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Handwerkerträumchen | Im Fränkischen Seenland Markt Berolzheim
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Handwerkerträumchen | Im Fränkischen Seenland

Markt Berolzheim [. Bayern, . Landkreis Weißenburg-Gunzenhausen, . Landkreis Weißenburg-Gunzenhausen]

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199 900 € Kaufpreis 180 m2 Wohnfläche 1 111 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
180 m2
ID:
192813

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Hier freuen sich Handwerker! Sie können dieses Haus nach Ihren Wünschen neugestalten. Das Zweifamilienhaus bietet mit 6 Zimmern auch Platz für die etwas größere Familie. Rund ums Haus gibt es einen kleinen Garten. Der Spitzboden bietet zusätzlichen Stauraum. Im Erdgeschoss finden Sie den Wohn- und Küchenbereich, zwei Schlafzimmer, Flur und Bad. Im Obergeschoss stehen Ihnen drei Schlaf- oder Arbeitszimmer, ein zweiter Küchenbereich sowie zwei Bad zur Verfügung. Weitere Maßnahmen für eine kostengünstige Modernisierung um die Energetik des Hauses zu verbessern können im Bereich der Fassade vorgenommen werden. Wir beraten Sie hierzu gerne. Ein Energieausweis ist beantragt Ihr RE/MAX-Makler ist ausgebildeter und zertifizierter Modernisierungsberater FSL. Wir können Ihnen aufgrund dieser Zusatzqualifikation bei Fragen zu Modernisierungs- oder Sanierungsmaßnahmen kompetente Auskünfte erteilen. Dies beginnt bei einer einfachen Handwerkerempfehlung und geht bis zur Erstellung kompletter Bauablaufpläne einschließlich verbindlicher Kostenermittlung und Fördermittelservice. Nutzen Sie unser KnowHow und unsere Bau-Netzwerke zu Ihrem geldwerten Vorteil ! Ausstattung: Ausstattung: - Kunststofffenster doppelt verglast - Fußböden Holzparkett, Teppich, Fliesen - Anschlüsse für zwei Küchen - Elektrizität im OG erneuert Ende 80er Jahren - Holzöfen - 3 Bäder - Westbalkon - Garten Weitere Angaben: Objektzustand: renovierungsbedürftig Käuferprovision: 3,48% Provision vom Kaufpreis inkl. 16% MwSt. Grundstücksfläche: ca. 328 m² Nutzfläche: ca. 80 m² Lagebeschreibung: Im romantischen Altmühlfranken, Markt Berolzheim liegt oberhalb der Altmühl im gleichnamigen Naturpark Altmühltal. Nicht weit von Markt Berolzheim befindet sich das Fränkisches Seenland mit dem Brombachsee und Altmühlsee. Kleinstädte in der Nähe sind Treuchtlingen (etwa 9 km südlich), Weißenburg, (etwa 13 km östlich) und Gunzenhausen (etwa 16 km nordwestlich). Markt Berolzheim ist eine Marktgemeinde mit etwa 1300 Einwohnern. Sie gehört zum bayerischen Regierungsbezirk Mittelfranken, Landkreis Weißenburg Gunzenhausen. Der Weiler Großholz gehört politisch, der Weiler Lengenfeld kirchlich zur Marktgemeinde. Die Nachbargemeinden sind im Süden die Stadt Treuchtlingen (Ortsteil Wettelsheim), im Osten die Gemeinde Alesheim (Ortsteil Trommetsheim), im Norden die Gemeinde Meinheim und im Westen der Markt Heidenheim. Sonstiges: Der guten Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass unsere Tätigkeit, eine Vermittlungs-/Nachweisgebühr in Höhe von 3,48 % des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer nach notariellem Vertragsabschluss nach sich zieht. Durch Ihre weitere Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Ferner beruhen diese Objektdaten auf Angaben des Verkäufers, für die wir keine Gewähr übernehmen. ************************************************************** Wir bieten an unseren Top-Standorten Stein, Nürnberg, Fürth, Schwabach und Ansbach jeweils 1-2 motivierten Immobilienmakler(innen) die Chance zum Einstieg bei der Nr. 1 im weltweiten Immobilienmarkt. Quereinstieg über Ausbildung an unserer Akademie mit IHK-Abschluss möglich. Senden Sie uns Ihre Kurzbewerbung an: patricia.potrafkeremax.de ************************************************************** Wir freuen uns auf Ihren Besuch! Anbieter-Objekt-ID: 5463-JU Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

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