Handwerker aufgepasst! Teilsaniertes Einfamilienhaus mit großem Garten, Scheune und Nebengebäude

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Ideal für Handwerker, die sich für geringe Kosten ein schönes neues Zuhause mit viel Platz schaffen möchten. Zum Verkauf steht ein um 1900 erbautes Einfamilienhaus mit Scheune, Nebengebäude und großem Garten in Oberschwarzach. Das Haus wurde vom Eigentümer zwischen 2002-2003 teilweise saniert. Während dieser Zeit bekam das Haus neue Fenster, die neue Gasheizung, einige der Zimmer wurden komplett saniert mit neuer Elektrik und neuem Putz sowie neuer Bodenbeläge. Das Badezimmer ist ebenfalls komplett renoviert. Im Wohnzimmer kann mit einem Kaminofen für zusätzliche Wärme gesorgt werden. Im Aussenbereich gibt es eine Scheune und ein weiteres Nebengebäude. Ein Traum ist der ruhige Garten mit Baumbestand. Ca. 143 m² Wohnfläche verteilen sich wie folgt: Erdgeschoss: Wohnzimmer mit Kaminofen, Küche, Arbeits- oder Gästezimmer, Bad/WC, Speis, Abstellraum, Treppenhaus Obergeschoss: Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, Badezimmer, zwei Abstellräume, Flur Dachgeschoss: nicht ausgebaut Gewölbekeller   Aktuell ist das Haus frei und kann ab sofort bezogen werden.   Ausstattung: - Massivbau um 1900 - Teilsaniert - teilweise sichtbares Fachwerk - Grundstück 985 m² - Wohnfläche 143 m² - Gewölbekeller - Scheune - Nebengebäude - Garten mit Baumbestand - Holzfenster - Gas-Zentralheizung - Kaminofen - Holz- Laminat- Fliesenbeläge - Holz-Zimmertüren Weitere Angaben: Separate WCs: 2 Garagen/Stellplätze: 2 Verfügbar ab: ab Sofort Objektzustand: vollständig renoviert Bodenbelag: Dielen, Fliesen, Laminat Käuferprovision: 4,64% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.). Zahlbar 8 Tage nach notarieller Beurkundung. Provisionshinweis: Zahlbar 8 Tage nach notarieller Beurkundung. Grundstücksfläche: ca. 985 m² Nutzfläche: ca. 10 m² Lagebeschreibung: Die Marktgemeinde Oberschwarzach mit ihren Ortsteilen liegt im südlichen Landkreis Schweinfurt, direkt am Naturpark Steigerwald, zwischen Wiesen, Wäldern und Weinhängen   Der Markt Oberschwarzach besteht aus den neun Ortsteilen Oberschwarzach, Breitbach, Düttingsfeld, Handthal, Kammerforst, Mutzenroth, Schönaich, Siegendorf und Wiebelsberg. Die Marktgemeinde mit ihren ca. 1400 Einwohnern liegt an den Westausläufern des Steigerwalds und hat sich in den letzten Jahren zu einem attraktiven Ausflugs- und Fremdenverkehrsort entwickelt.   Der Ortsteil Handthal wurde 1997 als schönstes Dorf Unterfrankens ausgezeichnet. Die sagenumwobene Ruine Stollburg, in der Walther von der Vogelweide einst geboren sein soll, ist nur eines der Highlights Handthals und der Region Steigerwald.   Zahlreiche besondere Orte, Aussichtspunkte, Wanderwege und Sehenswürdigkeiten gibt es  noch zu entdecken.     Sonstiges: Bitte hinterlassen Sie bei Anfragen immer Ihre Telefonnummer, Anfragen ohne Rückrufnummer werden nicht bearbeitet! Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Jedwede Angaben wurden nach bestem Wissen gemacht. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümern. Der Eigentümer wurde darauf hingewiesen, dass ein Energieausweis Pflicht ist. Sollte Sie in diesem Exposé keine Angaben hierzu finden, so hat der Eigentümer uns diese Informationen noch nicht zur Verfügung gestellt. Dem Verbraucher steht bei außerhalb von Geschäftsräumen geschlossenen Verträgen und bei Fernabsatzverträgen ein Widerrufsrecht gemäß § 355 BGB zu. Bitte beachten Sie unsere Widerrufsbelehrung. Diese finden Sie, ebenso wie unsere Datenschutzerklärung, unter www.tk-immobilienwelt.de. Energie: Wesentliche Energieträger: Gas Ausstellungsdatum: 01.01.1 Baujahr (gemäß Energieausweis): ca. 1900 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 156175_20200922_UID19 Hinzugefügt am: 2020-10-26