Halle mit viel Freifläche und Möglichkeiten

Weitere Angaben: Zimmer: 13 Schlafzimmer: 6 Badezimmer: 4 Objektzustand: renovierungsbedürftig Käuferprovision: 3,57% inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 910 m² Wohnfläche: ca. 300 m² Nutzfläche: ca. 240 m² Sonstiges: Das Objekt setzt sich aus 2 Gebäuden zusammen. Gaststätte (Objekt 1) mit W... mehr »ohnung und Dreifamilienhaus (Objekt2). Die Gaststätte mit Saal, Gaststube, Nebenzimmer, Küche und WC liegt im 1. Obergeschoss von Objekt 1 – kann allerdings barrierefrei betreten werden. Die Nutzfläche beträgt ca. 140 m². Im 2. Obergeschoss befindet sich eine geräumige 4-Zimmer-Wohnung mit Bad und WC und einer großen Dachterrasse. Im darüberliegenden DG gibt es noch eine 3 Zimmer-Wohnung mit Bad und WC. Im Keller befindet sich die Ölzentralheizung aus dem Jahre 1987 und 5 Garagen. Das Dreifamilienhaus ist an langjährige Mieter vermietet. Es besteht aus 2 Wohnungen a`3 Zimmer, Küche, Diele, Bad, WC mit je ca. 85 m². Im DG befindet sich eine 1 Zimmer-Wohnung mit ca. 45 m². Außerdem gehören 5 Garagen dazu. Mieteinnahmen je Wohnung 250,00 €, DG 100,00 € und Garagen gesamt 225,00 €. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Öl Endenergiebedarf: 263,8 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: H Ausstellungsdatum: 14.05.2020 Gültig bis: 13.05.2030 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1968 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 1596

Objektbeschreibung: LAGE: 95659 Arzberg GRÖSSE: ca. 463 m² Gesamtnutzfläche davon ca. 87 m² Wohnung und ca. 85 m² Gaststätte/Küche GRUNDSTÜCK: ca. 4.494 m² BAUJAHR: 1885 PARKEN: Garage mit Grube | Stellplätze am Hof NACHBARSCHAFT: Wald und Wiesen AUFTEILUNG: EG: Gastraum mit ca. 43 Plätzen, Küche, S... mehr »peisekammer, Kühlhaus, 2 Lager, Damen-, und Herren und Personaltoiletten, Diele, 1.OG: 5 Gästezimmer, Wäschekammer,, Aufenthaltsraum WE: 3 Zimmer, Bad, Diele, DG: Spitzboden EINZUG: nach Absprache möglich UMGEBUNG: Elisenfels | Wasserfall | Stausee| ca. 9 km nach Marktredwitz OPTIMAL: .....für Gastronome HIGHLIGHTS: Veranstaltungsraum | Terrasse | historischer Kachelofen SONSTIGES: Rondell | biologische Kleinkläranlage ENERGIEDATEN: EA-V, 144,7 kWh, HZG Öl, Bj. (EA) 1885 FAZIT: Idyllischer Gasthof "im Gsteinigt". Weitere Angaben: Zimmer: 8 Objektzustand: gepflegt Bodenbelag: Fliesen, Laminat Käuferprovision: 4,64 % vom Kaufpreis inkl. ges. MwSt. Nutzfläche: ca. 215 m² Gastronomiefläche: ca. 85 m² Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: OEL Energieverbrauch: 144.7 kWh(m²*a) Endenergieverbrauch Strom: 44.2 kWh(m²*a) Endenergieverbrauch Wärme: 144.7 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Gültig bis: 2030-08-25 Anbieter-Objekt-ID: 3495