Handwerkerhaus idyllisch gelegen

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Dieses wunderschöne Objekt, welches zuletzt eine Gaststätte beherbergte, können Sie ganz nach Ihren Bedürfnissen gestalten. Ideal ist die Immobilie für einen Handwerker. Das Haupthaus wurde 1956, der große Saal schon im Jahr 1930 erbaut. Bis vor 3 Jahren wurde die Gaststätte noch bewirtschaftet und in den 1990er Jahren sogar um einen großen Biergarten erweitert. Die Gaststätte ist komplett eingerichtet und verfügt über einen Haupt- sowie einen Nebenraum. An die vollständig eingerichtete Gastroküche gliedern sich 2 Kühlräume an. Küche, Abstellräume und die sanitären Anlagen, können vom neuen Eigentümer ohne weiteres sofort genutzt werden. Im Obergeschoss des Haupthauses, befinden sich insgesamt 13 Zimmer, ein Wintergarten, zwei Einbauküchen und zwei Bäder. Der Wohnbereich kann durch den Ausbau des Dachgeschosses noch erweitert werden. Für Handwerker ist dieses Anwesen ideal um Ihre Träume und Vorstellungen zu verwirklichen. Die letzte Renovierung war im Jahr 1990. Ausstattung: KG: Voll unterkellert, verschieden große Kellerräume EG: Gastraum 1: ca.41 m² Nebenräume: ca. 35 m² Saal: ca. 155 m² 1. OG: 13 Zimmer Zwei Einbauküchen Zwei Bäder Schlafzimmer/Wohnzimmer/Kinderzimmer Wintergarten DG: Ausbaufähig Heizung: Gas- und Nachtspeicherheizung Energieausweis in Erstellung Weitere Angaben: Zimmer: 13 Provisionshinweis: 3,48% inkl. gesetz. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 550 m² Wohnfläche: ca. 235 m² Gastronomiefläche: ca. 230 m² Lagebeschreibung: Sommerkahl ist ein beschaulicher Ort im oberen Kahlgrund umgeben von Wiesen und Wäldern. Im Ort befindet sich ein Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, als auch Sportangebote der regionalen Vereine. Die Grube Wilhelmine und die Fischzucht Röll sind Anlaufpunkte die viele Einheimische aber auch Touristen nach Sommerkahl führt. Im benachbarten Schöllkrippen finden Sie eine Grund-und Mittelschule, sowie Ärzte, Discounter und Fachgeschäfte. Mit Bus oder Bahn sind die nahegelegenen Orte wie Aschaffenburg, Alzenau oder Hanau auch ohne PKW gut und zügig erreichbar. Frankfurt erreichen Sie mit dem Auto über die BAB 3 in ca. 45 Minuten. Sonstiges: Die hier gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach den Informationen der Eigentümerin und den übergebenen Unterlagen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Einzelheiten und Informationen sind am Objekt vom Interessenten zu prüfen. Anbieter-Objekt-ID: 203812 Hinzugefügt am: 2020-10-10