Handwerker und Kapitalanleger aufgepasst - MFH mit Ausbaupotenzial - nahe Eichstätt - VB

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Ein historisches Gemäuer, in dem noch Einiges zu bewerkstelligen ist. Umgeben von Buchenwäldern und schroffem Felsgestein liegt dieses Gebäude. Die Besonderheit im ganzen Haus sind die Gegensätze, einiges wurde renoviert, andere Sachen wurden erhalten, z. B. die alten schweren Holztüren. Die für die Gegend typischen Solnhofener Platten spiegeln sich an einigen Wänden und Fußböden wider. Das Erd- und Obergeschoss verfügen über je eine Küche, einem Bad, einen Wohnraum, 2 oder 3 Schlafzimmern, sowie das Gäste-WC. Im EG ist einiges zu renovieren, das OG ist renoviert. Das Dachgeschoss ist über eine Hintertreppe zu erreichen und auch sanierungsbedürftig, ergibt aber eine komplette Wohnung, ideal als Einliegerwohnung, mit extra Zugang. Auf dieser Ebene, direkt am Fels befindet sich eine Terrasse. Zusätzlich steht noch ein Nebengebäude mit Ausbaupotenzial zur Verfügung, hier liegt der Gartenanteil zum gemütlichem Verweilen. Eine neue Heizung sollte eingebaut werden, da derzeit nur mit Schwedenöfen beheizt wird. Abgerundet wird dieses Angebot durch einen Gewölbekeller und 2 Stellplätzen neben dem Haus. Ausstattung: - 2 Küchenzeilen - Solnhofener Platten, Laminat, Holzdielen, Fliesen - 2 Bäder - Gäste-WC - mehrere Schwedenöfen - Warmwasserboiler - Strom - Terrasse - Gartenanteil - Gewölbekeller - Außenkamin Edelstahl - Nebengebäude mit Ausbaupotenzial - 2 Stellplätze Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Absprache Käuferprovision: 3,48 Prozent inkl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 500 m² Lagebeschreibung: Der Ferienort Mörnsheim ist ein Markt im oberbayerischen Landkreis Eichstätt und liegt im Gailachtal am Schnittpunkt von Bayern, Franken und Schwaben umgeben von Rad- und Wanderwegen. Grundschule und Kita sind vor Ort sowie in unmittelbarer Nähe zur A9 München-Nürnberg Ausfahrt INGOLSTADT-Nord Eichstätt. Mehrmals täglich Busverbindungen zwischen Mühlheim-Mörnsheim und Dollnstein mit Anschluss nach Eichstätt sind ebenfalls gewährsleistet. Sonstiges: Ein Energieausweis ist hier laut Gesetz nicht notwendig. Bilder allein ersetzen hier keinen Besichtigungstermin - lassen Sie sich diese Angebot nicht entgehen. Wir sind allein beauftragter Makler und freuen uns auf Ihren Anruf und Besichtigungstermin mit Ihnen. *Wir vermitteln - mit Sicherheit* Anbieter-Objekt-ID: 8328 Hinzugefügt am: 2020-10-10