Gut vermietetes Apartment mit Westbalkon und TG-Stellplatz in gefragter Lage - Gohlis-Süd!

__Das Gebäude__ Jede der 22 Wohnungen ist auf individuelle Ansprüche zugeschnitten und entspricht der starken Nachfrage nach urbanem Wohnen mit hohem Komfort. Besonders interessant für Kapitalanleger sind dabei die 1- und 2-Zimmer-Wohnungen, die sich sehr gut an Studenten und junge Berufstätige verm... mehr »ieten lassen. Aber auch die 3-Zimmer-Wohnungen sind mehr als attraktiv. Jede der Wohnungen verfügt über Fußbodenheizung, hochwertiges Parkett sowie einen Balkon oder eine Südost-Terrasse, während das gesamte Gebäude durch einen bequemen Aufzug, einen begrünten Innenhof und praktische Kellerabteile zu überzeugen weiß. __Die Wohnung__ Hier dürften sich Paare oder kleine Familien sofort zu Hause fühlen, denn dieses knapp 76 Quadratmeter große Traumdomizil offenbart alles, was das wohnungssuchende Herz begehrt. Ein nach Südosten ausgerichteter Balkon gewährt dabei einen Ausblick bis zum Völkerschlachtdenkmal, das moderne Bad ist sowohl mit einer Dusche als auch einer Wanne ausgestattet und im mehr als großzügig geschnittenen, offenen Wohn-/Koch-/Essbereich finden zahlreiche Möbel Platz. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum sowie zwei weitere, als Büro, Schlaf- oder Kinderzimmer nutzbare Räume komplettieren diesen Neubau-Traum, der außerdem über hochwertiges Echtholzparkett, eine Fußbodenheizung und bodentiefe Fenster verfügt. __Die Lage__ TOLLKÜHN punktet zudem mit seiner Lage. Das Haus befindet sich in der Comeniusstraße 22 und damit mitten im Leipziger Stadtteil Neustadt-Neuschönefeld

__Das Gebäude__ Jede der 22 Wohnungen ist auf individuelle Ansprüche zugeschnitten und entspricht der starken Nachfrage nach urbanem Wohnen mit hohem Komfort. Besonders interessant für Kapitalanleger sind dabei die 1- und 2-Zimmer-Wohnungen, die sich sehr gut an Studenten und junge Berufstätige verm... mehr »ieten lassen. Aber auch die 3-Zimmer-Wohnungen sind mehr als attraktiv. Jede der Wohnungen verfügt über Fußbodenheizung, hochwertiges Parkett sowie einen Balkon oder eine Südost-Terrasse, während das gesamte Gebäude durch einen bequemen Aufzug, einen begrünten Innenhof und praktische Kellerabteile zu überzeugen weiß. __Die Wohnung__ So komfortabel wohnt man heute: Diese etwa 82 Quadratmeter große Dachgeschosswohnung überzeugt durch neueste Standards wie Echtholzparkett, Fußbodenheizung und bodentiefe Fenster. An den weitläufigen, hellen Wohn-/Essbereich schließen sich dabei sowohl eine halboffene Küche als auch die nach Südosten ausgerichtete Terrasse an, die freie Sicht auf das Völkerschlachtdenkmal gewährt. Das mit einer Dusche und einer Wanne ausgestattete Badezimmer überzeugt zudem durch moderne Ästhetik und wird von einem separaten Gäste-WC ergänzt. Zwei weitere, als Büro, Schlaf- oder Kinderzimmer nutzbare Räume runden das gelungene Gesamtkonzept ab, das sich vor allem für Paare und kleine Familien eignet, die hoch hinaus wollen. __Die Lage__ TOLLKÜHN punktet zudem mit seiner Lage. Das Haus befindet sich in der Comeniusstraße 22 und damit mitten im Leipziger Stadtteil Neustad

__Das Gebäude__ Jede der 22 Wohnungen ist auf individuelle Ansprüche zugeschnitten und entspricht der starken Nachfrage nach urbanem Wohnen mit hohem Komfort. Besonders interessant für Kapitalanleger sind dabei die 1- und 2-Zimmer-Wohnungen, die sich sehr gut an Studenten und junge Berufstätige verm... mehr »ieten lassen. Aber auch die 3-Zimmer-Wohnungen sind mehr als attraktiv. Jede der Wohnungen verfügt über Fußbodenheizung, hochwertiges Parkett sowie einen Balkon oder eine Südost-Terrasse, während das gesamte Gebäude durch einen bequemen Aufzug, einen begrünten Innenhof und praktische Kellerabteile zu überzeugen weiß. __Die Wohnung__ Diese Wohnung wird nach ihrer Fertigstellung perfekt für kleine Familien oder diejenigen, die es mal werden wollen, geeignet sein. Dafür sorgen neben dem großzügig geschnittenen Wohn-, Koch- und Esszimmer zwei separate Zimmer in ansprechender Größe. Darüber hinaus wird sie über ein Masterbad mit ebenerdiger Dusche und einen Balkon verfügen, auf dem sich dank seiner Südost-Ausrichtung sonnige Morgende genießen lassen. Vervollständigt wird die Einheit durch einen praktischen Hauswirtschaftsraum. All das verspricht ein harmonisches Zusammenleben. __Die Lage__ TOLLKÜHN punktet zudem mit seiner Lage. Das Haus befindet sich in der Comeniusstraße 22 und damit mitten im Leipziger Stadtteil Neustadt-Neuschönefeld - einem Kiez in Aufbruchstimmung, mit viel Raum für Individualität und kosmopolitischen Lifestyle. Alles, was es zum Leben braucht, liegt in bequemer R

Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 2 Verfügbar ab: 01.10.2019 Objektzustand: gepflegt Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff Kaufpreis pro m²: 2.400,00 € Gesamtfläche: ca. 2288 m² Grundstücksfläche: ca. 1987 m² Vermietbare Fläche: ca. 98,17 m² Sonstiges: Befeuerung/Energieträger: Erdgas schwer Baujahr:... mehr »1996 Heizungsart: Zentralheizung Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Energiekennwert: 102 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: D Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 102 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: D Gültig bis: 06.06.2028 Letzte Modernisierung: 1996 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 580648

Objektbeschreibung: __Das Gebäude__ Wer sich für eine eigene Wohnung in der Villa am Rosental entscheidet, der wird mit opulenten Räumlichkeiten belohnt: Dank liebevoller Renovierungen profitieren Bewohner hier von klassischen, stilgebenden Altbaudetails wie Fischgrätparkett und hohen Decken. Gleich... mehr »zeitig prägen jede Menge Tageslicht, viel umgebendes Grün und historische Elemente im gesamten Gebäude das Lebensgefühl in diesem Objekt. Keine Frage: Hier lebt man mondän, aber auch bodenständig. __Die Wohnung__ Diese Altbauwohnung in Gohlis ist das ideale Familiendomizil. Neben der grünen Umgebung mit Nähe zum Leipziger Auwald sprechen dafür unter anderem vier geräumige Zimmer mit viel Platz zum Ausbreiten. Das größte der Zimmer eignet sich mit über 34 Quadratmetern als Wohn-/Esszimmer und Ort gemeinsamer Aktivitäten. Das Tageslicht-Masterbad und ein zusätzliches Duschbad sind ebenfalls sehr praktikabel im Familienalltag. Vervollständigt wird die Einheit von einem Balkon an der Küche, der dank seiner Größe allen einen Platz zum Durchatmen und Sonne tanken bietet. __Die Lage__ Hier lebt die neue Leipziger Gemütlichkeit: Gohlis ist der ideale Stadtteil für alle, die Wohnen, Familie und Kultur miteinander verbinden möchten. Hier gibt es jede Menge grüne Ecken und beeindruckende alte Bürgerhäuser, die dem Viertel ein ganz besonderes Flair verleihen - genauso wie die üppige Auswahl an charmanten Cafés und Restaurants. Doch zu etwas wirklich Besonderem wird Gohlis erst durch seine Anwo

Nur zwei Kilometer östlich vom Hauptbahnhof und Zentrum der Stadt Leipzig entfernt, liegt dieses Jugendstil-Denkmal im beliebten Stadtteil Neustadt. Das Denkmal besticht durch seine lichtdurchfluteten Grundrisse und bietet 10 wunderschönen Einheiten zum Kauf. Der Stadtteil im Osten des Leipziger Zen... mehr »trums entstand durch Abtrennung des Flures aus dem Rittergut Schönefeld im Zuge des Baus der Leipzig-Dresdner Eisenbahn.

In den drei miteinander verbundenen Wohnhäusern entstehen 40 Eigentumswohnungen mit attraktiv konzipierten Grundrissen zwischen 53 und 146 Quadratmeter und einer hochwertigen Ausstattung. Gelegen in Leipzigs Süden treffen hier Kapitalanleger und Eigennutzer auf ein Immobilieninvestment, das im Immob... mehr »ilienmarkt der Metropole Maßstäbe setzt und in seinem Wesen die aufstrebende Stadt verkörpert. Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 30.000,00 EUR

16 Wohnungen mit top Ausstattung, in grüner und ruhiger Lage entstehen in diesem wunderschönen Denkmal das um 1900 errichtet wurde. Es handelt sich um einen Etagenwohnbau mit teils verklinkerter und schön verzierter Fassade im Stadtteil Sellerhausen-Stünz. Die Immobilie gehört zu einem, vom Architek... mehr »ten Richard Welz entworfenen Gebäudeensemble, welches Bestandteil einer städtebaulichen Siedlung ist. Das Doppelhaus hat insgesamt 4 Wohnetagen mit Keller und wird auch ein ausgebautes, klimatisiertes Maisonette-Dachgeschoss erhalten.

16 Wohnungen mit top Ausstattung, in grüner und ruhiger Lage entstehen in diesem wunderschönen Denkmal das um 1900 errichtet wurde. Es handelt sich um einen Etagenwohnbau mit teils verklinkerter und schön verzierter Fassade im Stadtteil Sellerhausen-Stünz. Die Immobilie gehört zu einem, vom Architek... mehr »ten Richard Welz entworfenen Gebäudeensemble, welches Bestandteil einer städtebaulichen Siedlung ist. Das Doppelhaus hat insgesamt 4 Wohnetagen mit Keller und wird auch ein ausgebautes, klimatisiertes Maisonette-Dachgeschoss erhalten.

Objektbeschreibung: __Das Gebäude__ Ein Altbau, der auf den ersten Blick begeistert: Die frisch herausgeputzte, strahlend schöne Klinkerfassade, ein gepflegter Vorgarten und die charakteristische Gründerzeitarchitektur machen das Gebäude zu einem wahren Schmuckstück. Familien, Singles oder Studenten... mehr », die hier zuhause sein wollen, haben die Wahl zwischen 15 frisch renovierten Einheiten mit 1 bis 3 Zimmern und einem vielfältigen Grundrissangebot. Eine einmalige Chance auf ein echtes Leipziger Original! __Die Wohnung__ Über den Dächern Leipzigs, mit jeder Menge Tageslicht und einer großen Wohnküche: Das sind nur einige Vorzüge dieser circa 52 Quadratmeter großen 2-Zimmer-Wohnung im ruhigen Dachgeschoss. Dank des luftigen Grundrisses werden sich hier sowohl Paare, als auch anspruchsvolle Singles pudelwohl fühlen. Das Herzstück der Einheit ist dabei die große Wohnküche, die zum individuellen Gestalten einlädt und geradezu dafür gemacht ist, Besuch zu empfangen und ausgiebige Dinnerpartys zu veranstalten. __Die Lage__ Hier lebt die neue Leipziger Gemütlichkeit: Gohlis ist der ideale Stadtteil für alle, die Wohnen, Familie und Kultur miteinander verbinden möchten. Hier gibt es jede Menge grüne Ecken und beeindruckende alte Bürgerhäuser, die dem Viertel ein ganz besonderes Flair verleihen - genauso wie die üppige Auswahl an charmanten Cafés und Restaurants. Doch zu etwas wirklich besonderem wird Gohlis erst durch seine Anwohner, die für ihre offene und warmherzige Art bekannt sind. A

Objektbeschreibung: Die hier angebotene Wohnung befindet sich in einem hochwertigen Neubauprojekt in begehrter Lage in Gohlis-Süd. Die erstklassige Innenausstattung lässt keine Wünsche offen. Die Wohnfläche erstreckt sich in 5 Zimmern auf circa 146 m² mit modernsten Ambiente. Die geradlinige und har... mehr »monische Grundrissgestaltung bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen. Der helle Wohnbereich mit offener Küche und Zugang zum Balkon mit Süd-West-Ausrichtung lädt Sie zum Entspannen und Verweilen ein. Die Wohnräume sind mit hochwertigem Parkett ausgestattet. Zum Barfußlaufen lädt zudem die Fußbodenheizung in allen Räumen ein. Komplettiert wird dieser Wohntraum durch ein bestens ausgestattetes Badezimmer mit Wanne und Dusche, ein zweites Badezimmer mit Dusche, sowie einen separaten Abstellraum für zusätzliche Staumöglichkeiten. 1 Tiefgaragenstellplatz (Kaufpreis € 28.000,-) gehört zur Wohnung mit dazu. Bauherr: HELMA Wohnungsbau GmbH Weitere Wohnungen: Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Seite: www.KOENGETER-IMMOBILIEN.de Käuferprovision: prov.frei Lagebeschreibung: Der Stadtteil Gohlis-Süd gehört zu den exklusivsten und damit auch begehrtesten Wohngegenden Leipzigs, der sich nur ca. 2 km nördlich vom Leipziger Stadtzentrum befindet. Repräsentative Villen, stilvolle Bürgerhäuser und herrschaftliche Mehrfamilienhäuser prägen die gründerzeitliche Architektur des Viertels. Der beliebte Leipziger Zoo bildet das grüne Eingangs

!!!!! Besichtigung am 31.10. nach Voranmeldung möglich !!! Verkauft wird eine 2 Zimmer Wohnung auf der ersten Etage eines restaurierten Mehrfamilienhauses aus der Gründerzeit. Zugehörig zur Wohnung ist ein überdachter Balkon, ein Kellerraum sowie ein Abstellraum im Treppenhaus. Die Zimmer sind fast... mehr »gleich gross (siehe Grundriss) und somit WG geeignet. Die Wohnung ist seit Jahren gut vermietet. Das Haus wurde 1997-1999 voll restauriert. Seit 1999 sind wir auch der Eigentümer und verkaufen die Wohnung nur weil wir in den nächsten Jahren ins Ausland umziehen und uns dann nicht mehr darum kümmern können. Die Größe beträgt 62,5 m² und die Fotos sprechen wohl für sich. Sehr schön restaurierter Altbau mit Stuckdecken, alten Türen und wunderschönem Treppenhaus. In der Wohnung wurde vor Einzug der letzten Mieter Laminat neu verlegt und die Wohnung wurde auch komplett neu gestrichen. Die Einbauküche ist als neuwertig anzusehen und verbleibt bei Verkauf. Die Küche ist relativ gross und sehr hell. Das Badezimmer ist mit Badewanne ausgestattet, kann jedoch auch als Dusche genutzt werden da mittlerweile eine Abtrennung eingebaut wurde. Das Haus selbst ist sehr gepflegt, bei den Bewohnern handelt es sich um langfristige Mieter. Die Wohnung ist WG tauglich, einfach anfragen. Universität leicht erreichbar (4 km). Die Mieteinnahmen belaufen sich ab 2021 jährlich auf € 4800,00, somit ideal als langfristige Kapitalanlage. Die nicht umlagefähigen Kosten des Hausgeldes (vom Eigentümer zu tragen) b