mit Aufzug. Die Wohnung verfügt über Wohn- und Schlafbereich mit Zugang zur Küche und auf die Loggia. Hier können Sie Ihren Feierabend genießen. Das Bad mit Dusche ist 2014 erneuert worden und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss. Ein Abstellraum im Flurbereich und ein separater Kellerraum bieten Staufläche. Es ist Renovierungsbedarf vorhanden. Bodenbeläge, Malerarbeiten und Einbau einer Küche sind erforderlich. Weiterhin verfügt das Haus über einen Aufzug, Trockenkeller und einen Fahrradkeller. Die genaue Aufteilung entnehmen Sie bitte der Grundrisszeichnung. Das monatliche Hausgeld beträgt laut Wirtschaftsplan 182,-- Euro inklusive Heizkosten. Die Grundsteuer beläuft sich auf 199,68 Euro im Jahr. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin um sich Ihr eigenes Bild von diesem interessanten Angebot zu machen. Weitere Angaben: Verfügbar ab: sofort Objektzustand: renovierun

Objektbeschreibung: Willkommen in Ihrem neuen Domizil! Diese ruhige und stilvolle 3,5-Zimmerwohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in bester Lage und wird Sie vom ersten Augenblick an begeistern. Die sanierte Wohnung wird für den Eigenbedarf oder als Renditeobjekt für Kapitalanle... mehr »ger angeboten. Das Haus mit insgesamt 16 Wohnungen wurde 1970 erbaut und ist von den Eigentümern sowie von Mietern bewohnt. Die helle und gut geschnittene Wohnung verteilt sich auf ca. 100 m² Wohnfläche und liegt im ersten Obergeschoss eines achtzehn Parteien Hauses. Großzügig geschnittene, helle Räume sowie zwei separate Vollbäder, machen diese Wohnung zu einem äußerst begehrten Objekt. Hier wurden zwei ehemalige Einzelwohnungen perfekt zu einem Objekt verbunden. Der Grundriss ermöglicht Ihnen eine individuelle Nutzung dieser besonderen Immobilie. Ob als separater Rückzugsraum, eine zur Familie gehörende Pflegekraft oder als Büroraum für Freiberufler oder Berufstätige mit Homeoffice. Hier sind Ihren persönlichen Vorstellungen hinsichtlich der Gestaltung keine Grenzen gesetzt. Die in diesem Dokument ermittelten Informationen beruhen auf Daten des Verkäufers bzw. Eigentümers. Für die Richtigkeit der Angaben wird keine Gewähr übernommen. Bitte beachten Sie die „Allgemeine Geschäftsbedingungen“ im Exposé. Ausstattung: Stilvoll wohnen! Sie erreichen ihr neues Refugium über ein sehr gepflegtes Treppenhaus mit Lift. Von der Diele erfolgt der Zugang zu den übrigen Räumen: Ein Wohnzimmer s

Diese schöne helle 1-Zimmer-Wohnung liegt in einem Mehrfamilienhaus im Stadtteil Misburg, in sehr ruhiger Lage. In der Wohnung erwartet Sie ein toller Blick und die Annehmlichkeiten einer gut geschnittenen 29m² großen, 1 Zimmerwohnung mit Küche und Badzimmer mit Badewanne. Dank des guten Schnittes u... mehr »nd der großen Fenster, ist die Wohnung schön hell und bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten. Die Wohnung ist an einer zuverlässigen Mieter seit dem Jahr 2011 vermietet, für eine Miete von 260,00 €plus 135,00 € Nebenkosten/Monat. Lage: Die Wohnung liegt im Stadtteil Hannover-Misburg angrenzend an das Zentrum Meyersgarten in einem gepflegtem Wohnviertel. Der Misburger Wald liegt in unmittelbarer Umgebung der Wohnanlage und lädt zu Spaziergängen ein. In unmittelbarer Nähe gibt es zahlreiche Kindergärten und Schulen, Sportvereine, Supermärkte und Ärzte. Straßenbahn-und Bushaltestellen befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt und verbindet Sie mit der Innenstadt, dem Bahnhof und dem Flughafen. Auch mit dem PKW haben Sie gute Anbindungen in alle Richtungen, den Messeschnellweg und die Autobahnen erreichen Sie innerhalb von 5 min. Ausstattung: Die Wohnung ist mit Fliesen in Küche, Bad und Flur, sowie Laminat im Wohn-/Schlafzimmer ausgestattet. Das Badezimmer ist mit Badewanne und hat ein Fenster. Das Schlaf-/ Wohnzimmer bietet genügend Platz für eine gemütliche Einrichtung die zum entspannen einlädt. Die Wohnung wird über eine Ölzentralheizung beheizt. Dies ist ein Verkauf ohne Makler

Angeboten wird eine Wohnung in Anderten. Die ca. 45 qm große Wohnung ist aufgrund der großen Fernsterfronten sehr hell. Sie verfügt über einen Balkon und einen Keller. In der Wohnung gibt es einen "begehbaren" Schrank. Die Wohnung wird von privat verkauft, daher entfällt die Maklercourtage. Die Wohn... mehr »ung ist frei und kann sofort bezogen werden. Sehr gute Verkehrsanbindung sowohl mit den öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto. Besichtigungen nach Absprache zu jeder Uhrzeit möglich. Bitte keine Makleranfragen zwecks zusätzlicher Vermarktung! Bitte nur ernstgemeinte Anfragen. Eine Zusage zum Kauf wurde bereits widerrufen. Daher erneutes Inserat