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Hallen- und Bürogebäude zu verkaufen in Hamburg- Veddel-Hafen ! Hamburg
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Hallen- und Bürogebäude zu verkaufen in Hamburg- Veddel-Hafen !

Hamburg [. Hamburg, ]

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595 000 € Kaufpreis 410 m2 Wohnfläche 1 452 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
410 m2
ID:
342601

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Bürofläche: ca. 121 m² Hallenfläche: ca. 288,80 m² beheizte Lager-/ Produktionsfläche Länge: ca. 19,72 m Breite: ca.14,65 m Deckenhöhe Mitte: ca. 5,50m Seitenwand ca. 4,00m Die Halle kann ebenerdig über ein Rolltor angedient werden. Ein separater Personeneingang steht ebenfalls zur Verfügung. Durchgangstüren vom Bürobereich zum Hallenbereich sind auch vorhanden. Die Bürofläche ist bereits mit hellen Büromöbeln (Schränke und Tische) sowie einer Standardbeleuchtung und einem hochwertigen, fast neuwertigen Laminatboden in Holzoptik ausgestattet. Zentralheizung mit Heizkörpern im Bürobereich und Isolierverglaste Fenster sind selbstverständlich. Die vorhandenen Kabelkanäle (Anschlüsse und Leitungen für Strom, Telefon und Computer, Drucker) im Bürobereich ermöglichen es Ihnen ein Datennetzwerk zu installieren und mit einem Server im Versorgungsraum zu verbinden. Der Boden besteht aus Beton, teilweise mit Fliesenbelag versehen Die Gewerbefläche hat eine Gesamtfläche von ca. 450m² und besteht aus 1 Halle mit Tor und separater Tür 4 Büroräume teilweise möbliert 1 Küche Pantry mit Einbauschränken und Geräten 2 geflieste WC-Räume 1 Archivraum / Lager 1 Versorger-Raum 1 zentraler Flur Die Gewerbefläche wird über die Gas-Zentralheizung beheizt. Zur Ausstattung in der Halle gehört ein Lagerraum, der durch die begehbare Zwischendecke gleichzeitig ein abschließbares ebenerdiges Lager darstellt und ein 10m³ Regenwassersammelbehälter. Zusätzlich befinden sich ein überdimensioniertes Car-Port für Doppeldeckerbusse zwischen mehreren Containern mit ca.12m / 40" die als Lager zur Zeit vom Eigentümer genutzt werden und zu einem späteren Zeitpunkt frei geliefert, oder durch einen Mietvertrag mit Mietzahlung durch den jetzigen Eigentümer dann weiter genutzt werden können. Weitere Angaben: Verfügbar ab: sofort nach Vereinbarung Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 3,5 Bruttomonatsmieten zuzügl. 19 % gesetzliche Umsatzsteuer vom Mieter zu zahlen zzgl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: 3,5 Bruttomonatsmieten zuzügl. 19 % gesetzliche Umsatzsteuer vom Mieter zu zahlen Grundstücksfläche: ca. 2635 m² Bürofläche: ca. 121 m² Büroteilfläche: ca. 121 m² Lagerfläche: ca. 288,80 m² Lagebeschreibung: Die hier angebotene Gewerbefläche befindet sich in einem Gewerbegebiet im Stadtteil Hamburg - Veddel direkt im östlichen Einzugsbereich des Hamburger Hafens. Durch die unmittelbare Nähe zu den Autobahnanschlüßen A 1, A 7, die B75 und B4, die Hamburger Innenstadt und den Hamburger Hafen ist diese zentrale Lage für alle hafennahe Betriebe als sehr vorteilhaft zu werten. Busverbindung befindet sich in der Peutestraße und die S-Bahn Station Veddel kann mit dem Bus erreicht werden Sonstiges: Sollten Sie an unserem Angebot grundsätzliches Interesse haben, so stehen wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch mit weiteren Informationen zur Verfügung. Bei Erwerb der vorstehend genannten Gebäude und/ oder bei Abschluss eines Pachtvertrages über das Grundstück Peutestraße 80a, 20539 Hamburg ist von Ihnen als Käufer für unsere Nachweis- und / oder Vermittlungstätigkeit eine Courtage in Höhe von 6,25 % inkl. MwSt. - berechnet auf den Kaufpreis - an unsere Firma zu zahlen. Sämtliche Erwerbsnebenkosten - 4,5 % Grunderwerbsteuer und ca. 1,5 % Notar- und Gerichtskosten - sind allein vom Käufer zu zahlen. Mit dieser Verkaufsaufgabe bieten wir Ihnen das vorbezeichnete Objekt und zugleich unsere Dienste als Makler an. Kaufverhandlungen führen Sie bitte ausschließlich mit uns. Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr dafür übernehmen, dass alle Angebotsangaben richtig bzw. vollständig sind und dass das Objekt im Augenblick des Zugangs dieser Offerte noch verfügbar ist. Irrtum bleibt ausdrücklich vorbehalten. Der Inhalt ist vertraulich. Sie dürfen daher weder das Angebot noch Einzelheiten daraus an Dritte ohne unsere Einwilligung weitergeben. Bei Verstoß hiergegen haftet der Empfänger für den entstandenen Schaden. Ein Maklervertrag kommt zustande, wenn Sie sich mit uns oder dem Eigentümer / bevollmächtigten Person in Verbindung setzen. Die angegebene Provision zahlen Sie nur, wenn ein wirksam notarieller Kaufvertrag über die angebotenen Gebäude und ein Pachtvertrag für dieses Objekt mit der Verpächterin abgeschlossen wird, selbst wenn wir bei dem Vertragsabschluss nicht mitwirken. Wir weisen darauf hin, dass wir auch für Ihren Vertragspartner (Verkäufer) tätig sind. Erfüllungsort und Gerichtsstand ist für alle Beteiligten Hamburg. Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Auftraggebers und sind freibleibend und unverbindlich. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Gas Endenergiebedarf: 209,50 kWh(m²*a) Endenergieverbrauch Strom: 16,3 kWh(m²*a) Endenergieverbrauch Wärme: 181,8 kWh(m²*a) Ausstellungsdatum: 04.06.2020 Gültig bis: 04.06.2030 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1992 Anbieter-Objekt-ID: 460 Hinzugefügt am: 2020-10-15 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Bürocontainer 1 Zi, WC, DUSCHE, KÜCHE 3x7 m RIESIG NEUWARE B8001

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  • Wohnfläche: 21 m2
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Bürocontainer 3x7 Meter Modell B8001 1 Zimmer, Windfang WC mit Waschbecken, Dusche, Küche, 2x Fenster, 2x Innentür, 1x Eingangstür NEUWARE! Versand; Deutschlandweit! Massen: Höhe : 2.64 m, Breite: 3.00 m, Länge : 7.00 m Gesamt Quadratmeter : 21,00 m² Dieses Angebot enthält: • Fertigbaucontainer mit... mehr »

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Bürocontainer Wohncontainer 1 Zi WC DUSCHE NEUWARE 2,40x6 B2105

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Bürocontainer 2,40x6 meter B2105 1x Zimmer, WC mit Waschbecken , Dusche, 2x Fenster, 1x Eingangstür, 1x Innentür NEUWARE! Versand; Deutschlandweit! Massen: Höhe : 2.64 m, Breite: 2.40 m, Länge : 6.00 m Gesamt Quadratmeter : 14,40 m² Dieses Angebot enthält: • Fertigbaucontainer mit 80mm EPS Wand und... mehr »

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Wohn- u. Geschäftsgebäude in 22359 Hamburg, Farmsener Landstr.

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Objektbeschreibung: Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr: 1894, Wohnfläche: 236m², Gewerbefläche: 94m², Nebengebäude, 2 Stellplätze, 4 Wohnungen und 1 Ladeneinheit, und Nebengebäude, zum Zeitpunkt der Wertermittlung teilweise eigen genutzt und teilweise vermietet Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 2... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Gewerbefläche zu kaufen. Umnutzung möglich.

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Gewerbefläche mit 102 m², zurzeit als Versicherungsbüro genutzt. Ab 01.01.21 frei und für alles offen. Umnutzung zu Wohnung möglich. Lediglich eine Dusche fehlt, welche von und bereits geplant aber nicht umgesetzt wurde. (Letzten 3 Bilder) Terrasse im hinteren Grundstück von ca. 200 m², Tiefgarage (... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-22 bei ebay-kleinanzeigen.de

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KFZ - Werkstatt Übernahme - Zentrale Lage

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Kfz Werkstatt mit kompletter Ausstattung gegen Abstand abzugeben. Sehr gute Laage und günstiger Miete. Lkw Grube mit 10t Heber vorhanden. Voll ausgestattet - fairer Preis. mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-31 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Kategorie Ladenfläche Bezugsfrei ab Frühjahr 2022 Fläche 85,00 m² Baujahr 2020 Böden: Estrich Kunststofffenster Personenaufzug 1Stellplatz, je Tiefgarage mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-09 bei kalaydo.de

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Büro- oder Praxisfläche: Investieren und profitieren: mit citynahen und flexibel nutzbaren Neubau-Gewerbeflächen in Hamburg-Eilbek

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  • Wohnfläche: 108 m2
  • Kaufpreis: 593 670 €
  • Preis/m²: 5 497 €

Kategorie Büro-/Praxisfläche Bezugsfrei ab Frühjahr 2022 Fläche 108,00 m² Baujahr 2020 Böden: Estrich Kunststofffenster Personenaufzug 1Stellplatz, je Tiefgarage mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-09 bei kalaydo.de

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Renditeobjekt in bester Lage auf St-Pauli zu verkaufen

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  • Wohnfläche: 85 m2
  • Kaufpreis: 357 000 €
  • Preis/m²: 4 200 €

Objekttyp Ladenlokal Kategorie Ladenfläche Zimmer 1.0 Fläche 85,00 m² Baujahr 1905 Böden: Steinboden mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-27 bei kalaydo.de

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Eine gute Adresse: Perfekter Start in die Selbstständigkeit in Hamburgs Stadtmitte

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  • Wohnfläche: 137 m2
  • Kaufpreis: 859 000 €
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Kategorie Büro-/Praxisfläche Bezugsfrei ab 01.01.2021 Zimmer 8.0 Fläche 137,30 m² Baujahr 1880 voll unterkellert Einbauküche Böden: Dielenboden, Linoleum Abstellraum Personenaufzug voll erschlossen mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-02 bei kalaydo.de