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Hallen- und Bürogebäude zu verkaufen in Hamburg- Veddel-Hafen ! Hamburg

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Hallen- und Bürogebäude zu verkaufen in Hamburg- Veddel-Hafen !

Hamburg [. Hamburg, ]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

595 000 € Kaufpreis 410 m2 Wohnfläche 1 452 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
410 m2
ID:
342601

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Bürofläche: ca. 121 m² Hallenfläche: ca. 288,80 m² beheizte Lager-/ Produktionsfläche Länge: ca. 19,72 m Breite: ca.14,65 m Deckenhöhe Mitte: ca. 5,50m Seitenwand ca. 4,00m Die Halle kann ebenerdig über ein Rolltor angedient werden. Ein separater Personeneingang steht ebenfalls zur Verfügung. Durchgangstüren vom Bürobereich zum Hallenbereich sind auch vorhanden. Die Bürofläche ist bereits mit hellen Büromöbeln (Schränke und Tische) sowie einer Standardbeleuchtung und einem hochwertigen, fast neuwertigen Laminatboden in Holzoptik ausgestattet. Zentralheizung mit Heizkörpern im Bürobereich und Isolierverglaste Fenster sind selbstverständlich. Die vorhandenen Kabelkanäle (Anschlüsse und Leitungen für Strom, Telefon und Computer, Drucker) im Bürobereich ermöglichen es Ihnen ein Datennetzwerk zu installieren und mit einem Server im Versorgungsraum zu verbinden. Der Boden besteht aus Beton, teilweise mit Fliesenbelag versehen Die Gewerbefläche hat eine Gesamtfläche von ca. 450m² und besteht aus 1 Halle mit Tor und separater Tür 4 Büroräume teilweise möbliert 1 Küche Pantry mit Einbauschränken und Geräten 2 geflieste WC-Räume 1 Archivraum / Lager 1 Versorger-Raum 1 zentraler Flur Die Gewerbefläche wird über die Gas-Zentralheizung beheizt. Zur Ausstattung in der Halle gehört ein Lagerraum, der durch die begehbare Zwischendecke gleichzeitig ein abschließbares ebenerdiges Lager darstellt und ein 10m³ Regenwassersammelbehälter. Zusätzlich befinden sich ein überdimensioniertes Car-Port für Doppeldeckerbusse zwischen mehreren Containern mit ca.12m / 40" die als Lager zur Zeit vom Eigentümer genutzt werden und zu einem späteren Zeitpunkt frei geliefert, oder durch einen Mietvertrag mit Mietzahlung durch den jetzigen Eigentümer dann weiter genutzt werden können. Weitere Angaben: Verfügbar ab: sofort nach Vereinbarung Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 3,5 Bruttomonatsmieten zuzügl. 19 % gesetzliche Umsatzsteuer vom Mieter zu zahlen zzgl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: 3,5 Bruttomonatsmieten zuzügl. 19 % gesetzliche Umsatzsteuer vom Mieter zu zahlen Grundstücksfläche: ca. 2635 m² Bürofläche: ca. 121 m² Büroteilfläche: ca. 121 m² Lagerfläche: ca. 288,80 m² Lagebeschreibung: Die hier angebotene Gewerbefläche befindet sich in einem Gewerbegebiet im Stadtteil Hamburg - Veddel direkt im östlichen Einzugsbereich des Hamburger Hafens. Durch die unmittelbare Nähe zu den Autobahnanschlüßen A 1, A 7, die B75 und B4, die Hamburger Innenstadt und den Hamburger Hafen ist diese zentrale Lage für alle hafennahe Betriebe als sehr vorteilhaft zu werten. Busverbindung befindet sich in der Peutestraße und die S-Bahn Station Veddel kann mit dem Bus erreicht werden Sonstiges: Sollten Sie an unserem Angebot grundsätzliches Interesse haben, so stehen wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch mit weiteren Informationen zur Verfügung. Bei Erwerb der vorstehend genannten Gebäude und/ oder bei Abschluss eines Pachtvertrages über das Grundstück Peutestraße 80a, 20539 Hamburg ist von Ihnen als Käufer für unsere Nachweis- und / oder Vermittlungstätigkeit eine Courtage in Höhe von 6,25 % inkl. MwSt. - berechnet auf den Kaufpreis - an unsere Firma zu zahlen. Sämtliche Erwerbsnebenkosten - 4,5 % Grunderwerbsteuer und ca. 1,5 % Notar- und Gerichtskosten - sind allein vom Käufer zu zahlen. Mit dieser Verkaufsaufgabe bieten wir Ihnen das vorbezeichnete Objekt und zugleich unsere Dienste als Makler an. Kaufverhandlungen führen Sie bitte ausschließlich mit uns. Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr dafür übernehmen, dass alle Angebotsangaben richtig bzw. vollständig sind und dass das Objekt im Augenblick des Zugangs dieser Offerte noch verfügbar ist. Irrtum bleibt ausdrücklich vorbehalten. Der Inhalt ist vertraulich. Sie dürfen daher weder das Angebot noch Einzelheiten daraus an Dritte ohne unsere Einwilligung weitergeben. Bei Verstoß hiergegen haftet der Empfänger für den entstandenen Schaden. Ein Maklervertrag kommt zustande, wenn Sie sich mit uns oder dem Eigentümer / bevollmächtigten Person in Verbindung setzen. Die angegebene Provision zahlen Sie nur, wenn ein wirksam notarieller Kaufvertrag über die angebotenen Gebäude und ein Pachtvertrag für dieses Objekt mit der Verpächterin abgeschlossen wird, selbst wenn wir bei dem Vertragsabschluss nicht mitwirken. Wir weisen darauf hin, dass wir auch für Ihren Vertragspartner (Verkäufer) tätig sind. Erfüllungsort und Gerichtsstand ist für alle Beteiligten Hamburg. Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Auftraggebers und sind freibleibend und unverbindlich. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Gas Endenergiebedarf: 209,50 kWh(m²*a) Endenergieverbrauch Strom: 16,3 kWh(m²*a) Endenergieverbrauch Wärme: 181,8 kWh(m²*a) Ausstellungsdatum: 04.06.2020 Gültig bis: 04.06.2030 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1992 Anbieter-Objekt-ID: 460 Hinzugefügt am: 2020-10-15

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Wohn- u. Geschäftsgebäude in 22359 Hamburg, Farmsener Landstr.

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-22

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Wir suchen einen Nachmieter für ein gut laufendes Kiosk in wandsbeker chausse 170 mit viel Potential. Der Laden kann mit bestehendem oder neuem Konzept übernommen werden. Lagebeschreibung: Der Laden befindet sich in einer Kaufstrasse mit vielen anderen Läden in der Nähe hat sowie laufende Kundschaft... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-31

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Hinzugefügt am: 2020-11-09

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Ladenfläche: Investieren und profitieren: mit citynahen und flexibel nutzbaren Neubau-Gewerbeflächen in Hamburg-Eilbek

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Hinzugefügt am: 2020-11-09

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Ladenfläche: Investieren und profitieren: mit citynahen und flexibel nutzbaren Neubau-Gewerbeflächen in Hamburg-Eilbek

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Hinzugefügt am: 2020-11-09

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Ladenfläche: Investieren und profitieren: mit citynahen und flexibel nutzbaren Neubau-Gewerbeflächen in Hamburg-Eilbek

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  • Wohnfläche: 88 m2
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Kategorie Ladenfläche Bezugsfrei ab Frühjahr 2022 Fläche 88,00 m² Baujahr 2020 Böden: Estrich Kunststofffenster Personenaufzug 1Stellplatz, je Tiefgarage mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-09

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St. Georg: Zentrale Büro-und Praxisräume zu verkaufen!

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  • Wohnfläche: 84 m2
  • Kaufpreis: 620 000 €
  • Preis/m²: 7 381 €

Objekttyp Bürofläche Kategorie Büro-/Praxisfläche Zimmer 2.0 Fläche 84,00 m² Baujahr 1982 Bad mit Dusche, Bidet voll unterkellert Einbauküche, offene Küche Personenaufzug mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-24

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Büro- oder Praxisfläche: Investieren und profitieren: mit citynahen und flexibel nutzbaren Neubau-Gewerbeflächen in Hamburg-Eilbek

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  • Wohnfläche: 188 m2
  • Kaufpreis: 1 079 925 €
  • Preis/m²: 5 745 €

Kategorie Büro-/Praxisfläche Bezugsfrei ab Frühjahr 2022 Fläche 188,00 m² Baujahr 2020 Böden: Estrich Kunststofffenster Personenaufzug 1Stellplatz, je Tiefgarage mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-30