Harmonisches Reihenhaus in familienfreundlicher Lage!

Objektbeschreibung: In ruhiger Lage von Parchen erwartet Sie dieses gep!egte Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, welches im Jahr 1905 in Massivbauweise errichtet wurde. Eine Kernsanierung fand im Jahr 1998 statt. Die Wohn- !äche von rund 126 m2 verteilt sich auf das Erd- und das Dachgeschoss. Das... mehr »Gebäude ist teilunterkellert und wird mit einer Gas-Zentralheizung beheizt. Das Erdgeschoss verfügt unter anderem über ein großes Wohnzimmer mit Essbereich und Kaminofen, eine geräumige Küche, ein Badezimmer. Die Küchen sind im Kaufpreis enthalten und sind in einen gut zustand. Alle Räume sind lichtdurch!utet und großzügig geschnitten. Die Einliegerwohnung im Dachgeschoss ist mit einer Großen Gaube und erwartet Sie einer vollausgestattete Küche und einem Badezimmer. Es ist ein ca. 80 m2 großes Nebengelass vorhanden, in welchem sich eine wunderbare Sauna mit Platz für 4 Personen, ein Hobbyraum sowie ein Garage befinden. Auf dem Hof erwartet Sie eine überdachte Terrasse in Holzbauweise. Der Garten verspricht Erholung und wurde als Ziergarten mit Bäumen und Gehölz angelegt. Dieses gemütliche Objekt eignet sich ideal für Familien mit einen hohen Erholungswert und diese erwartet Sie in einem guten Zustand. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energiebedarf: 126.2 kWh(m²*a) Gültig bis: 2028-12-21 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Der Makler kann meine Immobilie gerne kaufen ....suche keinen zu Vermarktung Bitte Bei Intresse , um ihr Anliege bezüglich me

Das großzügige Haus mit dem schönen Satteldach überzeugt mit viel Platz und einem variablen Grundriss. Das Wohnzimmer schenkt genügend Raum zur Erholung, die sich anfügende Essecke wird schnell zum gemütlichen Familienmittelpunkt mit direktem Zugang zur Küche. Die hohen Fenster fangen das Tageslicht... mehr » besonders gut ein. Jeder Raum im Haus wirkt offen und freundlich. Ein Arbeits- oder Kinderzimmer und das Gäste-WC runden das Erdgeschoss perfekt ab. Im Dachgeschoss erwartet Sie ein großes Schlafzimmer mit eigener Ankleide. Auch die beiden weiteren Zimmer garantieren ihren Bewohnern viel Freiraum. Das Bodensee 129 ist ein Haus für Genießer – einfach gemütlich! Wenn Sie sich mehr Unabhängigkeit beim Energieverbrauch und bei den damit verbundenen Kosten wünschen, können Sie dieses Haus auch als KfW- oder Passivhaus bauen. Ihr Massivhaus wird Stein auf Stein gebaut - natürlich ausschließlich von namenhaften Herstellern. Die Ausstattung sowie die Grundrisse des Hauses können an Ihre individuellen Wünsche angepasst werden. Der Hauspreis bezieht sich auf ein schlüsselfertiges Haus, dass heißt Sie müssen vor dem Einzug in Ihr Traumhaus nur noch Fußboden verlegen, malern oder tapezieren. Im Hauspreis u.a. enthalten: • Bodenplatte und Erdarbeiten inkl. Baugrundgutachten • Estrich inkl. Schall- und hochwertiger Wärmedämmung • Innen- und Außenputz • Bad inkl. Sanitäreinrichtung (Dusche und Badewanne) komplett gefliest • Solarkollektoren für die Warmwasserbereitung • Fenster mit 3-fach Vergla

Zum Verkauf steht unser Elternhaus. Im Denkmalverzeichnis des Landes S/A ist es als Villa in exponierter Lage vermerkt (s. Lageplan). Sofort bezugsfähig wären EG und OG mit insgesamt ca.248 m² Wfl., deren Aufteilung die beigefügten Grundrisse widerspiegeln. Pro Etage gibt es 5 Räume, zzgl. jeweils B... mehr »ad und Küche sowie ein Wintergarten im EG und Balkon bzw. Loggia im OG. Die Villa ist komplett unterkellert mit Raumhöhen, die auch Wohnzwecken dienen könnten. Keller und Dachboden bilden somit eine weitere Ausbaureserve von mind. ca. 150 m² WNFl. Die Villa befindet sich auf einem ca. 1.500 m² großen, gepflegten Grundstück mit altem Baumbestand (s. Fotos). Auf dem Grundstück befinden sich noch ein massives Gartenhaus sowie eine Garage. Der Erhaltungszustand der Immobilie ist soweit in Ordnung; Fenster, Dach, Zentralheizung, Fassade , Wintergarten und tw. auch Elektro sind nach der Wende ausgetauscht bzw. erneuert worden. Wegen der gesetzlich garantierten Steuervorteile bei Denkmalschutz sind natürlich weiteren Umbau- und Sanierungsmassnahmen keine Grenzen gesetzt; bis zu 90% dieser Kosten könnten steuerlich aktiviert werden ( Sonder-AfA nach § 7h EstG). Die Ausstattung und den Gebäudezustand widerspiegeln eine beigefügte Fotoauswahl. Die EG- Wohnung ist z.Zt. noch teilmöbliert; die Immobilie wird auf Wunsch natürlich unmöbliert übergeben. Die Immobilie befindet sich in Schlanstedt; im Harzvorland- nördlich vor Halberstadt, 50 km westlich von Magdeburg. In der Nähe befinden sich die

Flair 113 Behaglich, geborgen und individuell – Unser beliebtestes Haus Ein Komforthaus für Jedermann. Das Flair 113 ist nicht ohne Grund das meistgekaufte Town & Country Haus. Es bietet alles, was ein Massivhaus gemütlich macht. Im Erdgeschoss betreten Sie ein geräumiges Wohn- und Esszimmer, eine K... mehr »üche mit genügend Freiraum, ein Gäste-WC und einen Hauswirtschaftsraum mit ausreichend Platz für Waschmaschine und Co. Im Dachgeschoss erwarten Sie neben drei weiteren geräumigen Zimmern ein komfortabel ausgestattetes Badezimmer. Auf beiden Hausebenen herrscht eine behagliche Wohnatmosphäre und die Räume sind angenehm hell. Dank einer ausgefeilten Planung ist das Flair 113 besonders flexibel: das große Wohnzimmer lässt sich mühelos in zwei Zimmer aufteilen – so gewinnen Sie neuen Platz für ein Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Das Flair 113 ist ein variables Familienhaus zum wohlfühlen. Sie wünschen sich mehr Unabhängigkeit beim Energieverbrauch? Kein Problem. Das Flair 113 gibt es auch als KfW- oder Passivhaus. Auf Wunsch ist dieses Haus auch mit Keller sowie als EnergieSparhaus erhältlich. Lage: Zeitz liegt an der Weißen Elster, etwa 40 Kilometer südlich von Leipzig und 25 Kilometer nördlich von Gera. Die Kernstadt gliedert sich in die Unterstadt an der Elster und die Oberstadt am und auf dem Berg. Das Stadtgebiet grenzt im Südosten an die Landesgrenze nach Thüringen. Das hier angebotene Grundstück ist erschlossen und befindet sich in einer beliebten Lage von Zeitz.. In schöner

Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein Ensemble aus drei Objekten: Ein Dreifamilien-, ein Zweifamilienhaus sowie ein Bungalow. Alle drei Objekte befinden sich auf einem rund 2.140 m² großen Grundstück und werden über eine gemeinsame Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 1998 beheizt. Dreifamilienhaus (... mehr »Vorderhaus): Das Dreifamilienhaus wurde im Jahr 1882 zum Großteil in Massivbauweise und zum Teil auch in Fachwerkbauweise errichtet, sodass die Fassade bis heute unter Ensemble-Denkmalschutz steht. Die drei Wohneinheiten verfügen jeweils über 3 Zimmer, Küche (inkl. EBK) und Badezimmer. Der Großteil der Fenster ist mit Außenrollläden ausgestattet. Das Gebäude ist voll vermietet und erwirtschaftet monatliche Nettokaltmieteinnahmen in Höhe von 1.109,00 €. Bungalow: Der Bungalow wurde im Jahr 1999 in Massivbauweise errichtet und verfügt über eine Wohnfläche von rund 140 m², welche sich auf 5 Zimmer, die offene Küche, 2 Badezimmer, 2 Abstellräume sowie einen Wintergarten verteilt. Hinzu kommen noch eine Terrasse und ein großer Garten. Der Bungalow ist barrierefrei und verfügt über eine Einbauküche sowie einen historischen Kachelofen. Im Wintergarten, der Küche und den Bädern sorgt eine Fußbodenheizung für warme Füße. Es sind an allen Fenstern Rollläden vorhanden und es wurden zum Großteil hochwertige Vollholzbodendielen verlegt. Hinzu kommen noch eine Sauna und ein massives Gartenhaus. Fahrzeuge finden unter dem großen Carport platz. Für monatlich 450,00 € Kaltmiete ist der Bungalow akt

In der Altmark, im Herzen Deutschlands, ist ein gepflegter, sanierter Altneubau zu verkaufen. Die Elbe in der Stadt Werben, ist 5 km entfernt. 465 m² Wfl., ca. 1578 m² Grundstück . Die Aufteilung ,eine Zweiraumwohnung, 6 Dreiraumwohnungen und eine 4 Raumwohnung. Das Haus ist voll unterkellert. Es wu... mehr »rde in den 90 ziger Jahren saniert und modernisiert.Einzelthermenheizung. 94,7 kwh(m²-a).6 WE sind derzeit vermietet. Sehr nette und ordnetliche Mietergemeinschaft. Bei Vollvermietung 25.000,00 € jährliche Miteinnahmen kalt. Weitere Infos auf Anfrage. Courtage 5 % + gesetzl. MwSt der notariellen Kaufsumme.

Für Anfragen nutzen Sie bitte ausschließlich das Kontaktformular auf www.frensel-immobilien.de Alle Fotos auf frensel-immobilien.de Gepflegte, unterkellerte Doppelhaushälfte mit Garage und Nebengelass in gewachsener Wohngegend und hervorragender Verkehrsanbindung sucht neuen Eigentümer. Wenn diese I... mehr »mmobilie Ihren Vorstellungen und Träumen entspricht, dann lassen Sie es mich wissen und kontaktieren Sie mich. Aufteilung: EG: Küche ca. 19qm, Wohnzimmer ca. 20qm, Schlafzimmer ca. 11qm, Flur ca. 11qm, Bad mit Wanne ca. 4,20qm, OG: Zimmer ca. 11qm, Kinderzimmer ca. 5qm Ausstattung: Ölofenheizung, Warmwasserversorgung über 30ltr. Therme, Kunststofffenster zweifarbig mit Rollläden, Beton/Dielenfußböden, Fliesen in Flur und Küche, Elektrik Kupfer/Alu Sonstiges: Garage 3m x 6m, Grundstückszufahrt vor zwei Jahren für 13.500 EUR neu gepflastert, Garten, Nebengelass, Rasen Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen? Anruf genügt 0177-2454871 oder 039298-25956 Ihr persönlicher Ansprechpartner: Mario Frensel Wohnfläche: ca. 82qm Zimmer: 3 1/2 Grundstücksgröße: ca. 975 Baujahr: um 1937 Verfügbarkeit: nach Absprache Besichtigungen: auf Anfrage Courtage für Käufer Kommt ein Kaufvertrag zustande so zahlt der Käufer eine Vermittlungsprovision von 4.060 EUR inklusive gesetzlicher MwSt. auf die Kaufpreissumme. Alle Kaufpreise sind verhandelbar. Die ausgeschriebene Maklerprovision in Höhe von 4.060 EUR inklusive gesetzlicher MwSt. ist verdient und fällig bei Vertragsabschluss. Wir bitten Sie, dies zu ber

Objektbeschreibung: Ein Reihenhaus mit 5 Etagen und ausgebauten Dachboden, grünem Hinterhof, Parkplätzen Ausstattung: DG: Die Zimmer sind alle mit hohen Decken, viel Licht und Laminat. Das Badezimmer ist voll gefliest mit Fenster Dusche und Badewanne. Die Küche ist ebenfalls mit Fliesen ausgestattet... mehr ». Der Balkon ist durch die zu Küche zu erreichen. Alle Wohnungen haben einen Wintergarten mit Ausblick in den grünen Hinterhof. 3.OG 5-Raum-Whg. Alle Zimmer haben hohe Decken, viel Licht und sind mit Laminat ausgestattet. Die Türen und die Fenster sind original Altbau. Das sehr große Badezimmer in der 5-Raum-Whg. ist mit 2 Fenstern ausgestattet. Dazu kommt 2,40m hohe geflieste Wände, 2 Waschbecken, Badewanne und Dusche. 2OG: 2-Raum-Whg. Die gesamte Wohnung ist mit Parket, viel Licht und hohen Decken ausgestattet. Durch die Küche kommt man in den Wintergarten. Vom Wintergarten hat man einen schönen Ausblick in den grünen Hinterhof. Das Badezimmer ist mit Dusche und Wanne ausgestattet. Weitere Angaben: Verfügbar ab: sofort Objektzustand: saniert Qualität der Ausstattung: Standard Käuferprovision: 7,14 % Käuferprovision incl. 19 % MwSt Provisionshinweis: Die Provision errechnet sich aus dem Angebotspreis. *************** Wichtig *************** Für die Zusendung des Exposés / weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus: - vollständiger Name - vollständige Anschrift - E-Mail Adresse - Telefon - und /

Objektbeschreibung: Dieses Objekt wird über das DM.Senior Modell angeboten. Das bedeutet, dass in der Folge ein langfristiger Mietvertrag mit den aktuellen Eigentümern besteht, daher wird das Objekt ausschließlich als Kapitalanlage angeboten und ist für Selbstnutzer aktuell nicht geeignet. Bei diese... mehr »m Objekt kalkulieren wir eine feste Mietzeit von 10 Jahren mit 5 Jahren Verlängerungsoption - Notariell festgelegt mit einer Kaltmiete von 1330,00 € pro Monat. Das Objekt bietet eine hervorragende zentrale Lage mit einem sicheren Mietverhältnis, sowie einer interessanten Rendite für Anleger jeder Art. Wünschen Sie weitere Infos zu diesem Modell ? Kontaktieren Sie uns über das jeweilige Portal oder rufen Sie uns unverbindlich an. Wir beraten Sie gerne ausführlich zu unserem Modell. Zum Verkauf steht dieses traumhaft schöne Einfamilienhaus in verkehrsgünstiger Lage in Magdeburg. Die Landeshauptstadt gehört mit mehr als 10% Grünflächen zu den grünsten Städten Deutschlands und bietet mit dem Elbauenpark den zweitschönsten Park Deutschlands. Das Objekt verfügt über eine Wohnfläche von ca. 124,84 m² und eine Grundstücksfläche von ca. 769 m². Das Objekt besticht durch eine zeitlose Klinkerfassade und seinen sehr gepflegten Allgemeinzustand. Im Erdgeschoss befindet sich eine schöne Einbauküche und ein geräumiger lichtdurchfluteter Wohn-/ Essbereich mit Kamin, der ein gemütliches Ambiente schafft und für einen gehobenen Wohnkomfort sorgt. Von dem Wohn-/ Essbereich hat man direkten Zugang zu

Objektbeschreibung: Das Sunshine 125 (Beispielbild: Sunshine 125 Variante 3) besticht durch seine sehr durchdachte Planung und sein attraktives Erscheinungsbild. Ziehen Sie ein, in ihr neues Einfamilienhaus. Sichern Sie sich den besten Standard und einen tollen Preis. Als Ausbauhaus Plus geplant, kö... mehr »nnen Sie sich bereits jetzt auf ihr neues und schickes Haus freuen. Zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten und Optionen finden Sie bei Livinghaus. Sichern Sie sich bereits für heute einen Energiestandard für die Zukunft. Der angegebene Verkaufspreis bezieht sich auf die Grundoption als Energiesparhaus und ist optional mit vielen weiteren Möglichkeiten erweiterbar. Gerne berate ich Sie in einem persönlichen Gespräch und zeige Ihnen den Weg in ihr neues Zuhause. Viva la Zuhause! Alle Flächenangaben nach DIN 277 Dachneigung: 38° Satteldach Kniestock: 1,00 m Nettogrundfläche Erdgeschoss: 62,77 m² Nettogrundfläche Dachgeschoss: 62,08 m² Nettogrundfläche Gesamt: 124,85 m² * Ausstattung: DEIN ZUHAUSE. Na, wie hört sich das an? Nur gut? Oder sehr gut? Nimm dir das SUNSHINE 125. Bestimme, wie groß es sein soll, was für Architektur- und Fassadenbauteile dran sollen und welche der vielen Grundrissvarianten deiner ist. Auch deine Freundin wird euer neues Zuhause lieben - und wenn ihr so weit seid, könnt ihr euren Kindern das wunderbare Zuhause bieten, das sie verdient haben. Denn unterm Dach gibt es neben dem Schlaf- und Badezimmer genügend Raum für ihre eigenen Kinderzimmer. Weitere Angaben: Obj

Objektbeschreibung: Das Denkmalobjekt wurde umfassend saniert. Je Etage befinden sich drei 1-2-R- Wohnungen mit EBK . Im 3.OG re befindet sich ein kleines Büro und im DG ein Lager/Archiv. Im EG sind zwei Läden u.a. ein Blumenladen. Die Fenster straßenseitig sind denkmalgerechte Holz- und zur Hofseit... mehr »e Kunststofffenster. Das Haus verfügt über ein Mansarddach mit Verschieferung an den Schrägen und Bitumenbahnen auf dem Flachdach. Mieteinnahme netto,kalt pro Jahr : 62462,40EUR Ausstattung: EBK, Fliesen, Laminat, offene, begehbare, ebenerdige Duschen, WC, WT Käuferprovision: 6.96 % Gesamtfläche: ca. 229 m² Grundstücksfläche: ca. 229 m² Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich ca. 500m vom Marktplatz der Universitätsstadt Halle entfernt. Die Universität ist direkt gegenüber, ebenso die Straßenbahn-Haltestelle, Einkauf, Ärzte, Parkanlagen u.v.a.m. Anbieter-Objekt-ID: 2261

Weitere Angaben: Objektzustand: saniert Bodenbelag: Dielen, Fliesen, Teppich, Laminat, Kunststoff, Linoleum Kaufpreis pro m²: 525,11 € Käuferprovision: 13.982,5 inkl. gesetzl. MwSt. Vermietbare Fläche: ca. 441,81 m² Sonstiges: Baujahr: 1907 Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Energiekennwert: 176 k... mehr »Wh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: E Energie mit Warmwasser: Ja Heizungsart: Zentralheizung Befeuerung/Energieträger: Gas Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 176 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: E Gültig bis: 12.03.2030 Letzte Modernisierung: 1993 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 583026